2024年度物业共有权转让合同：车库共有权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业共有权转让合同：车库共有权转让协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3车库共有权2.转让车库共有权2.1转让方同意将其拥有的车库共有权全部或部分转让给受让方2.2转让方应保证其对车库共有权的所有权和处置权2.3受让方同意接受转让方转让的车库共有权3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2受让方应按照合同约定的时间和方式支付转让价格3.3转让方应在收到转让价格后，将车库共有权相关文件交付给受让方4.车库共有权的过户4.1转让方应协助受让方完成车库共有权的过户手续4.2过户手续完成后，受让方取得车库共有权5.权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务6.合同的生效、变更和终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律10.合同的签订地点和时间10.1本合同于2024年签订于中华人民共和国11.其他约定11.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.附件12.1车库共有权证明文件12.2其他与合同有关的文件13.合同的修订13.1双方可以通过书面形式修订本合同的任何条款14.保密条款14.1双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方转让方是指具有车库共有权所有权和处置权的自然人、法人和其他组织。1.2受让方受让方是指具有完全民事行为能力，同意接受转让方转让的车库共有权的自然人、法人和其他组织。1.3车库共有权车库共有权是指转让方拥有的车库的使用权、处置权和其他与车库相关的权利。第二条转让车库共有权2.1转让方同意将其拥有的车库共有权全部或部分转让给受让方。2.2转让方应保证其对车库共有权的所有权和处置权，确保转让给受让方的车库共有权真实、有效。2.3受让方同意接受转让方转让的车库共有权，并按照合同约定的价格和方式支付转让价格。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格是指受让方按照本合同约定支付给转让方的车库共有权的价格。具体金额、支付方式和时间在本合同附件中约定。3.2受让方应按照合同约定的时间和方式支付转让价格。转让价格支付完毕后，视为受让方履行完毕支付义务。3.3转让方应在收到转让价格后，将车库共有权相关文件交付给受让方。第四条车库共有权的过户4.1转让方应协助受让方完成车库共有权的过户手续。过户手续包括但不限于：提供车库共有权证明文件、办理相关登记手续等。4.2过户手续完成后，受让方取得车库共有权。转让方应将车库共有权相关文件交付给受让方，并办理相关登记手续。第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务转让方应保证其对车库共有权的所有权和处置权，按照约定履行交付车库共有权相关文件的义务，并协助受让方完成过户手续。5.2受让方的权利与义务受让方应按照约定支付转让价格，按照约定接受转让方转让的车库共有权，并履行合同约定的其他义务。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同的变更任何一方不得单方面变更合同。双方可以通过书面形式变更本合同的任何条款。6.3合同的终止（1）双方协商一致解除合同；（2）转让方依法收回车库共有权；（3）受让方按照约定支付转让价格，但未履行其他合同义务；（4）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1转让方的违约责任转让方未按照约定履行交付车库共有权相关文件的义务，或者未协助受让方完成过户手续的，应向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。7.2受让方的违约责任受让方未按照约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第九条合同的适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同的签订地点和时间10.1本合同于2024年签订于中华人民共和国。第十一条其他约定11.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1车库共有权证明文件12.2其他与合同有关的文件第十三条合同的修订13.1双方可以通过书面形式修订本合同的任何条款。修订后的条款与原合同具有同等法律效力。第十四条保密条款14.1双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2双方因履行合同所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。14.3本保密条款在任何情况下均有效，无论本合同是否终止或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非合同当事人，但参与或协助合同履行的一方。第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、过户登记机构等。15.2第三方介入时，应明确其角色和职责，并提供相应的服务或协助。第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务负责。若第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。16.2第三方介入时，应遵守相关法律法规，若因其违法行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。16.3第三方应承担其介入合同履行的相关费用。若第三方未承担相关费用，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。17.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其自身财产为限。若第三方财产不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿总额不得超过第三方应承担的赔偿责任。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方介入时，应明确其与甲乙方的划分。第三方仅负责提供服务或协助，不影响甲乙双方的权利和义务。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。甲乙双方应继续履行合同，并按照本合同约定解决纠纷。19.第三方介入的额外条款及说明19.1若第三方未能按照合同约定提供服务或协助，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并追究其违约责任。19.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其提供的服务或协助进行监督。若甲乙双方未履行监督义务，导致损失的，甲乙双方有权自行承担相应责任。19.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。若甲乙双方未保持沟通，导致损失的，甲乙双方有权自行承担相应责任。第二部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库共有权证明文件附件二：车库共有权过户登记文件附件三：转让方所有权证明文件附件四：受让方身份证明文件附件五：支付凭证附件六：车库共有权转让合同补充协议附件七：第三方服务协议附件八：鉴定机构出具的车库共有权鉴定报告附件九：过户登记机构出具的车库过户证明附件十：其他与合同有关的文件附件的详细要求和附件的说明：附件一：车库共有权证明文件本附件应包含车库共有权的所有权证明，包括但不限于车库所有权证书、车库共有权登记证书等。附件二：车库共有权过户登记文件本附件应包含车库共有权过户登记所需的所有文件，包括但不限于过户申请表、身份证明文件、所有权证明文件等。附件三：转让方所有权证明文件本附件应包含转让方对车库共有权的所有权证明，包括但不限于转让方的身份证明、所有权证书等。附件四：受让方身份证明文件本附件应包含受让方的身份证明，包括但不限于受让方的身份证、护照等。附件五：支付凭证本附件应包含受让方支付转让价格的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。附件六：车库共有权转让合同补充协议本附件应包含甲乙双方就车库共有权转让合同的补充协议，包括但不限于补充条款、修改条款等。附件七：第三方服务协议本附件应包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、服务费用、服务时间等。附件八：鉴定机构出具的车库共有权鉴定报告本附件应包含鉴定机构出具的车库共有权鉴定报告，包括但不限于车库共有权的所有权鉴定、使用权鉴定等。附件九：过户登记机构出具的车库过户证明本附件应包含过户登记机构出具的车库过户证明，包括但不限于过户证明、过户登记记录等。附件十：其他与合同有关的文件本附件应包含其他与合同有关的文件，包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照合同约定履行其义务，如未能按时交付车库共有权相关文件，或未能协助受让方完成过户手续等。2.受让方未能按照合同约定履行其义务，如未能按时支付转让价格，或未能按照约定接受转让方转让的车库共有权等。3.第三方未能按照合同约定提供服务或协助，如中介方未能按时提供车库共有权转让信息，或鉴定机构未能按时出具鉴定报告等。违约的责任认定标准：1.转让方的违约责任转让方违反合同的，应向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。违约金的具体金额按照合同约定或者双方协商确定。2.受让方的违约责任受让方违反合同的，应向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。违约金的具体金额按照合同约