国家建委 建筑合同范本

国家建委建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国住房和城乡建设部”，地址位于北京市XX区XX街XX号，法定代表人为XX，联系方式为XX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX建筑有限公司”，地址位于北京市XX区XX街XX号，法定代表人为XX，联系方式为XX。

合同简介：

根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，经友好协商，达成一致，签订本建筑合同。双方合作的背景或前提条件是甲方需要对某项目进行建筑施工，乙方具有相应的建筑资质和经验，能够完成甲方的需求。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。

本合同范本包括以下部分：定义，双方权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等。各部分内容均具有研究深度，旨在为甲方和乙方提供一份实用、明确的合同文本。

定义：

1.1甲方：指中华人民共和国住房和城乡建设部，以下简称“甲方”。

1.2乙方：指XX建筑有限公司，以下简称“乙方”。

1.3工程：指甲方委托乙方进行的建筑施工项目，具体项目内容详见附件。

双方权利与义务：

2.1甲方的权利与义务：

2.1.1提供施工图纸和技术要求：甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸和技术要求，并确保图纸和技术的正确性、完整性和可行性。

2.1.2办理相关手续：甲方应负责办理本工程所需的各类许可、批准、备案等手续，并承担相关费用。

2.1.3支付工程款项：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

2.1.4协助乙方施工：甲方应给予乙方施工所需的协助，包括但不限于提供施工场地、水源、电源等。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1按约定完成工程：乙方应按照甲方的要求，按时、按质、按量完成本工程。

2.2.2提交相关资料：乙方应向甲方提交工程进度报告、施工计划、施工组织设计等相关资料。

2.2.3保障施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，确保施工安全。

2.2.4承担违约责任：乙方如未能按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。

价格与支付条件：

3.1本工程的合同总价款为人民币XX元（大写：XX元整），详细价格见附件。

3.2甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付工程款项。具体支付方式为：

3.2.1甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.2.2甲方在乙方完成工程进度达到50%后，向乙方支付合同总价款的30%。

3.2.3甲方在乙方完成工程并验收合格后，向乙方支付合同总价款的剩余40%。

履行期限：

4.1本工程的工期为XX个月，自乙方进场之日起计算。

4.2乙方应按照本合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

违约责任：

5.1甲方如未能按照约定时间支付工程款项，应承担逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。

5.2乙方如未能按照约定时间完成工程，应承担逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（每日违约金金额为合同总价款的0.05%）。

不可抗力：

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

争议解决：

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同的附件为施工图纸、技术要求、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

中华人民共和国住房和城乡建设部：

（盖章）

XX建筑有限公司：

（盖章）

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立中华人民共和国住房和城乡建设部（以下简称“甲方”）与XX建筑有限公司（以下简称“乙方”）之间关于建筑施工项目的权利义务关系，明确双方的责任和权益，确保工程的顺利进行和按时完成。本合同涉及的工程具体内容详见附件。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.1甲方：指中华人民共和国住房和城乡建设部，以下简称“甲方”。

1.2乙方：指XX建筑有限公司，以下简称“乙方”。

1.3工程：指甲方委托乙方进行的建筑施工项目，具体项目内容详见附件。

1.4合同总价款：指本合同约定的工程完成后的总金额，具体金额详见附件。

1.5工期：指本工程的施工时间，自乙方进场之日起至工程完成验收合格之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1提供施工图纸和技术要求：甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸和技术要求，并确保图纸和技术的正确性、完整性和可行性。

3.2办理相关手续：甲方应负责办理本工程所需的各类许可、批准、备案等手续，并承担相关费用。

3.3支付工程款项：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

3.4协助乙方施工：甲方应给予乙方施工所需的协助，包括但不限于提供施工场地、水源、电源等。

乙方的权利与义务：

3.1按约定完成工程：乙方应按照甲方的要求，按时、按质、按量完成本工程。

3.2提交相关资料：乙方应向甲方提交工程进度报告、施工计划、施工组织设计等相关资料。

3.3保障施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，确保施工安全。

3.4承担违约责任：乙方如未能按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本工程的合同总价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），具体价格和工程量详见附件。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

1.预付款：甲方在合同签订后【天数】内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.进度款：乙方完成工程进度达到50%后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%。

3.尾款：乙方完成工程并验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的剩余40%。

支付方式：转账、支票或现金支付，具体方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【天数】天。甲乙双方应按照本合同约定的工期完成工程。

1.工程开工日期：自乙方进场之日起计算。

2.工程竣工日期：自工程开工日期起算，工程应于【天数】内完成。

3.验收合格日期：乙方完成工程后，甲方应在【天数】内组织验收，验收合格后支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方如未能按照约定时间支付工程款项，应承担逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。

2.乙方违约：

乙方如未能按照约定时间完成工程，应承担逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（每日违约金金额为合同总价款的0.05%）。

3.不可抗力因素导致的违约：

因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

4.其他违约情形：

甲乙双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任事宜，双方可另行协商确定。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。发生不可抗力事件时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。

1.不可抗力事件发生后，遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定继续履行合同。

2.如果不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

3.遭受不可抗力影响的一方应在本合同约定的时间内提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：如双方同意，也可以选择将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

3.调解：如双方同意，也可以选择将争议提交【调解机构名称】进行调解，调解书经双方签字后具有法律效力。

4.诉讼：如双方未能通过协商、仲裁或调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的争议解决方式的选择，应符合双方的实际需求和利益，确保争议的解决公平、公正、高效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程完成后，双方书面同意终止；

b.双方协商一致决定终止；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定或政府命令要求终止。

4.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.法律适用：本