韩城租房合同范本

韩城租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：韩城市阳光房产租赁有限公司

地址：韩城市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：固定电话（区号-号码）

2.合同简介：

鉴于甲方作为合法拥有房地产资源的出租方，愿意将位于韩城市XX区XX路XX号的房产（以下简称为“租赁房产”）出租给乙方使用；乙方作为承租方，需租赁该房产作为办公、居住或其他合法用途。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房产事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同范本旨在明确双方在租赁期限内的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。双方在签订本合同前，已充分了解并认可租赁房产的现状、用途、结构、设施设备等情况，并对本合同条款进行了认真阅读和理解。

甲方声明：甲方保证其对租赁房产拥有合法的出租权，且租赁房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。

乙方声明：乙方承诺租赁房产仅用于合法用途，遵守国家法律法规，不从事任何违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

本合同的签订，标志着双方正式建立租赁关系，自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。在租赁期限届满或合同提前终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续，确保租赁房产的完好无损。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房产，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房产。具体内容包括：（1）甲方负责将租赁房产按现状提供给乙方使用；（2）乙方按照约定的租金标准及时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁房产而产生的相关费用；（3）双方应共同维护租赁房产的完好性，确保租赁房产在租赁期间能够满足乙方的使用需求。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有的位于韩城市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁房产的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房产使用费。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期限开始之前，将租赁房产按现状交付给乙方使用。

3.甲方负责维修租赁房产及其附属设施，确保租赁房产处于正常使用状态。

4.甲方应在租赁期间保持租赁房产的权属清晰，不得将租赁房产抵押、转让或设定任何第三方权利。

5.甲方有权在租赁期限届满后，要求乙方按照约定条件返还租赁房产。

6.甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方合法使用租赁房产。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房产，并享有租赁房产所带来的合法权益。

2.乙方应按照约定的时间、金额和方式向甲方支付租金及其他相关费用。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁房产，并负责租赁房产的日常维护，防止租赁房产的损坏。

4.未经甲方同意，乙方不得将租赁房产转租、转让或用于任何非法用途。

5.乙方在租赁期限届满或合同提前终止时，应将租赁房产返还给甲方，并确保租赁房产的完好无损。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房产内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。

3.如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，按照新的租金标准执行。

4.乙方在租赁期间因使用租赁房产而产生的其他费用（如水、电、燃气、物业管理费等）由乙方承担，并按照相关服务商的规定支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照相关规定办理续租手续。

3.任何一方提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供租赁房产或未按约定维修租赁房产，导致乙方无法正常使用租赁房产的，乙方有权要求甲方按日支付相当于租金XX%的违约金。

2.甲方违反本合同约定，干预乙方合法使用租赁房产或未经乙方同意将租赁房产转租、转让的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方因自身原因提前解除合同的，应支付给乙方相当于两个月租金的违约金。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。

2.乙方未合理使用租赁房产，导致租赁房产损坏的，应承担修复费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方违反本合同约定，将租赁房产转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

4.乙方因自身原因提前解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。同时，受影响的一方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行本合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止后的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至韩城市租赁行业协会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意提交至韩城市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方同意以下地址为有效的送达地址，除非提前书面通知变更：

-甲方：韩城市阳光房产租赁有限公司，地址：韩城市XX区XX路XX号

-乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

通知在送达上述地址之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：除本合同另有约定外，任何一方未履行或违反本合同的任何条款，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止本合同。

4.合同的解除或终止不影响双方依据法律规定享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁房产的平面图、设施清单等，附件