中标装修合同范本

中标装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

合同简介：

背景及前提条件：甲方为一家专业从事房地产开发的企业，近期成功中标一住宅项目，现需对项目进行装修。经双方友好协商，甲方决定将该项目装修工程委托给具备丰富装修设计及施工经验的乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合作协议：

一、甲方委托乙方承担XX房地产开发有限公司中标住宅项目装修工程，包括但不限于设计、施工、材料采购、现场管理等。

二、本合同签订前，乙方已向甲方提供了详细的设计方案、工程预算及施工计划，甲方已充分了解并认可。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保装修工程顺利进行。

四、为确保装修质量，甲方有权对乙方的设计、施工、材料采购等环节进行监督、检查。乙方应积极配合甲方的监督、检查工作，并根据甲方的要求及时整改。

五、双方在签订本合同前，已充分了解并确认各自的身份、资质、能力及信誉。本合同的签订，系双方真实意愿的表示，具有法律效力。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障装修工程的顺利进行，确保双方合法权益。以下为合同具体条款，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其中标住宅项目进行高品质的装修工程，包括设计、施工、材料采购、现场管理等全方位服务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.完成甲方指定的装修设计，并提供设计方案、施工图纸等相关文件；

2.按照设计方案及施工图纸完成装修工程的施工；

3.负责装修工程所需材料的采购、运输及保管；

4.确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家及地方相关规定；

5.按照合同约定的工期完成装修工程，并交付甲方验收。

第二条定义

1.装修工程：指甲方中标住宅项目室内装修及附属设施的建设。

2.设计方案：指甲方认可并由乙方提供的装修设计方案、施工图纸等文件。

3.工期：指甲方与乙方约定的完成装修工程的时间期限。

4.装修材料：指甲方与乙方约定的用于装修工程的各种建筑材料、设备等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）对乙方的设计、施工、材料采购等环节进行监督、检查；

（2）要求乙方按照设计方案、施工图纸及合同约定完成装修工程；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）向乙方提供装修工程所需的资料、图纸等信息；

（2）按照合同约定支付乙方装修费用；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、施工场地等；

（4）在合同约定的工期内，协助乙方完成装修工程的验收。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照设计方案、施工图纸及合同约定完成装修工程；

（2）要求甲方按时支付装修费用；

（3）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照甲方的要求，提供优质、高效的装修设计服务；

（2）严格按照设计方案、施工图纸及合同约定，完成装修工程的施工；

（3）负责装修工程所需材料的采购，确保材料质量、环保标准；

（4）确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家及地方相关规定；

（5）在合同约定的工期内，完成装修工程，并配合甲方进行验收；

（6）对装修工程提供质保服务，质保期限按照合同约定执行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格已包括设计、施工、材料、税费等一切费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付装修费用。

3.支付时间：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款；

b)装修工程进度过半时，甲方支付乙方装修工程总价的40%；

c)装修工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的20%；

d)剩余10%作为质保金，待质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自双方签字盖章之日起至装修工程质保期满之日止。

2.关键时间节点：

a)设计方案确认：合同签订后15个工作日内，乙方提供设计方案，甲方应在5个工作日内确认；

b)施工开始：设计方案确认后7个工作日内，乙方开始施工；

c)装修工程验收：装修工程完工后，乙方应在7个工作日内通知甲方验收；

d)质保期：装修工程验收合格之日起计算，为期X个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金的，应自逾期之日起按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

b)甲方未按约定时间提供施工所需条件，导致工期延误的，应赔偿乙方因此产生的损失；

c)甲方无故解除合同的，应支付乙方合同总价30%的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按照设计方案、施工图纸及合同约定完成装修工程的，甲方有权要求乙方整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金；

b)乙方提供的装修材料质量不符合约定，应负责更换合格材料，并承担因此产生的费用；

c)乙方未按约定时间完成装修工程，导致工期延误的，应向甲方支付合同总价5%的违约金；

d)乙方在质保期内，如装修工程出现质量问题，应免费维修或更换。因乙方原因导致质量问题无法解决的，甲方有权要求乙方退还质保金，并按照合同总价10%支付违约金。

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第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大政策变动等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致的合同履行障碍或延迟，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件持续期间，合同的履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如以电子邮件、传真等电子方式发送，需确保对方能够及时收到。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由