以房抵债协议书范本

合同编号：__________以房抵债协议书一、债务人信息1.1债务人名称：_______1.2债务人地址：_______1.3债务人联系人：_______1.4债务人联系方式：_______二、债权人信息2.1债权人名称：_______2.2债权人地址：_______2.3债权人联系人：_______2.4债权人联系方式：_______三、债务概述3.1债务金额：_______元整（大写：_______元整）3.2债务原因：_______3.3债务发生日期：_______3.4债务到期日期：_______四、房产信息4.1房产地址：_______4.2房产面积：_______平方米4.3房产所有权人：_______4.4房产现状：_______五、房产抵债约定5.2债权人同意接受抵债房产作为部分或全部偿还债务的方式。5.3双方同意，本协议签订后，债务人应将抵债房产过户至债权人名下。5.4双方同意，债务人应在抵债房产过户完成后，向债权人出具相应的房产过户证明文件。六、房产过户及价款支付6.1双方应共同前往不动产登记机构办理抵债房产的过户手续。6.2过户费用由_______承担。6.3房产过户完成后，债权人应向债务人支付抵债房产的价款。6.4价款的支付方式及支付时间由双方另行协商确定。七、其他约定7.1双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务。7.2本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.4本协议一式两份，双方各执一份。债务人（盖章）：债权人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保双方信息准确无误，包括但不限于债务人名称、地址、联系人及联系方式，债权人名称、地址、联系人及联系方式。2.明确债务金额、债务原因、债务发生日期及债务到期日期，确保无争议。3.详细描述抵债房产的信息，包括地址、面积、所有权人及现状。4.确保双方对房产抵债的约定明确，包括抵债房产的过户及价款支付等。5.明确双方的其他约定，如过户费用承担、协议修改补充方式等。6.确保合同条款合法、合规，遵循我国相关法律法规。解决办法：1.若双方在签订过程中发生争议，应及时沟通协商，以求达成一致。2.若在履行过程中出现纠纷，可先尝试协商解决，若协商无果，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。3.若合同中的条款存在模糊或不明确之处，双方可签订补充协议，以明确条款内容。关键词语的法律名词解释：1.债务人：指在本协议中承担还款义务的一方。2.债权人：指在本协议中享有债权，有权要求债务人履行还款义务的一方。3.抵债房产：指债务人同意用于抵偿债务的房产。4.过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的行为。5.价款：指债权人支付给债务人的抵债房产的购买价格。6.补充协议：指对原合同条款的修改或补充，以明确双方的权利义务。7.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种解决方式。8.诉讼：指通过法院对合同争议进行审理并作出判决的一种解决方式。特殊应用场合：1.债务人因经营不善导致债务违约，希望以名下房产抵债。2.债权人为了保障自身权益，要求以债务人的房产作为担保。3.双方协商一致，认为以房产抵债有利于实现双赢。合同补充条款：1.若债务人未能按约定履行还款义务，债权人享有优先受偿权，有权依法处置抵债房产。2.债务人应保证抵债房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。3.如有新增债务，债务人应立即通知债权人，并按照双方约定承担相应的责任。4.双方同意，在房产过户过程中，应共同配合完成相关手续，确保过户顺利进行。5.双方应共同承担因房产过户产生的税费等费用。附件列表：1.抵债房产的房产证原件及复印件。2.债务人的身份证