民房修缮合同模板

民房修缮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（修缮方）：__________________________

乙方（委托方）：__________________________

鉴于甲方愿意为乙方提供民房修缮服务，乙方同意接受甲方提供的修缮服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方指定的民房，具体位置及范围详见附件一。

2.修缮内容：包括但不限于房屋结构加固、屋面防水、墙体粉刷、门窗维修、水电线路改造等，具体内容详见附件二。

二、修缮期限

1.修缮期限：自合同签订之日起，甲方应在____个月内完成修缮工作。

2.甲方因不可抗力因素导致修缮期限延误的，应及时通知乙方，并协商调整修缮期限。

三、修缮费用

1.修缮费用总额为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

2.修缮费用支付方式：乙方应按以下方式支付修缮费用：

（1）签订合同时支付修缮费用总额的____%作为预付款；

（2）修缮工程完成后，乙方验收合格后支付修缮费用总额的____%；

（3）剩余修缮费用在甲方出具正式发票后____个工作日内支付。

四、质量保证

1.甲方保证修缮工程的质量符合国家相关标准和规范。

2.修缮工程验收合格后，甲方应在____年内对修缮工程承担保修责任。

3.保修期内，如因甲方施工质量问题导致修缮工程损坏，甲方应无偿修复。

五、验收标准及方式

1.验收标准：修缮工程完成后，乙方应按照附件三中的验收标准进行验收。

2.验收方式：修缮工程完成后，双方应共同进行现场验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间完成修缮工程的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定质量完成修缮工程的，乙方有权要求甲方重新修缮，直至达到约定的质量标准。

3.乙方未按约定支付修缮费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）附件一：民房修缮范围示意图

（2）附件二：民房修缮项目清单

（3）附件三：民房修缮验收标准

甲方（修缮方）：__________________________

乙方（委托方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（修缮方）：__________________________

乙方（委托方）：__________________________

丙方（第三方监管机构）：__________________________

鉴于甲方具备专业的民房修缮能力，乙方委托甲方进行民房修缮，为确保修缮质量及工程进度，特引入丙方作为第三方监管机构，对修缮工程进行全程监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方指定的民房，具体位置及范围详见附件一。

2.修缮内容：包括但不限于房屋结构加固、屋面防水、墙体粉刷、门窗维修、水电线路改造等，具体内容详见附件二。

二、修缮期限及进度

1.修缮期限：自合同签订之日起，甲方应在____个月内完成修缮工作。

2.丙方负责监督甲方按照约定的进度完成修缮工作，确保工程按期竣工。

3.甲方如因不可抗力因素导致修缮期限延误，应及时通知丙方及乙方，并协商调整修缮期限。

三、修缮费用及支付

1.修缮费用总额为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

2.修缮费用支付方式：

（1）签订合同时支付修缮费用总额的____%作为预付款；

（2）修缮工程完成后，经丙方验收合格，乙方支付修缮费用总额的____%；

（3）剩余修缮费用在甲方出具正式发票后____个工作日内支付。

四、甲方权益

1.甲方享有对修缮工程的全面管理和监督权，确保工程质量和进度。

2.甲方有权要求乙方提供修缮所需的图纸、资料等。

3.甲方有权根据实际情况调整修缮方案，经丙方同意后实施。

4.甲方有权要求乙方在工程进度中提供必要的配合。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责对修缮工程进行全程监管，确保工程质量符合约定标准。

2.丙方有权要求甲方提供相关资料，包括但不限于工程图纸、施工方案、验收报告等。

3.丙方有权对甲方提出的修缮方案提出意见和建议。

4.丙方有权对修缮工程进行不定期的抽查，确保工程质量和进度。

六、乙方责任及权利

1.乙方负责提供修缮所需的场地、设施等条件，确保工程顺利进行。

2.乙方有权要求甲方按约定时间完成修缮工作。

3.乙方有权要求甲方提供工程进度、质量等方面的信息。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间完成修缮工程的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定质量完成修缮工程的，乙方有权要求甲方重新修缮，直至达到约定的质量标准。

3.乙方未按约定支付修缮费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.乙方不得无故拖延验收，否则承担相应责任。

5.乙方不得要求甲方进行超出合同约定的修缮内容。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）附件一：民房修缮范围示意图

（2）附件二：民房修缮项目清单

（3）附件三：民房修缮验收标准

第三方介入的意义和目的：

引入第三方监管机构，旨在确保修缮工程质量、进度及安全性，降低风险，提高修缮效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为修缮方，主导修缮工程，有利于发挥其专业优势，确保工程质量和进度，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（施工方）：__________________________

乙方（业主方）：__________________________

丙方（第三方监理公司）：__________________________

鉴于乙方拥有民房建设项目，甲方愿意承接乙方委托的施工任务，为确保施工质量和工程进度，特引入丙方作为第三方监理公司，对施工过程进行全程监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.施工范围：乙方指定的民房建设项目，具体位置及范围详见附件一。

2.施工内容：包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、装饰装修工程等，具体内容详见附件二。

二、施工期限

1.施工期限：自合同签订之日起，甲方应在____个月内完成施工工作。

2.丙方负责监督甲方按照约定的进度完成施工工作，确保工程按期竣工。

3.甲方如因不可抗力因素导致施工期限延误，应及时通知丙方及乙方，并协商调整施工期限。

三、施工费用及支付

1.施工费用总额为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

2.施工费用支付方式：

（1）签订合同时支付施工费用总额的____%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点，经丙方验收合格，乙方支付该节点费用总额的____%；

（3）工程竣工并经丙方验收合格后，支付施工费用总额的____%；

（4）剩余费用在甲方出具正式发票后____个工作日内支付。

四、乙方权益

1.乙方享有对施工项目的全面监督权，确保工程质量符合设计要求和行业标准。

2.乙方有权要求甲方提供施工进度报告、质量检验报告等。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时整改。

4.乙方有权根据实际情况调整施工方案，经丙方同意后实施。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责对施工项目进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。

2.丙方有权要求甲方提供施工图纸、施工方案、质量检验报告等。

3.丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。

4.丙方有权对施工进度进行监督，确保工程按期完成。

六、甲方责任及权利

1.甲方负责按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权要求乙方提供施工所需的图纸、资料等。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的配合。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间完成施工工程的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定质量完成施工工程的，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到约定的质量标准。

3.乙方未按约定支付施工费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.乙方不得无故拖延验收，否则承担相应责任。

5.乙方不得要求甲方进行超出合同约定的施工内容。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章