2024年度UVW房地产中介有限公司房屋中介合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度UVW房地产中介有限公司房屋中介合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：中介服务内容2.1乙方负责为甲方提供房屋买卖、租赁的中介服务。2.2乙方应根据甲方的要求，提供相关的市场信息和建议。第三条：中介费用3.1乙方的中介服务费用为成交价的百分比，具体比例双方协商确定。3.2乙方在完成中介服务后，甲方应按约定支付中介费用。第四条：合同期限4.1本合同的有效期为2024年度。4.2如果双方同意续约，应签订新的合同。第五条：甲方的义务5.1甲方应向乙方提供真实的房屋信息和身份证明。5.2甲方在合同有效期内应配合乙方进行中介服务。第六条：乙方的义务6.1乙方应积极为甲方寻找合适的买方或租户。6.2乙方应保密甲方的个人信息和房屋信息。第七条：违约责任7.1如果甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。7.2如果乙方未能按照约定提供中介服务，乙方应承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除合同，除非得到对方的书面同意。第十条：合同的转让10.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十一条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同签订地本合同签订地为UVW房地产中介有限公司所在地。第十三条：其他约定13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括甲方的房屋信息、身份证明等相关文件。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：中介服务内容2.1乙方负责为甲方提供房屋买卖、租赁的中介服务。2.2乙方应根据甲方的要求，提供相关的市场信息和建议，包括但不限于房屋的市场价值、交易流程、税费等相关信息。2.3乙方应协助甲方进行房屋的展示、推广和交易谈判等事宜。第三条：中介费用3.1乙方的中介服务费用为成交价的百分比，具体比例双方协商确定，并在合同附件中予以明确。3.2乙方在完成中介服务后，甲方应按约定支付中介费用。支付方式、支付时间等具体事项在合同附件中予以明确。第四条：合同期限4.1本合同的有效期为2024年度，自双方签字或盖章之日起至2024年12月31日止。4.2如果双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约的相关条款。第五条：甲方的义务5.1甲方应向乙方提供真实的房屋信息和身份证明，包括但不限于房屋的权属证明、房产证号、房屋的具体位置、面积、户型、装修情况等。5.2甲方在合同有效期内应配合乙方进行中介服务，包括但不限于安排看房时间、提供房屋钥匙等。5.3甲方应对乙方提供的市场信息和谈判建议予以充分尊重和考虑。第六条：乙方的义务6.1乙方应积极为甲方寻找合适的买方或租户，并确保中介服务的专业性和高效性。6.2乙方应保密甲方的个人信息和房屋信息，不得泄露给任何无关第三方。6.3乙方应在合同有效期内完成中介服务，并努力实现甲方的利益最大化。第七条：违约责任7.1如果甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2如果乙方未能按照约定提供中介服务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3如果乙方在合同有效期内未能找到合适的买方或租户，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。7.4如果甲方在合同有效期内单方面解除合同，甲方应按照乙方已提供服务的时间比例支付中介费用。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。8.3双方应承担因诉讼产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条：合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除合同，除非得到对方的书面同意。9.2合同的变更或解除不得违反相关法律法规和政策规定。9.3合同的变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十条：合同的转让10.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2合同转让应符合相关法律法规和政策规定。10.3转让合同权利和义务的一方应承担因转让产生的相关费用。第十一条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同签订地本合同签订地为UVW房地产中介有限公司所在地。第十三条：其他约定13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括甲方的房屋信息、身份证明等相关文件。14.2附件的具体内容和份数在合同中予以明确。14.3附件的修改或补充应由双方共同协商确定，并签署书面文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方是指本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或单位。1.2第三方包括但不限于：购房/租房者、金融机构、评估机构、税务部门、物业公司等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序和条件。2.2第三方介入应经过甲乙双方的同意，并签署书面协议。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同的顺利履行。第三条：第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供真实信息、配合交易流程等。3.2第三方应承担因自身原因导致的损失，甲乙双方不承担第三方损失的责任。3.3第三方应按照约定时间完成相关工作，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的合同责任。4.2第三方对甲乙双方的承诺和保证，不视为甲乙双方之间的承诺和保证。4.3甲乙双方应与第三方明确各自的权益和义务，避免因权益纠纷影响合同的履行。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。5.2第三方责任限额应根据第三方的信誉、实力和合同金额等因素综合考虑。5.3如果第三方未能履行约定义务，导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担相应的责任限额。第六条：第三方违约处理6.1如果第三方违约，甲乙双方应与第三方协商解决。6.2如果协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.3甲乙双方因第三方违约造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。第七条：第三方信息保密7.1第三方应保守甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何无关第三方。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条：合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除合同，除非得到对方的书面同意。8.2合同的变更或解除不得违反相关法律法规和政策规定。8.3合同的变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第九条：合同的转让9.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.2合同转让应符合相关法律法规和政策规定。9.3转让合同权利和义务的一方应承担因转让产生的相关费用。第十条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同签订地本合同签订地为UVW房地产中介有限公司所在地。第十二条：其他约定12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括甲方的房屋信息、身份证明等相关文件。13.2附件的具体内容和份数在合同中予以明确。13.3附件的修改或补充应由双方共同协商确定，并签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋信息表详细列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、装修情况、家具家电清单等。附件2：身份证明甲乙双方的有效身份证件复印件，用于验证身份和资格。附件3：房产证复印件甲方提供的房产证复印件，证明甲方对房屋的所有权。附件4：交易流程及时间表明确中介服务的交易流程，包括看房、谈判、签约、过户等各个环节的时间安排。附件5：中介服务费用明细表详细列出中介服务的费用项目、费用标准、支付方式和支付时间等。附件6：第三方服务机构名单列出合同中涉及到的第三方服务机构，包括评估机构、金融机构、物业公司等。附件7：保密协议甲乙双方及第三方之间的保密协议，约定各方对合同内容和交易信息的保密义务。附件8：违约责任确认书明确违约行为及违约责任，包括违约金、赔偿金额等。附件9：补充协议对主合同未尽事宜进行补充和修改的协议。附件10：房屋钥匙交付确认书甲方在合同约定时间内向乙方交付房屋钥匙的确认书。附件11：物业交割单物业公司在合同约定时间内办理物业交割的单据。附件12：交易完成确认书交易完成后，甲乙双方对交易结果的确认书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方提供虚假信息、不配合中介服务、不履行合同约定等行为均属于违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方在合同中提供虚假的房屋面积，导致交易失败，甲方应承担因此造成的乙方损失。2.乙方违约行为及责任乙方未按照约定提供中介服务、未履行合同义务、未能按时完成相关工作等行为均属于违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方未能在约定时间内完成房屋的推广和谈判工作，导致交易失败，乙方应承担因此造成的甲方损失。3.第三方违约行为及责任第三方未按照约定履行相关义务、提供