期房出租合同模板

期房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“出租房产”，现甲方同意将出租房产出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房产的基本情况

1.1出租房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房产的产权人为甲方，具有合法出租权利。

第二条出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方保证出租房产在出租期间符合国家相关法律法规的要求。

第三条出租房产的使用

3.1乙方在使用出租房产期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方不得擅自改变出租房产的结构、用途，不得擅自将出租房产转租、转借或转让他人使用。

3.3乙方在使用出租房产期间，如因自身原因造成出租房产损坏，应负责修复或赔偿。

第四条租金及支付方式

4.1出租房产的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.3甲方接受现金、银行转账等方式支付租金。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期提供出租房产或提供不符合合同约定的出租房产，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产的产权证明文件

2.甲方制定的各项规章制度

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“出租房产”，现甲方同意将出租房产出租给乙方使用，乙方为获得出租房产的租用权，特向丙方申请担保，丙方同意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房产的基本情况

1.1出租房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房产的产权人为甲方，具有合法出租权利。

第二条出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方保证出租房产在出租期间符合国家相关法律法规的要求。

第三条出租房产的使用

3.1乙方在使用出租房产期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方不得擅自改变出租房产的结构、用途，不得擅自将出租房产转租、转借或转让他人使用。

3.3乙方在使用出租房产期间，如因自身原因造成出租房产损坏，应负责修复或赔偿。

第四条租金及支付方式

4.1出租房产的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.3甲方接受现金、银行转账等方式支付租金。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方担保的金额为本合同约定的租金总额。

5.3若乙方未按期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变出租房产的结构、用途。

6.2甲方有权要求乙方在使用过程中，保持出租房产的完好，不得造成损坏。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，丙方应立即履行担保责任。

7.2若乙方擅自改变出租房产的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将出租房产转租、转借或转让他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行期满后自动终止。

附件：

1.出租房产的产权证明文件

2.甲方制定的各项规章制度

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的租金收入，降低出租房产的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能及时获得租金，确保自身的权益不受损害。同时，本合同强化了甲方的权利，明确了乙方的违约责任及限制条款，旨在维护甲方的利益，确保出租房产的安全与完好。第三方介入的意义在于为甲方提供额外的保障，而甲方为主导的目的在于确保出租房产的稳定收益和长期使用价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融资担保机构）：____________________

鉴于乙方需要资金进行商业活动，且甲方同意将位于____________________的房产作为乙方融资的抵押物，现丙方同意为乙方的融资提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2抵押物产权人为甲方，具有合法处置权利。

第二条融资及担保事项

2.1乙方因经营需要，向金融机构申请融资，金额为人民币____元。

2.2甲方同意以其名下的抵押物为乙方的融资提供抵押担保。

2.3丙方同意为乙方的融资提供担保服务，担保金额与乙方融资金额相同。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权在融资期限内使用融资款项，用于合法的商业活动。

3.2乙方应确保融资款项用于合同约定的用途，不得挪作他用。

3.3乙方应按时向金融机构偿还融资款项及利息。

第四条丙方的权利与义务

4.1丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于约定的用途。

4.2丙方有权在乙方未按时偿还融资款项时，要求乙方提前偿还或提供其他担保措施。

4.3丙方在乙方违约时，有权依法处置抵押物以实现其担保权利。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在融资期限内保持抵押物的完好，不得擅自处置或损害抵押物。

5.2甲方在乙方按时偿还融资款项后，有权要求丙方解除担保。

5.3甲方在丙方要求处置抵押物时，应积极配合，不得无故阻挠。

第六条违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时偿还融资款项，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方挪用融资款项，甲方有权要求丙方解除担保，并要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求丙方解除担保，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在乙方偿还全部融资款项及利息后自动终止。

附件：

1.抵押物的产权证明文件

2.乙方的融资申请材料

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其融资的顺利进行，确保资金用于合法的商业活动，并通过第三方担保机构提供额外的信用支持，降低融资风险。