设计与造价咨询合同范本

设计与造价咨询合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

鉴于甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）拟开发建设位于XX省XX市XX区XX地块的住宅项目，为确保项目的设计与造价控制达到预期目标，甲方有意委托具有丰富经验的专业团队提供设计与造价咨询服务。经过充分的市场调研和对比，甲方决定聘请乙方XX工程设计咨询有限公司（以下简称“乙方”）为该项目提供专业的设计与造价咨询服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX工程设计咨询有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

乙方XX工程设计咨询有限公司是一家具备专业资质和丰富经验的设计与造价咨询服务提供商，为各类工程项目提供优质的设计和造价解决方案。甲方基于乙方的专业能力和市场口碑，决定委托乙方为其提供以下服务：

1.对甲方开发建设的住宅项目进行整体设计，包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等；

2.根据设计方案，编制详细的项目造价预算，并对项目实施过程中的造价进行控制；

3.提供项目施工过程中的设计与造价咨询，确保项目按照设计方案和预算顺利推进。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目设计与造价咨询服务的合作事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障项目的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。在合同履行过程中，如遇到不可预见的因素，双方应本着合作共赢的原则，积极协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同为项目的成功贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确乙方为甲方提供专业的设计与造价咨询服务，确保甲方住宅项目在设计、造价及施工等方面的质量和效益。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方住宅项目进行整体设计，包括建筑设计、景观设计、室内设计等；

2.乙方根据设计方案，编制项目造价预算，并对项目实施过程中的造价进行控制；

3.乙方提供施工过程中的设计与造价咨询，协助甲方解决项目实施过程中的相关问题。

第二条定义

1.项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区XX地块的住宅项目。

2.设计：包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等乙方负责的所有设计工作。

3.造价咨询：指甲方委托乙方提供的关于项目预算编制、造价控制等方面的咨询服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计与造价咨询服务；

（2）甲方有权对乙方的设计方案和造价预算进行审查，并提出合理建议；

（3）甲方有权根据项目需要，要求乙方对设计方案进行调整优化。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目相关的所有资料，包括但不限于地形图、规划条件、设计要求等；

（2）甲方应按照合同约定支付乙方的设计与造价咨询费用；

（3）甲方应确保乙方在项目实施过程中，有权对设计变更和造价调整进行审核。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的相关资料，进行项目设计工作；

（2）乙方有权按照合同约定收取设计与造价咨询费用；

（3）乙方有权对甲方提出的意见和建议进行回复，并对设计方案进行调整。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成项目设计工作，确保设计质量符合国家规定和甲方要求；

（2）乙方应提供专业的造价咨询服务，确保项目预算的准确性和造价控制的合理性；

（3）乙方应在项目施工过程中，提供必要的技术支持，协助甲方解决设计与造价方面的问题；

（4）乙方应对甲方提供的项目资料保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供的设计与造价咨询服务费用共计人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元）。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付乙方首期款，即合同总额的30%；

b.乙方完成设计方案并提交甲方审查后，甲方支付合同总额的40%；

c.乙方完成项目造价预算并提交甲方审查后，甲方支付合同总额的20%；

d.剩余10%的尾款，待项目施工完毕并通过验收后7个工作日内支付。

3.乙方开具等额的增值税普通发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目施工完毕并通过验收止。

2.乙方应在合同生效后60个工作日内完成项目设计工作，并向甲方提交设计方案；

3.乙方应在设计方案审查通过后30个工作日内，完成项目造价预算编制，并向甲方提交；

4.甲方应在乙方完成各阶段工作后，按照支付条件及时支付相应款项。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

2.甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法按时完成设计工作的，乙方有权要求延长履行期限，且甲方应支付乙方因此产生的额外费用；

3.甲方未经乙方同意，擅自变更设计方案或造价预算，导致项目出现质量、安全问题或增加成本的，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成设计工作或造价预算编制的，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分合同金额千分之五的违约金；

2.乙方提供的设计方案或造价预算存在严重质量问题，导致项目无法正常进行的，乙方应承担重新设计或编制的责任，并支付甲方因此产生的额外费用；

3.乙方在项目实施过程中，因过失导致项目出现质量、安全问题或增加成本的，乙方应承担相应责任，并向甲方支付赔偿金。赔偿金金额由双方协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务暂停履行，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可以解除合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，按照双方协商或法律规定承担。除非另有约定，争议解决期间，原合同条款继续有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送达对方指定的地址。若一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。合同解除后，双方应依法承担相应责任。

4.合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权等条款的约定。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.乙方的设计