中介公司土地代理合同范本

中介公司土地代理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY中介服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事土地开发的企业，拟寻求合适的地块进行开发；而乙方作为一家具有丰富资源和专业团队的土地中介公司，具备提供土地代理服务的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方为其提供土地代理服务事宜，达成如下合同：

一、甲方委托乙方为其寻找符合以下条件的地块：

1.地块位置：XX省XX市范围内；

2.土地用途：商业、住宅、工业等；

3.土地面积：不少于XXX平方米；

4.其他要求：甲方将根据实际需求，另行通知乙方。

二、双方合作的背景与前提条件：

1.甲方已充分了解乙方的业务范围、专业能力和服务内容；

2.乙方已充分了解甲方的需求，并承诺按照甲方的要求提供专业、高效的土地代理服务；

3.双方同意按照本合同的约定，履行各自的义务，共同推进合作事宜。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中，能够遵循合同规定，实现互利共赢。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其寻找符合约定条件的地块，并提供相关的土地代理服务。具体内容包括但不限于地块的搜寻、评估、谈判、交易促成以及协助甲方完成土地过户等相关手续。乙方应充分利用其专业资源和团队，为甲方提供高效、专业的土地代理服务，以实现甲方的土地开发目标。

第二条定义

1.地块：指甲方委托乙方寻找的土地，包括商业、住宅、工业等用途的土地。

2.土地代理服务：指甲方委托乙方提供的与地块搜寻、评估、谈判、交易促成以及土地过户等相关的一切服务。

3.履行期限：指甲方与乙方在本合同中约定的完成土地代理服务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供土地代理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价；

（3）甲方有权在合同约定的条件下优先购买乙方推荐的地块。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的土地需求信息；

（2）甲方应按照本合同的约定支付乙方服务费用；

（3）甲方应配合乙方完成地块的搜寻、评估、谈判等相关工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供与土地代理服务相关的必要信息；

（3）乙方有权在完成土地代理服务后，获得相应的业绩奖励。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的需求，积极寻找符合条件的地块，并及时向甲方推荐；

（2）乙方应确保所提供信息的真实性、准确性和有效性；

（3）乙方应在合同约定的履行期限内完成土地代理服务；

（4）乙方应协助甲方完成土地过户等相关手续；

（5）乙方应对甲方提供的商业秘密和相关信息予以保密。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付乙方的服务费用为地块成交价格的XX%，具体金额根据实际成交价格计算。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在土地交易合同签订且土地过户手续完成后XX个工作日内，支付乙方服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同有效期内完成地块的搜寻、评估、谈判等相关工作。

3.甲方应在合同有效期内配合乙方完成土地代理服务的提供。

4.关键时间节点：乙方应在合同生效后XX个月内，向甲方推荐至少XX个符合条件的地块。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额XX%的违约金。

2.甲方无正当理由拒绝接收乙方推荐的地块，导致合同无法继续履行的，应向乙方支付合同总价XX%的违约金。

3.甲方泄露乙方提供的商业秘密和相关信息，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成土地代理服务的，应向甲方支付合同总价XX%的违约金。

2.乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密和相关信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方同意，违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约方的行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后XX日内，向对方提供书面通知及相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，不视为违约。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。

如不可抗力事件持续超过XX个月，双方同意协商解决合同继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同中未争议部分的其他条款。

如一方未在仲裁裁决规定的时间内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同维护合同的稳定履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成尚未履行的事项，并根据实际情况退还或支付相应的费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地需求说明书、地块评估报告等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合