房产抵押出合同范例

房产抵押出合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），甲方为向乙方借款人民币____________________元（大写：____________________元整），甲方愿意以其拥有的抵押物作为抵押，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于____________________，房产证号为____________________。

2.抵押物的土地使用权面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

3.抵押物现状为____________________，甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

二、抵押物价值及评估

1.抵押物价值为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方有权委托具有相关资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

三、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.借款用途为____________________。

四、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.抵押期限届满前，如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前解除抵押。

五、借款利息及偿还方式

1.借款利息按年利率____________________%计算，利息按月支付。

2.借款偿还方式为：____________________。

六、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

2.甲方在使用抵押物时，应遵守国家有关法律法规，不得损害乙方利益。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），甲方为向乙方借款人民币____________________元（大写：____________________元整），甲方同意以其拥有的抵押物作为抵押，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意对甲乙双方的借款合同承担连带担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于____________________，房产证号为____________________。

2.抵押物的土地使用权面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

3.甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且无任何未了结的债务或纠纷。

二、抵押物价值及评估

1.抵押物价值为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方有权委托具有相关资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

三、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.借款用途为____________________。

四、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.甲方有权在抵押期限内，经乙方同意，提前解除抵押。

五、借款利息及偿还方式

1.借款利息按年利率____________________%计算，利息按月支付。

2.借款偿还方式为：____________________。

六、担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任，包括但不限于本金及利息的偿还。

2.丙方应在本合同签订之日起，向乙方支付保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在借款期限内，按照约定的利率支付利息。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内，按照约定的期限偿还本金。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的义务

1.乙方应按照约定的利率支付利息。

2.乙方应按照约定的期限偿还本金。

3.乙方在甲方或丙方违约时，应立即采取行动，维护甲方的合法权益。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付利息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

2.乙方如未按时偿还本金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让或处置抵押物。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

十一、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在借款过程中的权益，降低甲方因乙方违约而造成的损失风险。甲方作为主导方，通过设定明确的权利条款和利益条款，确保在借款过程中自身的权益得到充分保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益，保障了甲方的多种利益。通过本合同的签订，实现了甲乙丙三方在借款、抵押、担保等方面的合作，为甲方提供了资金支持，同时也为乙方和丙方创造了收益机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________项目（以下简称“投资项目”），甲方同意向乙方借款人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方同意出借，丙方作为担保人，同意对甲乙双方的借款合同承担连带担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.借款用途仅限于投资项目，甲方承诺将借款资金用于约定的投资项目。

二、借款期限及利息

1.借款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.借款利息按年利率____________________%计算，利息按月支付。

三、担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任，包括但不限于本金及利息的偿还。

2.丙方应在本合同签订之日起，向乙方支付保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定用途使用借款。

2.乙方有权在借款期限内，监督甲方的资金使用情况。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定的时间向乙方支付利息。

2.甲方应在借款期限内，按期偿还借款本金。

3.甲方应保证投资项目符合法律法规，不得用于非法活动。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

2.甲方如未按时偿还本金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

3.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除借款合同，并要求甲方偿还全部借款及利息。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方提供投资项目相关资料，以评估投资项目的风险。

2.丙方有权在甲方违约时，要求甲方偿还借款及利息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）投资项目相关资料；

（2）借款合同；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方作为出借人，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的和意义在于确保借款资金的安全性和回报率，同时维护自身的权益。通过设定明确的权利条款和利益条款，乙方能够对借款用