城市轨道交通房屋拆除合同

城市轨道交通房屋拆除合同合同编号：__________鉴于甲方拥有某城市轨道交通线路项目的房屋拆除需求，经双方友好协商，就房屋拆除事宜达成如下协议：第一条房屋拆除范围和数量（1）拆除房屋地址：__________（2）拆除房屋面积：__________平方米（3）拆除房屋数量：__________栋1.2乙方应根据甲方的要求，对拆除房屋进行安全、高效、环保的拆除工作。第二条拆除期限2.1乙方应在__________日内完成拆除房屋的工作。2.2乙方如因特殊情况无法在约定期限内完成拆除工作，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。第三条拆除费用3.1乙方承担拆除房屋的所有费用，包括但不限于拆除、运输、处理拆除产生的废弃物等。3.2甲方应向乙方支付拆除房屋的补偿费用，具体金额如下：（1）拆除房屋补偿费用：__________元人民币（2）拆除房屋附属设施补偿费用：__________元人民币3.3乙方应在拆除工作完成后，向甲方提供合法的拆除费用支付凭证。第四条拆除质量及安全4.1乙方应确保拆除工作的质量，拆除后的场地应达到甲方要求的标准。4.2乙方应严格按照相关法律法规和安全生产要求，确保拆除过程中的安全生产。4.3乙方应在拆除工作开始前，向甲方提交拆除方案和安全措施，经甲方审核同意后方可进行拆除。第五条环境保护5.1乙方在进行拆除工作时，应采取有效措施，减少对周边环境和相邻建筑物的影响。5.2乙方应对拆除产生的废弃物进行分类处理，不得随意堆放、丢弃。5.3乙方应按照相关法律法规，对拆除过程中产生的噪音、粉尘等进行控制，确保符合环保要求。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆除补偿费用的__________%。6.2甲方如未按照约定支付补偿费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付补偿费用的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拆除房屋权属证明2.乙方拆除资质证书3.拆除房屋平面图4.拆除方案和安全措施5.环保审批文件6.补偿费用支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成拆除工作2.甲方未按约定支付补偿费用3.乙方未按照环保要求控制噪音、粉尘等4.乙方未按照法律法规处理废弃物5.乙方未按照约定提供拆除方案和安全措施6.甲方未按照约定提供拆除房屋权属证明等三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有拆除房屋所有权的一方。2.乙方：指承担拆除房屋工作的一方。3.拆除房屋：指甲方同意拆除的位于特定地址的房屋。4.补偿费用：指甲方根据合同约定向乙方支付的拆除房屋及相关附属设施的补偿金额。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约惩罚金额。6.环保要求：指国家及地方人民政府对环境保护的相关规定和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除过程中出现意外事故导致拆除工作暂停。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，根据实际情况调整拆除计划。2.问题：拆除工作进度不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方加快拆除进度，乙方应尽量满足甲方要求，如无法按时完成，双方协商解决。3.问题：拆除产生的废弃物处理不符合环保要求。解决办法：乙方应按照合同约定和环保要求处理废弃物，如发生违规，乙方应承担相应责任，并采取措施纠正。4.问题：甲方未按约定支付补偿费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付补偿费用，如甲方仍未支付，乙方可以依法采取诉讼等途径维权。五、所有应用场景：1.城市轨道交通线路建设需要拆除沿线房屋。2.房屋拆除项目涉及