04版城市更新项目安置房购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版城市更新项目安置房购买合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（出售方）1.2乙方（购买方）第二条安置房基本情况2.1安置房项目名称2.2安置房位置2.3安置房数量2.4安置房面积2.5安置房户型第三条购买价格3.1安置房购买价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付条件4.1安置房交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条质量保证5.1甲方对安置房的质量和结构承担保证责任5.2质量问题的处理方式第六条产权及过户6.1安置房产权证明6.2过户手续及费用第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性条款12.1强制性规定第十三条其他条款13.1甲方其他权益13.2乙方其他义务第十四条合同附件14.1附件一：安置房具体情况说明书14.2附件二：付款凭证14.3附件三：交付确认书14.4附件四：产权证明复印件14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（出售方）：城市更新项目安置房出售方，具有本次安置房出售的合法资格。第二条安置房基本情况2.1安置房项目名称：04版城市更新项目安置房。2.2安置房位置：具体地址为市区街道号。2.3安置房数量：共计套。2.4安置房面积：平均面积为平方米。2.5安置房户型：包括但不限于一室一厅、两室一厅、三室一厅等。第三条购买价格3.1安置房购买价格：每平方米元，总价共计元。3.2付款方式：乙方采取分期付款方式，具体分期及每期付款金额由甲乙双方协商确定。3.3付款时间：自双方签订合同之日起，每期付款时间及金额按照双方协商确定的付款方式执行。第四条交付及交付条件4.1安置房交付时间：自合同签订之日起，甲方应在个工作日内将安置房交付给乙方。4.2交付条件：安置房应满足国家相关法律法规及建筑工程质量标准，达到入住条件。4.3交付手续：甲乙双方应按照约定时间，携带相关证件到现场办理交付手续。第五条质量保证5.1甲方对安置房的质量和结构承担保证责任，保证安置房符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。5.2质量问题的处理方式：如乙方发现安置房存在质量问题，应在交付后日内向甲方提出，甲方应在收到通知后个工作日内予以答复并处理。第六条产权及过户6.1安置房产权证明：甲方应保证安置房产权清晰，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。6.2过户手续及费用：甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，办理过户手续，相关费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定时间、条件交付安置房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价总额的1%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。10.3合同续约条件：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按新协议约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。第十二条强制性条款12.1强制性规定：本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均应遵守中华人民共和国法律法规的强制性规定。第十三条其他条款13.1甲方其他权益：甲方保留因国家政策调整、市场变化等原因调整合同内容的权利，但应保证乙方合法权益不受损害。13.2乙方其他义务：乙方应按合同约定及时支付购房款，并协助甲方办理相关手续。第十四条合同附件14.1附件一：安置房具体情况说明书14.2附件二：付款凭证14.3附件三：交付确认书14.4附件四：产权证明复印件14.5附件五：其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，协助甲乙双方完成合同履行过程的个体或单位，包括但不限于中介方、评估方、监理方、金融机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，协助甲乙双方履行合同义务，并对其提供的服务承担相应责任。第二条第三方介入方式及条件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行过程，应事先征得甲乙双方同意。2.2第三方介入条件：第三方需具备相关资质，并符合国家相关法律法规要求。第三条第三方义务及服务内容3.1第三方义务：第三方应诚实守信，勤勉尽责，提供专业服务，并保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方服务内容：包括但不限于安置房评估、交易手续代办、资金监管等。第四条第三方收费及支付方式4.1第三方收费：第三方提供的服务费用，由甲乙双方按约定承担。4.2支付方式：甲乙双方可根据合同约定，向第三方支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任限额，按照双方约定及国家相关法律法规规定执行。5.2责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方提供的服务内容、服务质量等因素协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任处理：甲乙双方可根据合同约定，要求第三方支付违约金或承担其他违约责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的合理安排，按照甲方要求履行合同义务。7.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的权益，按照乙方要求提供服务。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件：如第三方未按合同约定提供服务，或严重违反国家法律法规，甲乙双方均有权要求第三方退出。8.2第三方退出程序：甲乙双方应与第三方协商一致，办理退出手续。第九条第三方介入对合同履行影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。9.2第三方介入不影响本合同的成立、效力、履行、终止和解除。第十条第三方信息披露及保密10.1第三方应向甲乙双方披露与合同履行相关的全部信息。10.2第三方应遵守保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。第十一条第三方合规及风险防控11.1第三方应遵守国家法律法规，确保服务合规。11.2第三方应采取措施，防范合同履行过程中的风险。第十二条第三方评价及监督12.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评价。12.2甲乙双方有权对第三方进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。第十三条第三方责任的分担13.1第三方责任的分担：如第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。13.2甲乙双方责任的分担：如甲乙双方未按合同约定履行义务，导致第三方损失，由甲乙双方承担相应责任。第十四条第三方介入的合同变更14.1第三方介入的合同变更：如合同履行过程中，甲乙双方同意第三方介入，应签订书面变更协议，并按新协议约定执行。本附加条款与原合同具有同等法律效力，如本附加条款与原合同冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房具体情况说明书详细要求和说明：本说明书应包括但不限于安置房的项目名称、位置、数量、面积、户型等基本情况，以及房屋的结构、设施、使用面积等信息。附件二：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括乙方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付记录等，以及甲方收款确认的凭证。附件三：交付确认书详细要求和说明：交付确认书应包括甲乙双方对安置房交付的确认，包括交付的时间、地点、条件等，以及双方签字或盖章的确认。附件四：产权证明复印件详细要求和说明：产权证明复印件应包括安置房的产权证明文件的复印件，证明甲乙双方对安置房的产权有清晰的认知。附件五：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于中介方、评估方、监理方、金融机构等提供的相关文件，以及甲乙双方协商一致确定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定时间、条件交付安置房。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款。3.第三方未能按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为房价总额的1%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%。3.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体责任限额由甲乙双方协商确定。示例说明：1.若甲方未能按照合同约定时间交付安置房，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为房价总额的1