2024版房屋建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规13.3合同附件第十四条合同的签订与备案14.1合同签订14.2合同备案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人名称：1.1.2发包人地址：1.1.3发包人法人代表：1.2承包人1.2.1承包人名称：1.2.2承包人地址：1.2.3承包人法人代表：第二条工程概况2.1工程地点：2.2工程名称：2.3工程规模：2.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：3.2价格调整：3.2.1价格调整的条件：3.2.2价格调整的程序：3.2.3价格调整的方式：3.3支付方式：3.3.1支付方式一：3.3.2支付方式二：3.4预付款：3.4.1预付款的金额：3.4.2预付款的支付时间：3.4.3预付款的扣除方式：3.5进度付款：3.5.1进度付款的节点：3.5.2进度付款的比例：3.5.3进度付款的支付时间：3.6竣工付款：3.6.1竣工付款的条件：3.6.2竣工付款的支付时间：3.7质量保证金：3.7.1质量保证金的金额：3.7.2质量保证金的扣除方式：第四条合同工期4.1开工日期：4.2竣工日期：4.3工期延误：4.3.1工期延误的原因：4.3.2工期延误的处理方式：第五条工程质量5.1质量标准：按照国家及行业相关标准执行。5.2质量控制：5.2.1承包人质量控制措施：5.2.2发包人质量控制措施：5.3质量验收：5.3.1验收标准：5.3.2验收程序：5.3.3验收时间：第六条材料与设备6.1材料供应：6.1.1材料供应的责任方：6.1.2材料供应的时间：6.1.3材料供应的质量要求：6.2设备供应：6.2.1设备供应的责任方：6.2.2设备供应的时间：6.2.3设备供应的质量要求：6.3材料质量：6.3.1材料质量的要求：6.3.2材料质量的验收：第八条变更与调整8.1变更范围：8.1.1变更范围包括但不限于工程设计变更、工程量变更、工程进度变更等。8.2变更程序：8.2.1变更提出：变更由发包人或承包人提出，并书面通知对方。8.2.2变更确认：变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2.3变更执行：变更确认后，承包人应按确认的变更内容执行。8.3变更价款：8.3.1变更价款的确定：变更价款按双方确认的变更工程量和单价计算。8.3.2变更价款的支付：变更价款在进度付款中予以支付。第九条违约责任9.1发包人违约：9.1.1发包人未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付金额×日利率。9.1.2发包人未按约定提供施工场地的，应承担由此造成的承包人损失。9.2承包人违约：9.2.1承包人未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期完成金额×日利率。9.2.2承包人未按约定质量标准完成工程的，应承担由此造成的发包人损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约造成的实际损失计算。9.3.2违约赔偿方式：违约赔偿金在支付违约金或损失赔偿金的同时，还应支付违约赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。10.3仲裁：10.3.1双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：11.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2.2合同变更不得违反法律法规、政策规定及合同的基本原则。11.3合同终止：11.3.1合同终止的条件：11.3.2合同终止的程序：11.3.3合同终止后的处理：第十二条保密条款12.1保密内容：12.1.1合同标的、合同价格、合同技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：13.1.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力的处理：双方应按国家关于不可抗力的规定处理。13.2法律、法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：合同附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订与备案14.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同备案：双方应在合同签订后依法向有关部门备案。14.3合同副本：合同副本应与正本具有同等法律效力，用于履行合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的条件：2.1.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议。2.1.2第三方介入应符合国家相关法律法规和政策规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方应向第三方提供必要的工程资料和信息。2.2.2第三方根据提供的资料和信息，进行评估和决策。2.2.3甲乙方与第三方签订具体的合作协议或合同。第三条第三方介入后的责任划分3.1第三方介入后，甲乙方的权利和义务不变，第三方对甲乙方负责。3.2第三方应按照约定履行其合同义务，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。3.3第三方与甲乙方之间的纠纷，由甲乙方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第四条第三方介入后的额外条款4.1甲乙方应保证第三方的合法权益，不得无故干预或限制第三方的正常经营活动。4.2甲乙方应协助第三方解决其在工程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。4.3第三方如未能按照约定履行其义务，甲乙方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的具体合作协议或合同执行。5.2如第三方未能按照约定履行其义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方赔偿责任限额不得超过其合同金额的百分之二十。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的权利义务，由各方签订的具体合作协议或合同确定。6.2第三方介入不影响甲乙方、丙方等其他各方之间的合同关系和权利义务。6.3第三方如未能按照约定履行其义务，导致甲乙方、丙方等其他各方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼管辖权归合同签订地人民法院。第八条第三方介入后的合同生效、变更与终止8.1第三方介入后的合同生效条件：本合同自甲乙方、第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入后的合同变更：8.2.1合同变更需经甲乙方、第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2.2合同变更不得违反法律法规、政策规定及合同的基本原则。8.3第三方介入后的合同终止：8.3.1合同终止的条件：8.3.2合同终止的程序：8.3.3合同终止后的处理：第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容：9.1.1第三方提供的技术资料、商业秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。9.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十条第三方介入后的其他条款10.1不可抗力：10.1.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力的处理：双方应按国家关于不可抗力的规定处理。10.2法律、法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同附件：合同附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的合同签订与备案11.1合同签订：本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。11.2合同备案：双方应在合同签订后依法向有关部门备案。11.3合同副本：合同副本应与正本具有同等法律效力，用于履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料供应合同附件四：设备供应合同附件五：施工分包合同附件六：监理合同附件七：质量检测报告附件八：安全评估报告附件九：工程进度计划附件十：工程预算附件十一：付款凭证附件十二：验收报告附件十三：竣工图纸附件十四：合同履行过程中产生的其他重要文件和资料附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，需符合国家相关设计规范和标准。2.工程量清单：应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，清单内容应与设计图纸和施工要求相一致。3.材料供应合同：应明确材料供应的种类、规格、数量、质量标准、供应时间和付款方式等条款。4.设备供应合同：应明确设备供应的型号、数量、质量标准、供应时间和付款方式等条款。5.施工分包合同：应明确分包工程的范围、内容、质量标准、工期和付款方式等条款。6.监理合同：应明确监理的范围、职责、权利和报酬等条款。7.质量检测报告：应包括工程质量检测的项目、方法、标准和结果等内容。8.安全评估报告：应包括工程安全评估的项目、方法、标准和结果等内容。9.工程进度计划：应明确工程的各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。10.工程预算：应详细列明工程项目的预算金额，包括人工费、材料费、设备费、施工费等。11.付款凭证：应包括付款的金额、时间、方式和付款对象等信息。12.验收报告：应包括工程验收的项目、方法、标准和结果等内容。13.竣工图纸：应包括竣工后的建筑平面图、立面图、剖面图等，需符合国家相关设计规范和标准。14.合同履行过程中产生的其他重要文件和资料：包括工程变更单、合同补充协议、会议记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款。2.甲乙方未按约定提供施工场地、材料、设备等。3.承包人未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。4.承包人未按约定使用材料、设备或擅自更换施工人员。5.第三方未按约定时间提供材料、设备或未达到约定的质量标准。6.第三方未按约定履行其合同义务或导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=逾期支付金额×日利率。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据违约造成的实际损