装修合同范本6

装修合同范本61.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产（以下简称“该房产”），并拟对该房产进行装修；乙方为一家专业从事装饰设计及施工的企业，具备丰富的装修经验、良好的信誉和专业的团队。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方进行该房产装修事宜达成以下共识，特签订本合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方已取得该房产的合法所有权，并具备对其进行装修的权利。

2.乙方具备国家认可的装饰装修资质，有能力完成甲方的装修需求。

3.双方对装修工程的范围、质量、价格、工期等事项进行了充分的沟通和协商，达成一致意见。

二、装修工程概述

1.装修工程范围：包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装、智能化系统安装等（具体工程范围见附件一）。

2.装修工程地点：甲方所拥有的该房产。

3.装修工程期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止（实际工期以双方共同确定的施工进度计划为准）。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的装修设计、施工方案、工程进度等进行监督和检查。

（2）甲方应按时支付装修工程款项，并确保装修工程顺利进行。

（3）甲方应提供必要的施工场地和设施，以便乙方进行装修施工。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取装修工程款项。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供合格的装修设计、施工方案和施工队伍。

（3）乙方应确保装修工程的质量和进度，按时完成装修工程。

四、价格与支付条件

1.装修工程总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付进度向乙方支付装修工程款项：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）装修工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（3）装修工程进度达到100%时，甲方向乙方支付合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

五、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格、甲方支付完毕所有款项之日止。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停装修工程施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.若乙方未按照合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

七、不可抗力

由于不可抗力原因导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力原因消失后，双方应继续履行合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对该房产进行装修，以改善居住环境，提升房产价值。具体内容包括但不限于以下范围：

1.室内装修：包括墙面、地面、天花板的处理及装饰，门窗的更换与维修等。

2.水电安装：包括供水、排水、强弱电系统的安装及改造。

3.空调系统安装：包括中央空调或分体空调的选购、安装及调试。

4.消防系统安装：包括消防设施的配置、安装及验收。

5.智能化系统安装：包括智能家居、安防监控等系统的安装与集成。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装、智能化系统安装等工程。

2.该房产：指甲方拥有合法所有权的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产。

3.工期：指甲方与乙方共同确定的装修工程完成时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的装修设计、施工方案、工程进度等进行监督和检查，确保工程质量符合约定。

（2）甲方应按时支付装修工程款项，以保证工程的顺利进行。

（3）甲方应提供必要的施工场地和设施，并为乙方施工创造便利条件。

（4）甲方应在工程验收合格后，按照约定支付剩余款项。

（5）甲方有权要求乙方对装修工程进行保修，保修期按照国家相关规定执行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取装修工程款项。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供合格的装修设计、施工方案和施工队伍。

（3）乙方应确保装修工程的质量和进度，按时完成装修工程。

（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

（5）乙方应在工程验收合格后，提供完整的工程资料和保修承诺。

（6）乙方负责工程期间的现场管理和安全防护，确保施工过程中的人员安全和财产安全。

（7）乙方应配合甲方进行工程验收，对甲方提出的合理整改要求及时进行整改。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同装修工程总价款为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）装修工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（3）装修工程进度达到100%时，甲方向乙方支付合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至装修工程验收合格、甲方支付完毕所有款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成装修设计，并提交甲方审核。

（2）装修工程应在合同签订后______个月内完成。

（3）工程验收合格后，乙方应在7个工作日内提供完整的工程资料和保修承诺。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按照约定时间支付款项，甲方应按照逾期金额的0.05%向乙方支付违约金。

（2）若甲方原因导致装修工程延期，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

（3）若甲方违反合同规定，导致装修工程无法进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按照约定时间完成装修工程，乙方应按照逾期天数的0.05%向甲方支付违约金。

（2）若乙方原因导致装修工程质量不符合约定，乙方应负责无偿整改直至合格。

（3）若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（4）若乙方在保修期内未履行保修义务，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力情况消除后，恢复履行。

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力情况导致合同解除的，双方应就已履行部分进行清算，并按照清算结果退还相应款项或赔偿损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式进行，送达日期以邮戳或对方签字日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力。

（3）双方协商一致，达成终止合同的协议。

4.合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，退还已付款项或支付未付款项，并按照约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不