动漫产业园租赁协议

动漫产业园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有动漫产业园的出租权，且乙方愿意租赁该产业园开展相关业务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本租赁协议。第一条租赁标的第二条租赁期限本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币__________元/月/平方米，租赁面积为__________平方米，租金总计为人民币__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条租赁用途乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条提前解除合同1.甲方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。2.乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。第九条争议解决本协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物评估报告3.保险单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.提前解除合同未按约定提前通知对方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：甲方应在租赁前确保租赁物符合约定，如不符合，应按照约定进行维修或更换。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以书面催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方可以书面催告乙方按约定使用租赁物，如乙方在合理期限内仍未改正，甲方有权解除合同。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方应提前书面通知对方解除合同，并按照约定支付赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有动漫产业园的出租权