2024年度房地产广告发布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产广告发布合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（广告发布方）是指2024年度房地产广告的发布方，具有房地产广告发布资质和能力的法人或其他组织。1.2乙方（广告投放方）是指负责将甲方提供的广告内容在指定的媒体平台上进行投放的法人或其他组织。1.3丙方（广告内容制作方）是指负责根据甲方要求制作房地产广告内容的法人或其他组织。第二条广告发布内容2.1广告内容范围包括甲方提供的房地产项目的基本信息、户型介绍、地理位置、配套设施、价格等信息。2.2广告发布形式包括网络广告、户外广告、报纸广告、杂志广告、电视广告等甲方要求的广告形式。2.3广告发布时间及周期根据甲方的要求进行制定，具体发布时间及周期在补充协议中进行约定。第三条广告费用及支付3.1广告费用计算按照甲方提供的广告发布计划和报价单进行计算，具体费用在补充协议中进行约定。3.2支付方式及时间甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付广告费用。3.3费用调整及原因如因市场环境、政策变化等原因导致广告费用发生变动，双方可协商进行费用调整。第四条广告效果评估4.1甲方提供的评估标准包括广告曝光量、量、转化率等甲方关注的广告效果指标。4.2乙方负责的评估工作包括定期向甲方提供广告投放报告，对广告效果进行评估和分析。4.3丙方提供的专业意见包括对广告内容的设计、制作和投放方面的专业建议和意见。第五条合作流程5.1广告内容策划甲方提供广告需求，丙方根据需求进行广告内容的策划和设计。5.2广告制作及审批丙方按照策划设计方案进行广告制作，并将制作完成的广告作品提交给甲方进行审批。5.3广告发布及推广乙方根据甲方审批通过的广告内容，进行广告的发布和推广工作。5.4广告效果反馈及调整根据广告效果评估的结果，甲方、乙方和丙方共同对广告内容进行调整和优化。第六条保密条款6.1保密信息范围包括合同内容、甲方提供的广告素材、乙方和丙方的商业秘密等。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任如一方违反保密条款，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付广告费用，需支付乙方违约金，具体金额在补充协议中约定。7.2乙方违约责任如乙方未按约定时间完成广告投放，需支付甲方违约金，具体金额在补充协议中约定。7.3丙方违约责任如丙方未按约定时间完成广告内容制作，需支付甲方违约金，具体金额在补充协议中约定。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条广告发布内容2.1广告内容范围2.2广告发布形式2.3广告发布时间第三条广告费用3.1广告发布费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条广告效果评估4.1评估标准4.2评估时间4.3评估结果公布第五条广告发布期限5.1合同有效期限5.2广告发布开始日期5.3广告发布结束日期第六条广告发布地点6.1广告发布地点6.2广告发布渠道第七条甲方权利与义务7.1甲方提供的资料要求7.2甲方对广告内容的审核权7.3甲方对广告发布的监督权第八条乙方权利与义务8.1乙方广告发布要求8.2乙方对广告内容的保密义务8.3乙方对广告发布的责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果执行第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件12.3继承与转让的程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的签字盖章第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止情形合同终止的情形包括：合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。第十条法律适用及争议解决10.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决方式如本合同的任何争议，均适用10.1条款指定的法律，并按照8.1至8.4条款约定的方式解决。第十一条其他条款11.1广告发布合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同的补充协议双方可以就本合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和解除任何一方不得单方面修改或解除本合同，如需修改或解除，必须经双方协商一致。第十二条合同的签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同在中华人民共和国境内签署。12.3签署主体甲乙丙三方授权代表。第十三条合同的保管13.1甲方保管合同正本一份，其余份数由乙方和丙方分别保管。13.2乙方保管合同副本一份，其余份数由甲方和丙方分别保管。13.3丙方保留合同相关文件，包括广告内容制作过程中的所有素材和文件。第十四条信息披露14.1甲方提供的信息包括房地产项目的相关法律法规、行业标准、项目资料、客户资料等。14.2乙方提供的信息包括广告投放渠道、广告效果数据、客户反馈等。14.3丙方提供的信息包括广告设计方案、制作过程、修改意见等。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称为：×××广告传媒有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的关系甲方为房地产开发商，乙方为广告发布商，双方签订本合同，共同完成甲方房地产广告的发布工作。第二条广告发布内容2.1广告内容范围广告内容范围包括：甲方房地产项目的介绍、配套设施、交通情况、户型图、价格信息等。2.2广告发布形式广告发布形式包括：网络广告、户外广告、报纸广告、电视广告、广播广告等。2.3广告发布时间广告发布时间：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条广告费用3.1广告发布费用广告发布费用共计人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2费用支付方式甲方通过银行转账的方式，将广告发布费用支付给乙方。3.3费用支付时间甲方应在合同签订后的7个工作日内，将广告发布费用支付给乙方。第四条广告效果评估4.1评估标准广告效果评估标准包括：广告的曝光量、量、转化率等。4.2评估时间广告发布结束后，乙方应在30个工作日内向甲方提供广告效果评估报告。4.3评估结果公布评估结果将在甲方内部进行公布，并由甲方负责对广告效果进行进一步优化。第五条广告发布期限5.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2广告发布开始日期广告发布开始日期为2024年1月1日。5.3广告发布结束日期广告发布结束日期为2024年12月31日。第六条广告发布地点6.1广告发布地点广告发布地点包括：甲方房地产项目所在地、甲方指定的其他地点等。6.2广告发布渠道广告发布渠道包括：甲方网站、第三方房产平台、甲方指定的报纸、电视台、广播台等。第八条乙方权利与义务8.1乙方广告发布要求乙方应按照甲方的要求，及时、准确、全面地发布广告内容。8.2乙方对广告内容的保密义务乙方应对广告内容予以保密，不得向第三方泄露广告内容，未经甲方同意，乙方不得将广告内容用于其他项目。8.3乙方对广告发布的责任乙方应对广告发布的质量和效果负责，确保广告发布符合合同约定及国家相关法律法规的要求。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付广告发布费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=广告发布费用×1%。9.2乙方违约责任乙方如未按约定时间发布广告，或发布的广告内容不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=广告发布费用×1%。9.3违约金支付时间违约金应在违约行为发生后的10个工作日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点仲裁地点为合同签订地。10.3仲裁结果执行仲裁结果生效后，双方均应按照仲裁裁决执行。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容执行。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。12.2合同转让条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。12.3继承与转让的程序合同继承或转让后，双方应按照继承或转让协议的内容执行。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容为本合同及双方在合同执行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同的附件合同附件包括：广告发布方案、广告费用明细表等。14.3合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、技术支持方、广告监管机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方或丙方根据合同约定或法律规定，邀请第三方参与合同的履行、监督、评估或其他相关活动。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方或丙方如需第三方介入，应提前书面通知其他双方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入时间等。2.2甲方、乙方或丙方应确保第三方的介入不违反合同约定和法律法规，不影响合同的履行。2.3第三方介入前，甲方、乙方或丙方应与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙方之间的合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得有任何利益冲突。3.3第三方应承担因其履行不当导致的甲乙方损失，但第三方有权向责任方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额应在其介入前与甲乙方协商确定，并在相关协议中明确。4.2第三方责任限额可采用固定金额、按比例分担等方式确定。4.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系是独立的关系，第三方不视为甲乙方、乙丙方或甲丙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方应仅向甲乙方负责，不得与合同外的其他方产生任何法律关系。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，第三方应按照甲乙方之间的约定和相关法律法规，终止介入。6.2第三方终止介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方侵权处理8.1如第三方侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。8.2如第三方侵权导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条甲乙方的协助义务9.1甲方、乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料、信息等。9.2甲方、乙方应对第三方提供的文件、资料、信息等进行保密，不得泄露给第三方以外的其他方。第十条合同的变更与解除10.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，明确变更后的合同内容。10.2如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照合同约定和相关法律法规，处理合同解除后的相关事项。第十一条合同的继承与转让11.1如第三方因合并、分立等原因导致合同主体变更，变更后的主体应继续履行合同。11.2如第三方将其在合同中的权利义务转让给其他方，甲乙方有权要求第三方提供转让证明，并与受让方签订补充协议。第十二条适用法律及争议解决12.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。12.2本合同及其补充协议的争议解决方式按照合同中第八条的约定处理。第十三条合同的签署与生效13.1本合同及其补充协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.2本合同及其补充协议的签署地点为中华人民共和国境内。13.3本合同及其补充协议的签署主体为甲乙丙三方授权代表。第十四条合同的保管与份数14.1本合同及其补充协议的正本一份，由甲方保管，其余份数由乙方和丙方分别保管。14.2本合同及其补充协议的副本一份，由乙方保管，其余份数由甲方和丙方分别保管。14.3本合同及其补充协议的相关文件由丙方保留。第十五条信息披露15.1甲方应向乙方和丙方披露房地产项目的相关法律法规、行业标准、项目资料等信息。15.2乙方应向甲方和第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、广告制作公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：广告制作、广告效果评估、广告发布渠道的提供等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方完成广告相关的特定任务。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方在其职责范围内应对广告的质量和效果负责，确保广告符合合同约定及国家相关法律法规的要求。3.2第三方责任限额第三方对因其过失导致的损失，承担的责任限额为第三方收取甲方和乙方的费用总额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权按照委托合同的约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务第三方应对广告内容予以保密，不得向第三方泄露广告内容，未经甲方和乙方同意，不得将广告内容用于其他项目。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按约定完成任务，或完成的任务不符合质量要求，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约金计算违约金计算方式为：违约金=第三方应支付的费用×1%。第六条第三方与甲乙方的沟通6.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保广告任务的顺利进行。6.2第三方信息反馈第三方应及时向甲乙反馈广告任务的进展情况，包括但不限于广告制作进度、广告效果评估结果等。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件如第三方未按约定完成任务，或完成的任务不符合质量要求，甲方和乙方均有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序第三方退出时，应按照委托合同的约定办理相关手续。第八条第三方引起的争议解决8.1争议解决方式如第三方引起的争议无法通过协商解决，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点仲裁地点为合同签订地。8.3仲裁结果执行仲裁结果生效后，双方均应按照仲裁裁决执行。第九条第三方资料保存9.1资料保存第三方应对与广告任务相关的所有资料进行保存，保存期限为广告发布结束后三年。9.2资料提供如甲方和乙方需要查阅或使用第三方保存的资料，第三方应予以配合。第十条第三方保密义务10.1保密内容第三方应对广告任务过程中获取的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限自广告任务开始之日起至广告发布结束后三年止。第十一条第三方责任免除11.1免除条件第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行或delay履行合同，甲方和乙方应免除第三方的责任。11.2不可抗力因素不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、社会事件等。第十二条第三方保险12.1保险购买第三方应购买与其广告任务相关的保险，以保障广告任务的顺利进行。12.2保险有效期限保险有效期限应与广告任务期限相匹配。第十三条第三方资料交接13.1资料交接广告任务结束后，第三方应将所有与广告任务相关的资料完整、准确地交接给甲方和乙方。13.2资料交接时间资料交接时间为广告任务结束后十个工作日内。第十四条第三方与合同其他方的关系14.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系受本合同和第三方与甲方签订的委托合同约束。14.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系受本合同和第三方与乙方签订的委托合同约束。14.3第三方与其他第三方关系第三方与其他第三方之间的关系由第三方之间签订的合同约束。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，原合同与本部分修正条款有冲突的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目宣传资料附件2：广告发布计划附件3：广告报价单附件4：广告内容设计方案附件5：广告制作素材附件6：广告投放报告附件7：广告效果评估报告附件8：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件1的详细要求：宣传资料应包含项目的详细介绍、户型图、地理位置、配套设施等信息。宣传资料应符合国家关于房地产广告的相关法律法规，不得含有虚假信息。附件2的详细要求：广告发布计划应明确广告的投放时间、投放渠道、投放周期等信息。广告发布计划应根据甲方提供的宣传资料和市场情况进行制定。附件3的详细要求：广告报价单应明确广告费用的计算方式、费率、总价等信息。广告报价单应包含可能产生的额外费用和说明。附件4的详细要求：广告内容设计方案应包含广告的主题、创意、画面、文案等内容。广告内容设计方案应经过甲方审批后方可执行。附件5的详细要求：广告制作素材应包括广告设计的原始文件、图片、视频等。广告制作素材应保证清晰度、分辨率等符合广告发布的标准。附件6的详细要求：广告投放报告应包含广告投放的日期、时间、渠道、曝光量、量等信息。广告投放报告应定期向甲方提供，以便甲方了解广告的投放情况。附件7的详细要求：广告效果评估报告应包含广告效果的数据分析、评估结果、改进建议等内容。广告效果评估报告应真实、客观、公正地反映广告的效果。附件8的详细要求：合同履行过程中的其他重要文件和资料包括但不限于会议记录、沟通邮件、变更协议等。这些文件和资料应真实、完整地记录合同的履行过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付广告费用。2.乙方未按约定时间完成广告投放。3.丙方未按约定时间完成广告内容制作。4.第三方未按约定履行其职责。5.甲方、乙方、丙方未履行合同中的保密义务。6.甲方、乙方、丙方未履行合同中的协助义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付乙方违约金，具体金额在补充协议中约定。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应支付甲方违约金，具体金额在补充协议中约定。3.违约行为导致合同无法履行，丙方应支付甲方违约金，具体金额在补充协议中约定。4.第三方未按约定履行其职责，甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担违约责任。5.甲方、乙方、丙方未履行保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.甲方、乙方、丙方未履行协助义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付广告费用，乙方可以要求甲方支付违约金。具体金额应在补充协议中约定。例如，甲方每延迟支付一天，应支付乙方5000元的违约金。如果乙方未按约定时间完成广告投放，甲方可以要求乙方支付违约金。具体金额应在补充协议中约定。例如，乙方每延迟完成广告投放一天，应支付甲方5000元的违约金。如果丙方未按约定时间完成广告内容制作，甲方可以要求丙方支付违约金。具体金额应在补充协议中约定。例如，丙方每延迟完成广告内容制作一天，应支付甲方5000元的违约金。如果第三方未按约定履行其职责，甲方、乙方、丙方均有权要求第