夜间简易仓库租赁合同

夜间简易仓库租赁合同合同编号：__________夜间简易仓库租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方拥有的夜间简易仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的夜间简易仓库位于__________，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.3租赁期内，如遇不可抗力等因素导致租赁物损坏或丧失使用功能，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律规定处理。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责租赁物的基本维护和保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理货物保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因存放的货物造成第三人损害的，由乙方承担相应法律责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：1.夜间简易仓库租赁合同正本2.租赁物所有权证明3.乙方货物保险单副本4.甲方维修保养记录5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁物，认定为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，认定为违约。三、法律名词及解释：1.夜间简易仓库租赁合同：指甲方出租夜间简易仓库给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁物：指甲方出租给乙方的夜间简易仓库。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的夜间简易仓库使用费。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物损坏或丧失使用功能的问题，甲方应及时通知乙方，并按照合同约定处理。2.乙方未按约定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用租赁物，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到合同争议，双方应友好协商解决，如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方需要夜间存放货物时，与甲方签订本合同，租赁夜间简易仓库。2.甲方拥有夜间简易仓库，希望出租给乙方使用，与乙方签订本合同。3.乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏，按照