2024年度成都物业绿化管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都物业绿化管理合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同绿化管理范围第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条绿化管理服务内容3.1绿化养护3.2绿化修剪3.3绿化施肥3.4绿化病虫害防治3.5绿化环境卫生管理第四条服务质量与标准4.1绿化养护质量标准4.2绿化修剪质量标准4.3绿化施肥质量标准4.4绿化病虫害防治质量标准4.5绿化环境卫生管理质量标准第五条服务费用与支付方式5.1服务费用金额5.2服务费用支付期限5.3服务费用支付方式第六条乙方人员与管理6.1乙方人员配置6.2乙方人员管理培训6.3乙方人员工作交接第七条甲方权利与义务7.1甲方监督权7.2甲方配合义务7.3甲方其他权利与义务第八条乙方权利与义务8.1乙方服务提供权8.2乙方人员管理权8.3乙方其他权利与义务第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1甲方与乙方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3双方共同认可的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质甲方：成都物业管理有限公司，成立于2000年，注册地址成都市区路号，是一家具有丰富物业管理经验的有限责任公司。甲方的营业执照、资质证书等相关证明材料附在本合同附件中。1.2乙方名称与资质乙方：绿化管理有限公司，成立于2010年，注册地址成都市区路号，是一家专业从事绿化管理服务的公司，具有相应的营业执照和资质证书。乙方的营业执照、资质证书等相关证明材料附在本合同附件中。1.3合同绿化管理范围本合同项下的绿化管理范围包括但不限于：绿化带、花园、草坪、树木、灌木丛等植物的养护、修剪、施肥、病虫害防治以及环境卫生管理等。具体管理范围和事项详见附件。第二条合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为2024年4月1日。2.2合同结束日期本合同期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日止。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第三条绿化管理服务内容3.1绿化养护乙方应按照甲方提供的《绿化养护标准》对绿化植物进行定期养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥、除草、病虫害防治等。3.2绿化修剪乙方应按照甲方提供的《绿化修剪标准》对绿化植物进行定期修剪，保持植物美观和健康生长。3.3绿化施肥乙方应按照甲方提供的《绿化施肥标准》对绿化植物进行定期施肥，保证植物生长所需养分。3.4绿化病虫害防治乙方应按照甲方提供的《绿化病虫害防治标准》对绿化植物进行定期病虫害防治，及时控制和消灭病虫害。3.5绿化环境卫生管理乙方应负责绿化区域的环境卫生管理，确保绿化区域干净整洁，符合国家环保要求。第四条服务质量与标准4.1绿化养护质量标准乙方应按照甲方提供的《绿化养护质量标准》进行绿化养护，确保绿化植物的生长状况达到标准要求。4.2绿化修剪质量标准乙方应按照甲方提供的《绿化修剪质量标准》进行绿化修剪，确保绿化植物的外观美观、形态良好。4.3绿化施肥质量标准乙方应按照甲方提供的《绿化施肥质量标准》进行绿化施肥，确保绿化植物的生长所需养分得到满足。4.4绿化病虫害防治质量标准乙方应按照甲方提供的《绿化病虫害防治质量标准》进行绿化病虫害防治，确保绿化植物免受病虫害的侵害。4.5绿化环境卫生管理质量标准乙方应按照甲方提供的《绿化环境卫生管理质量标准》进行绿化环境卫生管理，确保绿化区域的环境卫生达到标准要求。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用金额本合同的服务费用为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），具体金额详见附件。5.2服务费用支付期限甲方应在合同开始之日起的30日内支付服务费用。5.3服务费用支付方式甲方支付服务费用采用银行转账方式，账号信息详见附件。第六条乙方人员与管理6.1乙方人员配置乙方应根据绿化管理服务的需要，配置足够数量的绿化管理工作人员，并提供相关人员的工作证明和资质证书。6.2乙方人员管理培训乙方应对绿化管理工作人员进行专业培训，确保其具备绿化管理所需的技能和知识。6.3乙方人员工作交接乙方应在合同开始之日起的30日内完成与甲方的工作交接，包括绿化植物的现状、养护记录、工具设备等。第八条乙方权利与义务8.1乙方服务提供权乙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准和服务期限，提供优质的绿化管理服务。8.2乙方人员管理权乙方有权对其工作人员进行管理和调度，以确保绿化管理服务的顺利进行。8.3乙方其他权利与义务乙方应遵守国家相关法律法规，按照甲方提供的标准和要求进行绿化管理服务，并承担因自身原因造成的一切损失和责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件在合同有效期内，如甲方需变更合同约定的服务内容、质量标准、服务期限等，应与乙方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同解除条件在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，甲方应支付违约金，违约金金额为应支付服务费用的10%。10.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定提供绿化管理服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应支付服务费用的10%。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择调解组织进行调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3仲裁解决双方也可以自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。11.4法律途径解决如上述方式无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。13.3合同终止条件本合同在合同期限届满后自动终止。合同终止后，乙方应将所有管理资料、工具设备等交还给甲方。第十四条其他条款14.1甲方与乙方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2法律法规规定的其他事项双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。14.3双方共同认可的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定的，可另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方、咨询方等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同事项时，仅对其提供的服务或产品负责，不承担甲方和乙方之间的合同责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如甲方和乙方选择中介方协助完成合同的履行，中介方的责任范围应明确界定，仅限于协助双方沟通、协调及监督合同履行过程。2.2评估方介入如甲方和乙方需要评估方对绿化管理服务进行评估，评估方的责任范围应明确界定，仅限于提供专业的评估意见，不对实际绿化管理服务的执行负责。2.3监管方介入如甲方和乙方选择监管方对绿化管理服务进行监管，监管方的责任范围应明确界定，仅限于监督乙方按照合同约定提供服务，不对绿化管理服务的实际效果负责。2.4咨询方介入如甲方和乙方选择咨询方提供绿化管理相关的咨询服务，咨询方的责任范围应明确界定，仅限于提供专业的咨询意见，不对实际绿化管理服务的执行负责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、范围和合同约定进行明确界定。3.2第三方赔偿责任如第三方因提供服务或产品导致甲方或乙方遭受损失，第三方应根据合同约定和法律规定承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任保险甲方和乙方可以要求第三方提供责任保险，以保障双方在第三方介入过程中的利益。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择甲方和乙方选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和服务质量，并有权要求第三方提供相应的担保或保证。4.2第三方委托甲方和乙方委托第三方提供服务或产品时，应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方协调与管理5.1第三方协调5.2第三方管理甲方和乙方应监督第三方按照合同约定提供服务或产品，并有权对第三方的工作进行评价和指导。第六条第三方退出与替代6.1第三方退出6.2第三方替代甲方和乙方选择新的第三方替代时，应与新第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理甲方和乙方有权要求第三方立即改正违约行为，并有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。第八条第三方与甲方乙方的关系8.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于第三方与乙方之间的合同关系。8.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于第三方与甲方之间的合同关系。第九条第三方信息披露9.1第三方信息第三方应向甲方和乙方披露与合同履行相关的所有信息，包括但不限于第三方的主体资格、服务或产品资质、工作进展等。9.2第三方信息更新第三方应及时更新与合同履行相关的信息，确保甲方和乙方了解第三方的工作进展和情况变化。第十条第三方保密义务10.1第三方保密内容第三方应对在合同履行过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行完毕之日止。第十一条第三方违约保密条款11.1第三方违约保密如第三方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.2第三方保密责任第三方应保证其员工、代理人、关联企业等不泄露甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。第十二条第三方合同的生效、变更和终止12.1第三方合同生效第三方与甲方、乙方的合同自双方签字盖章之日起生效。12.2第三方合同变更第三方与甲方、乙方的合同变更应采用书面第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化养护标准2.绿化修剪标准3.绿化施肥标准4.绿化病虫害防治标准5.绿化环境卫生管理标准6.绿化养护质量标准7.绿化修剪质量标准8.绿化施肥质量标准9.绿化病虫害防治质量标准10.绿化环境卫生管理质量标准11.绿化植物现状报告12.绿化管理服务工作计划13.绿化管理服务费用预算14.绿化管理服务费用支付凭证15.绿化管理服务费用支付确认函16.绿化管理服务验收报告17.绿化管理服务满意度调查表18.绿化管理服务投诉处理记录19.绿化管理服务合同变更申请书20.绿化管理服务合同解除申请书21.绿化管理服务合同违约责任认定书22.绿化管理服务合同争议解决申请书23.绿化管理服务合同保密协议24.绿化管理服务合同委托协议25.绿化管理服务合同责任保险单说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用责任认定：甲方需支付违约金，违约金金额为应支付服务费用的10%。2.乙方未按照约定提供绿化管理服务责任认定：乙方需支付违约金，违约金金额为应支付服务费用的10%。3.乙方工作人员未按照合同要求进行绿化养护责任认定：乙方需立即改正，并承担相应的赔偿责任。4.乙方工作人员未按照合同要求进行绿化修剪责任认定：乙方需立即改正，并承担相应的赔偿责任。5.乙方工作人员未按照合同要求进行绿化施肥责任认定：乙方需立即改正，