楼房买卖合同范例

楼房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________，具体地址为__________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为__________。

1.3标的楼房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4标的楼房的现状使用性质为__________。

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在标的楼房过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、标的楼房的交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的楼房后__________个工作日内，协助甲方办理标的楼房过户手续。

3.3甲方应在标的楼房过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的楼房的土地使用权证及房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的楼房，每逾期一日，应向乙方支付总价款__________%的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款__________%的违约金。

4.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房的土地使用权证复印件；

2.标的楼房的相关权属证明材料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________，具体地址为__________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为__________。

1.3标的楼房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4标的楼房的现状使用性质为__________。

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在标的楼房过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方向甲方支付全部购房款。

3.2若乙方未按时支付购房款，丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内，代为支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的总价款范围内。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

4.2甲方有权要求丙方在约定的担保期限内，保持其担保能力的稳定，确保能够履行担保责任。

4.3甲方有权在标的楼房过户手续办理完毕后，要求丙方将担保责任解除。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总价款__________%的违约金。

5.2乙方未按时办理标的楼房过户手续，每逾期一日，应向甲方支付总价款__________%的违约金。

5.3乙方在购房过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.4乙方在合同履行期间，不得擅自将标的楼房转让、抵押或以其他方式处分。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按时履行支付购房款的义务。

8.2丙方的担保责任，有助于增强甲乙双方的信任度，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身的权益，确保交易的安全、稳定。

9.2通过本合同，甲方能够有效控制交易流程，降低交易风险，实现标的楼房的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________，具体地址为__________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为__________。

1.3标的楼房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4标的楼房的现状使用性质为__________。

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在标的楼房过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方的融资责任

3.1丙方同意向乙方提供不超过标的楼房总价款__________%的融资支持，用于乙方的购房款支付。

3.2丙方提供的融资款项，乙方应按约定的利率和还款计划支付利息及本金。

3.3丙方对乙方的还款能力及信用状况进行审查，确保融资安全。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的楼房，若甲方未按时交付，乙方有权要求丙方采取措施。

4.2乙方有权在融资期限内，根据丙方规定的条件使用融资款项。

4.3乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致无法支付融资款项，有权与丙方协商延期或减免部分利息。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的楼房，每逾期一日，应向乙方支付总价款__________%的违约金。

5.2甲方在合同履行期间，不得擅自处置标的楼房，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.3甲方违反合同约定，导致丙方融资风险增加，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作