瓜果园转让合同范例

瓜果园转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

瓜果园转让合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中国____省____市签订：

甲方（转让方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____镇____村____号瓜果园的土地使用权及果园内的所有瓜果树木，甲方愿意将其拥有的瓜果园转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的瓜果园。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于____省____市____县____镇____村____号瓜果园的土地使用权及果园内的所有瓜果树木转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为定金，甲方收到定金后，视为乙方对本合同转让标的的购买意向。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，一次性支付剩余转让款人民币____元整（￥____元）。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将瓜果园的土地使用权及果园内的所有瓜果树木交付给乙方。

3.2甲方在交付瓜果园时，应保证瓜果园内的瓜果树木生长状况良好，无病虫害。

四、权利义务

4.1甲方应保证瓜果园的土地使用权真实、有效，并配合乙方办理土地使用权的变更手续。

4.2甲方应将瓜果园内的瓜果树木无偿转让给乙方，乙方享有对瓜果树木的占有、使用、收益和处分的权利。

4.3乙方在取得瓜果园后，应合理经营，不得损害瓜果园的生态环境。

4.4乙方在经营过程中，如需对瓜果园进行改造或扩建，应事先与甲方协商一致。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付瓜果园，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.瓜果园土地使用证复印件

2.瓜果园树木清单

3.土地使用权变更申请表

4.本合同签订地的人民法院的联系方式

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

代表人（签字）：______代表人（签字）：______

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

瓜果园转让合同

甲方（转让方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____镇____村____号瓜果园的土地使用权及果园内的所有瓜果树木，甲方愿意将其拥有的瓜果园转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的瓜果园。丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利、义务及责任，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于____省____市____县____镇____村____号瓜果园的土地使用权及果园内的所有瓜果树木转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为定金，甲方收到定金后，视为乙方对本合同转让标的的购买意向。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，一次性支付剩余转让款人民币____元整（￥____元）。

2.4丙方对本合同约定的乙方付款义务提供全额担保。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将瓜果园的土地使用权及果园内的所有瓜果树木交付给乙方。

3.2甲方在交付瓜果园时，应保证瓜果园内的瓜果树木生长状况良好，无病虫害。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付转让款。

4.2甲方有权要求乙方保证瓜果园的正常经营，不得损害果园的生态环境。

4.3甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方进行果园的改造或扩建。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付转让款。

5.2乙方应保证瓜果园的正常经营，不得损害果园的生态环境。

5.3乙方应按照甲方的要求进行果园的改造或扩建。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同约定的乙方付款义务提供全额担保，若乙方未按约定支付转让款，丙方应立即履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付转让款。

6.3丙方有权要求乙方保证瓜果园的正常经营，不得损害果园的生态环境。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

7.2若乙方损害瓜果园的生态环境，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3若丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.瓜果园土地使用证复印件

2.瓜果园树木清单

3.土地使用权变更申请表

4.丙方提供的担保文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让款，同时丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供保障。甲方为主导的目的和意义在于确保瓜果园的正常经营，维护甲方在瓜果园转让过程中的权益，并在必要时要求乙方进行果园的改造或扩建，以保障甲方的长期利益。通过本合同，甲方在瓜果园转让过程中取得了主导地位，保障了自己的权益和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房地产租赁合同

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____省____市____区____路____号房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租的房产。丙方作为担保方，为乙方的租金支付义务提供担保。为明确三方权利、义务及责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于____省____市____区____路____号房产出租给乙方使用。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2每月租金为人民币____元整（￥____元），乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、支付方式及丙方责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

3.2丙方对本合同约定的乙方租金支付义务提供全额担保，若乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付租金。

四、乙方权利

4.1乙方享有在租赁期限内对租赁房产的占有、使用、收益权。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁房产进行必要的美化或装修，但不得影响房屋结构和使用功能。

4.3乙方在租赁期满后，有权优先选择续租。

五、甲方义务

5.1甲方应保证租赁房产符合租赁要求，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证租赁房产在租赁期间内保持完好，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方应遵守本合同约定，不得随意提高租金或终止租赁。

六、违约责任

6.1若甲方未保证租赁房产符合租赁要求，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2若甲方在租赁期限内终止租赁，未给予乙方合理补偿，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3若丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产租赁情况说明

3.丙方提供的担保文件

4.房产维修保养清单

乙方为主导的目