办公的合同范本

办公的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____商务服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

合同简介：

鉴于甲方是一家在____行业具有领先地位的企业，专注于____领域的研究与开发；乙方是一家专业从事办公服务的企业，具有丰富的办公服务经验和良好的市场口碑。为了提升甲方的办公效率，优化办公环境，甲方拟将办公地点租赁给乙方，并由乙方提供全方位的办公服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方办公场地及乙方提供办公服务事宜，达成如下合同：

一、租赁办公场地

1.甲方同意将其位于____市____区____路____号的办公场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。

2.租赁场地面积：____平方米。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、办公服务内容

乙方作为专业办公服务提供商，为甲方提供以下服务：

1.办公场地租赁及管理；

2.办公设备、设施租赁及维护；

3.办公用品采购与配送；

4.员工餐饮服务；

5.会务服务；

6.其他与办公相关的辅助性服务。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定使用租赁场地及享受乙方提供的办公服务；

（2）甲方应按时支付租金及服务费用；

（3）甲方应遵守乙方的管理规定，合理使用租赁场地及办公设备；

（4）甲方有权对乙方的服务提出建议和投诉。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取租金及服务费用；

（2）乙方应保证租赁场地的正常使用，确保办公设备、设施的正常运行；

（3）乙方应提供优质、高效的办公服务，满足甲方的需求；

（4）乙方有权对甲方的使用情况进行监督和管理。

四、价格与支付条件

1.租金：甲方向乙方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每季度支付一次。

2.服务费：甲方向乙方支付的服务费为每月人民币____元整（大写：____元整），每季度支付一次。

3.支付方式：甲方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金和服务费支付至乙方指定的账户。

五、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付租金及服务费用的，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.乙方未按照约定提供办公服务或租赁场地、设备不符合约定的，甲方有权要求乙方予以改正，并有权要求减免相应费用。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.本合同签订前的所有洽谈、意向、承诺等，均以本合同为准。

3.本合同的修改、补充，必须采用书面形式。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____商务服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为提升办公效率，优化办公环境，将办公场地租赁给乙方，并由乙方提供全方位的办公服务。具体内容包括：

1.甲方租赁乙方办公场地，使用面积____平方米；

2.乙方为甲方提供办公场地租赁及管理、办公设备、设施租赁及维护、办公用品采购与配送、员工餐饮服务、会务服务以及其他与办公相关的辅助性服务。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方位于____市____区____路____号的办公场地。

2.办公服务：包括办公场地租赁及管理、办公设备、设施租赁及维护、办公用品采购与配送、员工餐饮服务、会务服务以及其他与办公相关的辅助性服务。

3.租金：指甲方应支付给乙方的租赁场地的费用。

4.服务费：指甲方应支付给乙方的提供办公服务的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定使用租赁场地，享受乙方提供的办公服务；

（2）甲方应按时支付租金、服务费及其他合同约定的费用；

（3）甲方应合理使用租赁场地、办公设备、设施，并遵守乙方制定的管理规定；

（4）甲方有权对乙方提供的服务提出建议和投诉，要求乙方及时改正；

（5）甲方在租赁期满后，有权优先续租租赁场地；

（6）甲方应确保其员工在租赁场地内的行为符合法律法规及乙方规定。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取租金、服务费及其他合同约定的费用；

（2）乙方应保证租赁场地的正常使用，确保办公设备、设施的正常运行；

（3）乙方应提供优质、高效的办公服务，满足甲方需求；

（4）乙方有权对甲方的使用情况进行监督和管理，确保租赁场地、设备、设施得到合理使用；

（5）乙方应在合同期内负责租赁场地、办公设备、设施的维护、保养，确保其正常运行；

（6）乙方应定期向甲方报告办公服务情况，听取甲方意见和建议；

（7）乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定归还租赁场地及办公设备、设施；

（8）乙方应依法保护甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方的租金为每月人民币____元整，服务费为每月人民币____元整。租金及服务费每季度支付一次。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付租金及服务费至乙方指定的账户。

3.支付时间：甲方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金及服务费。

4.滞纳金：若甲方未按时支付租金及服务费，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、服务费支付日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）甲方未按时支付租金及服务费的，乙方有权加收滞纳金；

（2）甲方未按约定使用租赁场地、办公设备、设施的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿损失；

（3）甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（4）甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定提供办公服务、租赁场地、设备不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求减免相应费用；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；

（4）在合同履行过程中，乙方因过错造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

3.在不可抗力事件发生后的三十天内，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如协商不成，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.发生不可抗力事件时，受影响的一方在履行合同过程中所产生的责任，可依法免除或减轻。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定处理相关事宜：

（1）甲方应按照约定归还租赁场地、办公设备、设施；

（2）乙方应按照约定退还甲方已支付但未实际使用的租金、服务费；

（3）双方