商业地产交易合同样式

商业地产交易合同样式合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，该地产的具体位置、面积、用途等详细信息如下：1.地产位置：__________2.地产面积：__________平方米3.地产用途：__________一、转让价格及支付方式1.乙方向甲方支付转让价款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方支付转让价款的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还给乙方。（2）乙方在__________日内一次性向甲方支付剩余转让价款。二、转让手续及时间1.甲方应依法办理相关手续，将上述商业地产转让给乙方。2.甲方应自本合同签订之日起__________日内，完成上述手续。3.转让手续完成后，甲方应向乙方交付商业地产，并保证乙方的使用权。三、权利义务1.甲方保证其对上述商业地产享有合法的权益，不存在任何权利瑕疵。2.乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付转让价款。3.乙方自本合同签订之日起，享有上述商业地产的使用权，并应依法履行相关税费支付义务。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照本合同约定完成转让手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。3.乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的__________%。五、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式肆份，甲乙各方各执壹份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业地产权属证明2.商业地产现状照片3.商业地产相关税费缴纳证明4.甲乙双方身份证明5.定金收据6.转让价款支付凭证7.商业地产转让手续办理文件8.使用权交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成转让手续，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让价款，认定为违约行为。3.甲方未保证商业地产权利无瑕疵，认定为违约行为。4.乙方未依法履行相关税费支付义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业活动的房地产，包括购物中心、办公楼、酒店等。2.转让价款：指甲方将其拥有的商业地产转让给乙方时，乙方应支付的款项。3.定金：指乙方在签署合同时，向甲方支付的保证合同履行的一定金额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未支付转让价款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.地产权利存在瑕疵：解决办法：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的款项，并承担相应赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有商业地产，希望将其转让获取收益。2