楼盘套间出租合同范例

楼盘套间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼盘套间（以下简称“套间”）一套，愿意将该套间出租给乙方使用，乙方愿意承租该套间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、套间基本情况

1.1套间位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2套间内部设施包括：____________________。

1.3套间用途：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民币____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方应于每月的____________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.2甲方应协助乙方办理物业管理手续。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2乙方在租赁期满后，无欠款、损坏物品等情况，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供套间或提供套间不符合约定的；

（2）擅自改变套间内部结构或用途的；

（3）未按约定承担物业管理责任的；

（4）其他违反本合同约定，导致乙方无法正常使用套间的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变套间内部结构或用途的；

（3）违反物业管理规定，经劝告仍不改正的；

（4）其他违反本合同约定，影响甲方权益的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.套间租赁清单

2.物业管理费缴纳凭证

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼盘套间（以下简称“套间”）一套，愿意将该套间出租给乙方使用，乙方愿意承租该套间，丙方作为物业管理方，负责套间的日常物业管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、套间基本情况

1.1套间位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2套间内部设施包括：____________________。

1.3套间用途：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民币____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方应于每月的____________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.2丙方应负责套间的日常物业管理，确保乙方正常使用套间。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚，并将处罚结果通知甲方。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对套间使用情况的知情权，有权要求乙方提供相关使用证明。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变套间内部结构或用途。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方，以便甲方安排后续事宜。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应保证租赁期间套间内的设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。

6.3乙方不得擅自转租、转借套间，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责套间的日常物业管理，确保乙方正常使用套间。

7.2丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚，并将处罚结果通知甲方。

7.3丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方拒不遵守，丙方有权向甲方报告。

八、违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变套间内部结构或用途的；

（3）违反物业管理规定，经劝告仍不改正的；

（4）其他违反本合同约定，影响甲方权益的。

8.2丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）未按约定履行物业管理职责的；

（2）擅自改变套间内部结构或用途的；

（3）其他违反本合同约定，影响甲方权益的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.套间租赁清单

2.物业管理费缴纳凭证

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，有助于保障甲方权益，确保套间使用安全、有序，同时提升物业管理水平，为乙方提供更好的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对套间使用情况的最终决定权，通过设定详细的条款，保障自身权益，确保租赁期间的套间安全、合规，实现投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方使用，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为物业管理方，负责商铺的日常物业管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米。

1.2商铺内部设施包括：____________________。

1.3商铺用途：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民币____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方应于每月的____________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.2丙方应负责商铺的日常物业管理，确保乙方正常经营。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚，并将处罚结果通知甲方。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对商铺使用情况的知情权，有权要求甲方提供相关使用证明。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变商铺内部结构或用途。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满前提前一个月通知乙方，以便乙方做好经营调整。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证商铺的出租状态符合约定，不得因自身原因影响乙方的正常经营。

6.2甲方应保证商铺的内部设施在租赁期间保持完好，如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前三个月通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责商铺的日常物业管理，确保乙方正常经营。

7.2丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚，并将处罚结果通知甲方。

7.3丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方拒不遵守，丙方有权向甲方报告。

八、违约责任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元：

（1）未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的；

（2）擅自改变商铺内部结构或用途的；

（3）未按约定承担物业管理责任的；

（4）其他违反本合同约定，影响乙方正常经营的。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变商铺内部结构或用途的；

（3）违反物业管理规定，经劝告仍不改正的；

（4）其他违反本合同约定，影响甲方权益的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙