第七章建设工程施工合同管理2024年

合同编号：__________第七章建设工程施工合同管理2024年地址：__________联系电话：__________联系人：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一章合同标的第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同范围2.1本合同包括但不限于：__________2.2承包商应按合同约定的范围、内容和标准完成施工任务，并承担相应的质量、安全、文明施工等责任。第二章合同价格第三条合同价格3.1双方约定，本工程合同价格为固定价格，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价格包含：__________3.3合同价格不包含：__________第四条价格调整4.1合同价格调整的条件：__________4.2合同价格调整的方式：__________第三章合同履行第五条施工期限5.1双方约定，本工程施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。5.2承包商如因自身原因导致施工进度延误，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：__________第六条质量保证6.1承包商应对工程质量负责，并按合同约定的质量标准完成施工。6.2工程验收合格后，承包商应承担质量保证责任，质保期限为：__________第七条施工材料7.1承包商应按照合同约定的材料品牌、型号、质量等要求采购施工材料。7.2承包商应提供材料合格证明及检测报告。第四章合同价款支付第八条预付款8.1业主应在合同签订后的____个工作日内向承包商支付预付款，预付款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。8.2预付款的扣除方式：__________第九条进度付款9.1双方约定，工程进度达到____%时，业主应向承包商支付进度款，进度付款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。9.2进度付款的支付方式：__________第十条竣工结算10.1工程验收合格后，双方按照合同约定的价格进行竣工结算。10.2竣工结算的支付方式：__________第十一条违约金11.1承包商如违反合同约定，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：__________11.2业主如违反合同约定，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：__________第五章合同的变更、解除和终止第十二条合同的变更12.1合同变更的条件：__________12.2合同变更的方式：__________第十三条合同的解除13.1合同解除的条件：__________13.2合同解除的法律后果：__________第十四条合同的终止14.1合同终止的条件：__________14.2合同终止后的处理：__________第六章争议解决第十五条争议解决方式15.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十六条保密条款16.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十七条不可抗力注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同条款和各自的权利、义务。2.合同中涉及的工程范围、质量标准、价格等关键条款应仔细核实，确保无误。3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。4.在合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.民事权利义务：指合同双方在合同中约定的，依法享有和承担的民事权益和义务。4.合同履行：指合同双方按照合同约定，实现合同目的的行为。5.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。6.不可抗力：指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同不能履行或部分履行的情况。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧张：当工程需要在短时间内完成时，双方应协商制定合理的施工计划，确保工程按时完工。补充条款：双方应共同努力，协调各种资源，确保工程进度不受影响。2.设计变更：如在施工过程中，因设计需要进行变更，双方应及时沟通，协商确定变更内容和影响，并按照合同约定的价格和时间进行调整。补充条款：设计变更时，双方应尽快沟通，以便及时调整施工计划和资源配置。3.不可抗力：如遇到自然灾害、政策变化等不可抗力因素，影响工程正常进行，双方应协商解决。补充条款：不可抗力事件发生后，双方应立即沟通，评估影响，并采取措施减少损失。4.质量问题：如工程出现质量问题，承包商应负责修复，并承担相应责任。补充条款：双方应共同关注工程质量，发现问题及时沟通，确保工程质量符合约定标准。5.材料供应问题：如承包商因故不能按照合同约定供应材料，应提前通知业