新商铺转让合同范例

新商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权，且乙方（以下简称“乙方”）有意购买该商铺，双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方。

1.2商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方。

二、交付与验收

2.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内，将商铺的占有、使用、收益和处分权等全部权利义务转移给乙方。

2.2乙方应在接收商铺后__________日内对商铺进行验收，并在验收合格后__________日内向甲方出具验收合格证明。

三、税费及费用承担

3.1甲方应负责办理商铺转让涉及的税费申报、缴纳等相关手续。

3.2乙方应承担商铺转让过程中产生的税费及其他相关费用。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定时间交付商铺的，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.2乙方未按照约定支付转让款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.商铺转让价格确认书；

3.商铺转让税费缴纳凭证；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该商铺，为保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保及协助主体，三方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方。

1.2商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方。

1.3丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

二、交付与验收

2.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内，将商铺的占有、使用、收益和处分权等全部权利义务转移给乙方。

2.2乙方应在接收商铺后__________日内对商铺进行验收，并在验收合格后__________日内向甲方出具验收合格证明。

三、丙方责任

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方在约定时间内支付商铺转让款。

3.2若乙方未按约定支付转让款，丙方应立即履行担保义务，支付剩余转让款。

3.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理商铺转让涉及的税费申报、缴纳等相关手续。

4.2乙方应承担商铺转让过程中产生的税费及其他相关费用。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿因其履行担保义务而产生的费用。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付__________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若丙方未履行担保义务，应向甲方支付__________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、乙方的限制条款

6.1乙方在商铺转让期间，不得擅自改变商铺的用途或进行任何可能影响商铺价值的行为。

6.2乙方在商铺转让期间，不得将商铺出租、抵押或进行其他处分。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.商铺转让价格确认书；

3.商铺转让税费缴纳凭证；

4.丙方出具的担保函；

5.其他双方认为需要约定的文件。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行付款义务。丙方在本合同项下承担担保责任，若乙方违约，丙方应履行担保义务。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在最大限度地保障甲方权益，同时确保乙方的合法利益。引入第三方丙方，有利于提高合同的履行效率，降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同确保商铺转让的顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该商铺，为保障交易安全，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为资金监管及协助主体，三方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方。

1.2商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方。

1.3丙方作为资金监管方，负责监管商铺转让款的支付与转移。

二、资金监管

2.1乙方支付商铺转让款时，应将款项支付至丙方指定的监管账户。

2.2丙方在收到乙方支付的转让款后，应立即通知甲方，并确保在商铺转让完成后将款项支付给甲方。

2.3丙方在监管过程中，应保证资金的合法、安全，并对资金使用情况保密。

三、丙方责任

3.1丙方在本合同项下承担资金监管责任，确保乙方付款的安全与及时。

3.2若甲方未按约定时间交付商铺，丙方有权拒绝向甲方支付转让款。

3.3丙方履行监管职责后，有权向甲方追偿因其履行监管职责而产生的费用。

四、乙方权益

4.1乙方在支付商铺转让款后，有权要求甲方在约定时间内交付商铺。

4.2乙方在接收商铺后，有权对商铺进行验收，并在验收合格后获得商铺的完全使用权。

4.3乙方在商铺转让期间，享有商铺的经营权、使用权及收益权。

五、甲方的限制条款

5.1甲方在商铺转让期间，不得擅自改变商铺的用途或进行任何可能影响商铺价值的行为。

5.2甲方在商铺转让期间，不得将商铺出租、抵押或进行其他处分。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付__________元整的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若丙方未履行监管义务，应向乙方支付__________元整的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.商铺转让价格确认书；

3.商铺转让税费缴纳凭证；

4.丙方出具的监管协议；

5.其他双方认为需