分租干果柜台合同范本

分租干果柜台合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事干果、零食等食品销售的知名企业，拥有丰富的行业经验和良好的商业信誉。其注册名称为“XXX干果科技有限公司”，依法登记注册的地址为“XX市XX区XX路XX号”，法定代表人为“XXX”。为扩大经营规模，甲方决定将部分柜台分租给乙方。

甲方的联系方式包括：电话号码“XXX-XXXXXXX”，电子邮箱“XXX@XXXX.com”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家具有独立法人资格的干果、零食等食品销售企业，具有一定的市场知名度和销售实力。其注册名称为“XXX干果销售有限公司”，依法登记注册的地址为“XX市XX区XX路XX号”，法定代表人为“XXX”。乙方了解到甲方分租柜台的信息，愿意与甲方携手合作，共同开拓市场。

乙方的联系方式包括：电话号码“XXX-XXXXXXX”，电子邮箱“XXX@XXXX.com”。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其柜台分租给乙方一事达成合同。甲方作为出租方，将其经营管理的干果柜台分租给乙方，乙方作为承租方，同意承租甲方提供的柜台，并按照双方约定的条件进行经营活动。本合同旨在明确双方在柜台分租过程中的权利与义务，以确保合同的履行和双方的合法权益。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。本合同的内容包括双方合作的背景和前提条件、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。合同的签署标志着甲乙双方正式建立起合作关系，共同致力于干果市场的繁荣与发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其柜台分租给乙方，乙方承租甲方柜台进行干果、零食等食品销售的经营活动，并约定双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等。

具体内容包括：

1.甲方将柜台分租给乙方，并提供相应的经营条件；

2.乙方承租甲方柜台，按照约定的条件和方式进行经营活动；

3.双方约定价格与支付条件，乙方按照约定支付租金；

4.双方明确履行期限，乙方在合同约定的期限内支付租金并履行其他义务；

5.约定双方的违约责任，以及处理不可抗力等特殊情况的方式。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指“XXX干果科技有限公司”，依法登记注册的地址为“XX市XX区XX路XX号”，法定代表人为“XXX”。

2.乙方：指“XXX干果销售有限公司”，依法登记注册的地址为“XX市XX区XX路XX号”，法定代表人为“XXX”。

3.柜台：指甲方经营管理的干果柜台，位于XX市XX区XX路XX号。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用柜台进行经营活动。

5.经营活动：指乙方在柜台上进行的干果、零食等食品销售活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供柜台：甲方应按照约定提供适宜的柜台给乙方进行经营活动；

2.保障经营条件：甲方应确保柜台的经营条件符合相关法律法规和行业标准，保证柜台的安全、卫生和舒适；

3.协助经营管理：甲方应协助乙方进行柜台的经营管理，提供必要的支持和帮助；

4.维护柜台形象：甲方应负责维护柜台的整体形象，保证柜台的正常运营；

5.履行合同约定：甲方应按照本合同的约定履行其权利与义务。

乙方的权利与义务：

1.承租柜台：乙方有权按照约定承租甲方提供的柜台进行经营活动；

2.支付租金：乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付租金；

3.合法经营：乙方应在柜台上进行合法的经营活动，遵守相关法律法规和行业标准；

4.维护柜台秩序：乙方应负责维护柜台内的秩序，保证经营活动的正常进行；

5.履行合同约定：乙方应按照本合同的约定履行其权利与义务。

（因字数限制，本部分仅展示了部分内容，如需完整合同范本，请根据实际情况进行补充和修改。）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金的具体金额、支付方式和支付时间由双方在本合同中约定。

2.支付方式：乙方可以选择以下一种或多种方式支付租金：（1）银行转账；（2）支付宝；（3）微信支付；（4）现金支付。

3.支付时间：（1）租金支付周期：本合同签订后，乙方应在每个月的第一个工作日向甲方支付上一个月的租金；（2）租金支付时间：乙方应在每个月的租金支付周期内，将租金支付到甲方指定的账户或地点。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保柜台正常运营。

3.如果双方在本合同有效期内达成续约意向，可签订续约协议，续约协议的效力自双方签署之日起生效。

4.本合同的有效期限及任何关键时间节点，应以书面形式在本合同中明确规定。

第六条违约责任

1.如果甲方未按照本合同的约定提供柜台或保障经营条件，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____%；

（2）甲方应承担乙方因无法正常经营而产生的直接经济损失。

2.如果乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权按以下方式追究乙方的违约责任：

（1）乙方应支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____%；

（2）甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因解除合同而产生的相关费用。

3.如果一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。

4.双方同意，本合同违约责任的具体规定如有争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同违约责任条款的解释和适用，应符合中华人民共和国法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取一切合理的措施减轻损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行本合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括延长合同履行期限、部分或全部免除责任等。

5.如果不可抗力事件导致本合同的履行成为不可能，双方同意解除本合同，并免除对方因此产生的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

3.如果选择仲裁，双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.无论采取哪种争议解决方式，双方均应遵守中华人民共和国法律法规的规定，公正、公平地处理争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应发送至对方的注册地址或指定的联系方式。通知发出后，视为对方已收到并understood。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得影响双方合法权益，且不得违反相关法律法规。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致；（2）合同有效期届满且双方未续约；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离柜台，并支付因合同终止而产生的相关费用。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于柜台位置、面积、租金支付明细等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于甲方提供的经营条件说明、乙方提供的经营计划等，附件与本合同具有同等法律