楼梯承建合同范本

楼梯承建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY楼梯承建工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产项目开发经验，具备合法的项目开发资质；乙方为一家专业从事楼梯承建业务的公司，具备多年的楼梯承建经验，拥有专业的技术团队和优质的施工质量。双方在楼梯承建领域有着良好的合作前提和共同利益。

为充分发挥双方优势，实现资源互补，甲方拟将位于XX省XX市XX区的XX项目楼梯承建工程委托给乙方施工，乙方同意接受甲方的委托。为确保双方在合作过程中权益得到保障，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述的“楼梯承建工程”，是指乙方按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案及相关规范要求，为甲方提供的包括楼梯结构、扶手、踏步等在内的楼梯整体施工工程。

1.2本合同所述的“工程范围”，是指甲方委托乙方承建的XX项目楼梯工程，具体范围以附件一《工程量清单》为准。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

2.1甲方权利与义务：甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督；甲方应按约定支付工程款项，并为乙方提供施工所需的场地、水电等基础设施。

2.2乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取工程款项；乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案及相关规范要求，确保工程质量，按时完成施工任务。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在楼梯承建工程中的权利与义务，为双方提供法律依据。甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自职责，确保工程顺利进行，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承建XX项目楼梯工程，包括楼梯结构、扶手、踏步等在内的整体施工。具体范围以附件一《工程量清单》为准，涉及的设计、采购、施工、验收等环节均属于本合同的范畴。

第二条定义

2.1“楼梯工程”：指甲方委托乙方施工的XX项目楼梯，包括但不限于楼梯结构、扶手、踏步等。

2.2“工程量清单”：指本合同附件一，详细列明楼梯工程的具体施工内容、工程量等。

2.3“工程质量”：指甲方提供的工程设计图纸、施工方案及相关规范要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，要求乙方按约定完成工程。

（2）甲方有权对乙方提供的施工方案、材料、设备等进行审查，以确保工程质量。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（4）甲方应为乙方提供施工所需的场地、水电等基础设施，并负责办理相关施工手续。

（5）甲方应确保工程设计图纸、施工方案的准确性和合法性，对因设计原因导致的工程变更，甲方应及时通知乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供工程设计图纸、施工方案及相关规范要求，以便于乙方施工。

（3）乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案及相关规范要求，确保工程质量，按时完成施工任务。

（4）乙方应自行承担施工过程中的安全生产责任，确保施工人员的人身安全。

（5）乙方应负责采购符合国家标准的材料、设备，并承担由此产生的费用。

（6）乙方应在工程验收合格后，按照约定向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

（7）乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工过程中的合法合规。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进工程进展，确保工程质量和安全，实现合同目的。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：甲乙双方经协商确定，XX项目楼梯承建工程的总价款为人民币XX万元（大写：XX元整），具体价格以附件一《工程量清单》为准。

4.2支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

4.3支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期结束后7个工作日内支付。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、质保期满且双方合同款项结算完毕之日止。

5.2关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30个工作日内完成施工准备工作；

（2）自施工准备工作完成后，乙方应在90个工作日内完成楼梯工程；

（3）工程验收合格后，乙方应在15个工作日内向甲方提交工程技术资料和验收报告。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款和质保金，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需场地、水电等基础设施，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此产生的费用及乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定提交工程技术资料和验收报告，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.05%的违约金；

（3）乙方原因导致工程质量不符合约定，应承担修复费用及甲方因此遭受的损失；

（4）乙方原因导致工程安全事故，应承担相应法律责任及甲方因此遭受的损失。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同履行期限将相应顺延，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同的履行，并在合理时间内通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可以解除合同或采取其他双方认可的方式处理。

第八条争议解决

8.1双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，可在合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，方可进行变更。变更协议经双方签字盖章后生效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

9.4合同终止后，双方应按终止前的合同约定履行各自的权利义务，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《工程量清单》

附件二：《工程设计图纸》

附件三：《施工方案》

10.2本合同附件是合同不可分割的一部