房屋赠与合同范例祖孙

房屋赠与合同范例祖孙第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2该房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________。

1.3该房屋目前为空置状态，未设有抵押、租赁等权利负担。

二、赠与条件

2.1甲方承诺该房屋所有权无争议，且不存在任何限制或负担。

2.2乙方同意在收到该房屋所有权证后，按照国家法律法规及地方政策的规定，依法办理房屋过户登记手续。

2.3双方在签订本合同之日起____个工作日内，甲方应将房屋所有权证及相关手续交由乙方。

三、权利义务

3.1甲方应保证该房屋所有权真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

3.2乙方在收到房屋所有权证后，应按照国家法律法规及地方政策的规定，依法办理房屋过户登记手续。

3.3乙方在收到房屋所有权证后，应承担该房屋的一切权利和义务，包括但不限于缴纳物业费、水电费等。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内将房屋所有权证及相关手续交由乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。

4.2若乙方未在约定时间内办理房屋过户登记手续，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房屋，为确保甲方权益的实现，丙方同意作为担保人，对乙方履行合同义务进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2该房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________。

1.3该房屋目前为空置状态，未设有抵押、租赁等权利负担。

二、丙方担保责任

2.1丙方承诺在本合同履行期间，对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按照约定接受该房屋。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保的证明。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方有权要求乙方在收到该房屋所有权证后____个工作日内，办理房屋过户登记手续。

3.2甲方有权要求乙方在收到房屋所有权证后____个工作日内，将房屋交付丙方进行监管。

3.3若乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求丙方在____个工作日内履行担保责任，包括但不限于协助办理房屋过户登记手续。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方和丙方办理房屋过户登记手续。

4.2乙方在收到房屋所有权证后____个工作日内，将房屋交付丙方进行监管，并确保房屋完好无损。

4.3乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得擅自处置该房屋，否则甲方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1若乙方未在约定时间内办理房屋过户登记手续，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。

5.2若乙方擅自处置该房屋，乙方应向甲方支付赔偿金人民币____元，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若丙方未在约定时间内履行担保责任，丙方应向甲方支付违约金人民币____元，并承担因此产生的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方权益的实现。通过甲方权益主导的条款设置，确保甲方在房屋赠与过程中拥有更大的话语权和控制权。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低甲方权益受损的风险。丙方的介入，既为甲方提供了一层保障，也促使乙方履行合同义务，实现三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保乙方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方的付款义务进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2该房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________。

1.3该房屋目前为空置状态，未设有抵押、租赁等权利负担。

二、丙方担保责任

2.1丙方承诺在本合同履行期间，对乙方的付款义务进行担保，确保乙方按时支付购房款。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付保证金人民币____元，作为履行担保的证明。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方有权要求甲方在收到全部购房款后____个工作日内，办理房屋过户登记手续。

3.2乙方有权要求甲方在房屋过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付乙方。

3.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应保证该房屋所有权真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等必要文件。

4.3甲方应按照合同约定的时间和质量要求，配合乙方办理房屋过户登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内办理房屋过户登记手续，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。

5.2若甲方未在约定时间内提供房屋所有权证等必要文件，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。

5.3若丙方未在约定时间内履行担保责任，丙方应向乙方支付违约金人民币____元，并承担因此产生的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，保障乙方在房屋购买过程中的权益，确保房屋的购买过程透明、公正，同时保障乙方的资金安全。乙方作为主导方，有权要求甲方提供必要的文件和信息，确保房