2024年度北京市房地产税收筹划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房地产税收筹划合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合作目的第三条服务内容3.1房地产税收筹划方案制定3.2税收筹划方案执行指导3.3税收筹划方案的调整与优化第四条合作期限第五条费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3费用支付时间第六条保密条款6.1保密义务6.2保密期限第七条违约责任第八条争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务11.3不可抗力11.4合同的继承和转让第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署地点和时间12.2合同生效时间12.3合同份数及送达方式第十三条附件13.1房地产税收筹划方案13.2相关法律法规第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方地址：北京市××区××路××号1.2.1乙方地址：北京市××区××路××号第二条合作目的甲方委托乙方为其提供2024年度房地产税收筹划服务，乙方根据甲方的实际情况，制定合理的税收筹划方案，以降低甲方房地产税收负担，实现税收优化。第三条服务内容3.1乙方根据甲方的实际情况，制定合理的房地产税收筹划方案，并在合同有效期内对方案进行调整和优化。3.2乙方为甲方提供税收筹划方案的执行指导，确保甲方在执行税收筹划方案过程中符合相关法律法规的要求。3.3乙方在合同有效期内，为甲方提供税收筹划方案的相关咨询和服务。第四条合作期限本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条费用及支付方式5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.3甲方应在合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款，剩余费用在合同履行完毕后七个工作日内支付。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的千分之五计算违约金。7.3乙方未按照约定时间完成税收筹划方案的制定或未提供相关服务的，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金计算方式同上。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应书面签署，并由双方代表签字盖章确认。9.3合同解除后，乙方应退还甲方已支付的未使用部分的服务费用，但不含乙方已发生的相关费用。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。第十一条其他条款11.1甲方应按照法律法规和本合同的约定，按时足额支付各项税费。11.2乙方应按照法律法规和本合同的约定，提供真实、合法的税收筹划服务。11.3不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应立即协商解决办法，并根据实际情况部分或全部免除责任。11.4本合同的任何条款的修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的签署、生效和份数12.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。12.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.3合同份数及送达方式：甲乙双方各保留一份原件，其余副本由甲方保留。第十三条附件13.1房地产税收筹划方案（附件1）13.2相关法律法规（附件2）第十四条签署14.1甲方代表签字：____________________14.2乙方代表签字：____________________14.3合同盖章：甲方（盖章）：×××乙方（盖章）：×××税务筹划咨询有限公司签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指本合同外参与甲乙双方合作过程的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务部门等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在相关文件中予以说明。1.3第三方应遵守相关法律法规，并承担其在参与过程中应尽的责任和义务。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应在与第三方进行合作前，就第三方介入的具体事宜进行沟通和协商，并达成一致意见。2.2甲乙双方应确保第三方介入不会损害双方的合法权益，并确保第三方能够按照约定履行其职责。2.3甲乙双方应监督第三方按照约定进行工作，并确保第三方的工作不会对甲乙双方造成不利影响。第三条第三方责任及限额3.1第三方在履行其职责过程中，如因违反法律法规、约定义务或存在过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方应就其行为向甲乙双方承担责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的直接损失。3.3甲乙双方应就第三方的行为向第三方主张权利，并有权要求第三方承担相应的违约责任或侵权责任。3.4甲乙双方应就第三方介入的事宜向第三方明确责任限额，并在相关文件中予以记载。3.5第三方在承担责任时，应以其自身名义进行，并不得要求甲乙双方承担连带责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合作，应以平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行。4.2第三方在履行其职责时，应遵守甲乙双方的内部管理制度和保密规定。4.3第三方在履行其职责时，不得损害甲乙双方的合法权益，并不得利用甲乙双方的名义进行任何违法活动。第五条第三方介入后的合同变更5.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应就合同的相关条款进行必要的变更，以明确第三方的权利和义务。5.2甲乙双方应就第三方介入的事宜向合同监审部门进行报告，并按照相关规定进行备案。第六条第三方介入后的争议解决6.1当甲乙双方因第三方介入本合同而产生争议时，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的其他事宜7.2甲乙双方应就第三方介入的事宜向相关政府部门进行报告，并按照相关规定进行备案。7.3甲乙双方应监督第三方按照法律法规和合同约定进行工作，并确保第三方的工作不会对甲乙双方造成不利影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产税收筹划方案附件2：相关法律法规附件1的详细要求：1.方案应根据甲方的实际情况进行制定，确保筹划方案的合法性和可行性。2.方案应包括但不限于税收优化建议、税负降低计算、具体操作步骤等。3.方案应明确乙方执行指导的职责和甲方执行方案的义务。附件2的详细要求：1.法律法规应包括与房地产税收相关的国家法律、行政法规、部门规章等。2.法律法规应具体明确，便于甲乙双方查阅和遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用的。2.乙方未按照约定时间完成税收筹划方案的制定或未提供相关服务的。3.甲方未按照法律法规和本合同的约定，按时足额支付各项税费的。4.乙方未按照法律法规和本合同的约定，提供真实、合法的税收筹划服务的。5.双方未按照本合同约定履行各自的义务的。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的千分之五计算违约金。2.乙方未按照约定时间完成税收筹划方案的制定或未提供相关服务的，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金计算方式同上。3.甲方未按照法律法规和本合同的约定，按时足额支付各项税费的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。4.乙方未按照法律法规和本合同的约定，提供真实、合法的税收筹划服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。5.双方未按照本合同约