物业 车位 租 合同模板

物业车位租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业车位，现甲方愿意将上述车位出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于甲方物业内，车位编号为____________________。

1.2车位面积为____________________平方米。

1.3车位权属证明材料详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方每月租金为人民币____________________元，租金按月支付，支付日期为每月的____________________日。

2.3乙方应于每月租金支付日期前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

三、车位使用及维护

3.1乙方在使用车位过程中，应遵守甲方物业的管理规定，不得擅自改变车位用途。

3.2乙方应爱护车位设施，不得在车位内堆放杂物，不得损坏车位设施。

3.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致车位设施损坏的，应承担维修费用。

3.4乙方不得将车位转租、转借他人使用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____________________倍。

4.3乙方违反第三条约定，擅自改变车位用途或损坏车位设施的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为维修费用或恢复原状所需的费用。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：车位权属证明材料

附件二：甲方物业管理规定

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业车位，丙方作为第三方服务提供方，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于甲方物业内，车位编号为____________________。

1.2车位面积为____________________平方米。

1.3车位权属证明材料详见附件一。

1.4丙方作为第三方服务提供方，负责车位的日常维护与管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方每月租金为人民币____________________元，租金按月支付，支付日期为每月的____________________日。

2.3乙方应于每月租金支付日期前将租金支付至丙方指定账户，丙方应在收到租金后及时转交甲方。

2.4丙方对乙方的租金收取有义务进行监督管理，确保租金的及时足额收取。

三、车位使用及维护

3.1乙方在使用车位过程中，应遵守甲方物业的管理规定，不得擅自改变车位用途。

3.2乙方应爱护车位设施，不得在车位内堆放杂物，不得损坏车位设施。

3.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致车位设施损坏的，应承担维修费用。

3.4乙方不得将车位转租、转借他人使用。

3.5丙方负责对乙方使用车位的监督，如发现乙方违反本条款，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责车位的日常维护与管理，包括但不限于清洁、维修、保养等。

4.2丙方有权对乙方使用车位的情况进行检查，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权对乙方进行警告，如乙方连续两次警告后仍不改正，丙方有权解除本合同。

4.4丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，甲方有权采取相应措施。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有车位所有权，乙方无权擅自处置车位。

5.2甲方有权要求乙方支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为采取法律措施。

5.3甲方有权要求丙方对乙方使用车位的情况进行监督，并有权要求丙方对乙方的违约行为进行纠正。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

6.2乙方如违反第三条约定，擅自改变车位用途或损坏车位设施的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为维修费用或恢复原状所需的费用。

6.3乙方如将车位转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方如违反丙方监督规定，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：车位权属证明材料

附件二：甲方物业管理规定

附件三：丙方服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保车位的正常使用和维护，同时加强甲方对车位管理的控制，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为车位所有权人的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，实现对车位的有效监管，降低甲方在车位管理中的风险，提高甲方在物业经营中的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，丙方作为第三方物业管理服务提供方，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1商业空间位于甲方物业内，空间编号为____________________。

1.2商业空间面积为____________________平方米。

1.3商业空间权属证明材料详见附件一。

1.4丙方作为第三方服务提供方，负责商业空间的日常物业管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方每月租金为人民币____________________元，租金按月支付，支付日期为每月的____________________日。

2.3乙方有权要求丙方在每月租金支付日期前提供详细的费用清单，确保租金支付透明。

三、商业空间使用及维护

3.1乙方有权在租赁期间使用商业空间，并按照约定的用途进行经营活动。

3.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。

3.3乙方在使用过程中，应遵守甲方物业的管理规定，不得擅自改变商业空间的用途。

3.4乙方应爱护商业空间内的设施，不得损坏或擅自移除。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责商业空间的日常物业管理，确保乙方能够在一个良好的环境中经营。

4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合甲方物业的管理规定。

4.3丙方有权要求乙方遵守合同约定，并在乙方违约时采取必要的纠正措施。

4.4丙方有权根据实际情况调整物业管理服务的内容和标准，但需提前通知乙方。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方享有商业空间的使用权，丙方无权干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括设施维护和环境卫生的保持。

5.3乙方有权在丙方提供服务不符合约定时，要求丙方进行整改或赔偿。

5.4乙方有权要求丙方在物业管理费用上提供透明度，包括费用的构成和支付方式。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供商业空间给乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

6.2甲方如未履行其对丙方的监督管理职责，导致丙方未能履行合同义务，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方如未按照约定维护物业设施，导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商业空间权属证明材料

附件二：甲方物业管理规定

附件三：丙方服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方的商业利益和经营自由，确保乙方在租赁