文化旅游二手房合同样本

文化旅游二手房合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________乙方（买方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于甲方是文化旅游二手房的所有权人，愿意将其拥有的文化旅游二手房出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产用途：____________________1.4房产现状：____________________第二条购买价格2.1双方约定，乙方购买甲方的文化旅游二手房，总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元作为定金。3.2乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。3.3甲方应按照本合同约定的时间将房产过户至乙方名下。第四条房产过户4.1甲方应在本合同签订之日起六十个工作日内，完成房产过户至乙方名下的所有手续。4.2乙方应按照甲方提供的资料和要求，配合甲方完成房产过户手续。4.3房产过户手续完成后，乙方应按照本合同约定的时间支付剩余房款。第五条交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起九十个工作日内，将文化旅游二手房交付给乙方。5.2乙方应按照本合同约定的时间接收房产，并对房产进行验收。5.3如果乙方对房产的现状有异议，应在验收之日起五个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后十个工作日内，根据乙方的异议进行整改。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，甲方应支付违约金：人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。6.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金：人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产评估报告5.过户费用清单6.付款凭证7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未能按照合同约定完成房产过户手续，视为违约。4.乙方未能按照合同约定接收房产，视为违约。5.甲方提供的房产现状与合同描述不符，乙方有权提出异议。三、法律名词及解释：1.文化旅游二手房：指用于文化旅游目的的二手房产。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：甲方支付违约金，乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方未能按时支付购房款：解决办法：乙方支付违约金，甲方有权要求乙方按时支付购房款。3.房产过户手续出现问题：解决办法：双方应积极沟通，配合完成过户手续，如有必要，可寻求专业律师的帮助。4.房产现状与合同描述不符：解决办法：乙方提出异议，并提供相关证据，甲方根据乙方异议进行整改。五、所有应用场景：1.甲方作为文化旅游二手房