村子铺子出租合同范例

村子铺子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，乙方有意承租该铺面用于经营，经双方友好协商，就铺面出租事宜达成如下协议：

一、出租物

1.出租物为甲方拥有的位于__________________________的铺面，以下简称“铺面”。

2.铺面面积：__________________________平方米。

3.铺面用途：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式：__________________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证出租物符合租赁用途，并对出租物进行必要的维修、保养。

2.甲方不得擅自改变出租物的结构、用途。

3.甲方应按照国家相关法律法规，提供必要的经营许可、手续。

六、乙方权利义务

1.乙方应按约定用途合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护出租物，合理使用，不得损坏。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如乙方擅自改变出租物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按时提供必要的经营许可、手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.铺面租赁合同

2.出租物产权证明

3.国家相关法律法规

4.其他相关文件

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，乙方有意承租该铺面用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，经三方友好协商，就铺面出租事宜达成如下协议：

一、出租物

1.出租物为甲方拥有的位于__________________________的铺面，以下简称“铺面”。

2.铺面面积：__________________________平方米。

3.铺面用途：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式：__________________________。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为担保人，对本合同约定的租金支付承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照合同约定使用铺面。

3.丙方有权要求乙方提供相关经营资质、许可证等证明文件。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证出租物符合租赁用途，并对出租物进行必要的维修、保养。

2.甲方有权对乙方经营过程中可能存在的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。

六、乙方权利义务

1.乙方应按约定用途合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护出租物，合理使用，不得损坏。

七、违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如乙方擅自改变出租物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方在经营过程中出现违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得将铺面转租、转借给他人，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.铺面租赁合同

2.出租物产权证明

3.第三方担保协议

4.国家相关法律法规

5.其他相关文件

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方可以在一定程度上降低经营风险，保障租金的按时支付。同时，丙方对乙方经营状况的监督，有助于甲方了解铺面的实际使用情况，确保乙方合法经营。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付，防止乙方擅自改变出租物的用途，降低经营风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同中占据主导地位，为自身权益提供更多保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于甲方在乙方违约时，能够采取有效措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺，乙方有意承租该店铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，经三方友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________________________的店铺，以下简称“店铺”。

2.店铺面积：__________________________平方米。

3.店铺用途：餐饮服务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式：__________________________。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为担保人，对本合同约定的租金支付承担连带责任。

2.丙方有权监督甲方的房屋维护和提供的服务质量，确保乙方租赁权益。

3.丙方有权要求甲方在合同约定的维护期限内对店铺进行必要的修缮。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用店铺，开设餐饮业务。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营许可、手续。

3.乙方有权在合同约定的范围内对店铺进行装修改造，但需提前通知甲方并取得同意。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证店铺符合租赁用途，并对店铺进行必要的维修、保养。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面改变合同条款。

3.甲方应按时提供店铺的钥匙和相关设施，确保乙方能够正常经营。

七、违约责任及限制条款

1.如甲方未按时提供经营许可或相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如甲方未履行店铺维护义务，乙方有权要求甲方立即进行修缮，否则乙方有权自行修缮并要求甲方承担费用。

3.如甲方未在合同约定的维护期限内对店铺进行修缮，乙方有权要求赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.餐饮店铺租赁合同

2.第三方担保协议

3.国家相关法律法规

4.其他相关文件

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作