2024年度餐饮商铺广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度餐饮商铺广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁概述1.1租赁双方1.2租赁期限1.3租赁地点第二条广告位描述2.1广告位尺寸2.2广告位位置2.3广告位可见度第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1广告内容4.2广告展示时间4.3广告更换频率第五条租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条广告内容审核6.1审核流程6.2审核时间6.3不合格广告内容的处理第七条维修与保养7.1出租方的维修与保养责任7.2承租方的维修与保养责任第八条保险责任8.1保险购买8.2保险有效期限8.3保险理赔流程第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的通知流程第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁概述1.1租赁双方甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁地点广告位位于【具体位置】，乙方有权在租赁期限内使用该广告位。第二条广告位描述2.1广告位尺寸广告位尺寸为【宽度】米×【高度】米。2.2广告位位置广告位位于【具体位置】，确保广告效果最佳。2.3广告位可见度广告位处于繁华商业区域，日均人流量超过【人数】。第三条租赁费用3.1租金金额租金为每月【金额】元，共计【总金额】元。3.2租金支付方式乙方可通过银行转账或现金支付租金。3.3租金支付时间乙方应在每月【日期】前支付当月租金。第四条租赁用途4.1广告内容乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。4.2广告展示时间乙方有权在租赁期限内决定广告展示时间。4.3广告更换频率第五条租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方保证广告位的真实性、合法性，确保广告位的安全与稳定。5.2承租方的权利与义务乙方按照约定支付租金，合理使用广告位，并保证广告内容合法合规。第六条广告内容审核6.1审核流程乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核。6.2审核时间甲方应在收到广告内容后【时间】内完成审核。6.3不合格广告内容的处理若广告内容不合格，甲方有权要求乙方修改或撤换，直至符合要求。因乙方未按照约定时间提交广告内容导致审核延误的，乙方应承担相应责任。甲方未在约定时间内完成审核的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条维修与保养7.1出租方的维修与保养责任出租方负责广告位的日常维修与保养，确保广告位处于良好状态。7.2承租方的维修与保养责任乙方负责广告内容的更换与维护，确保广告内容新颖、清晰。如因乙方原因导致广告位损坏的，乙方应承担修复费用。如因出租方原因导致广告位损坏的，出租方应承担修复费用。甲方应在收到乙方维修请求后【时间】内完成维修。乙方未按照约定时间更换广告内容的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条保险责任8.1保险购买乙方应购买广告位保险，保险金额不得低于合同约定价值。8.2保险有效期限保险有效期限为整个租赁期限。8.3保险理赔流程乙方在发生保险事故时，应立即通知保险公司并按照保险公司要求提供相关材料。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的通知流程双方应按照约定流程通知对方关于合同变更或解除的事宜。第十条违约责任10.1出租方违约出租方未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2承租方违约承租方未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。如选择诉讼，管辖法院为【管辖法院名称】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国法律解释。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需双方签字盖章确认。13.3合同终止条件合同终止需双方签字盖章确认。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：【附件名称】。14.2合同修订历史本合同自【起始日期】起执行，如有修订，以最新修订为准。14.3双方签字盖章双方代表已阅读并理解本合同内容，同意签订并遵守本合同各项条款。甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方同意，如本合同执行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨询服务、评估机构进行价值评估、维修服务提供商进行广告位维修保养、保险公司提供保险服务等，均应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入应严格按照甲乙双方的约定进行，第三方不得擅自改变合同约定内容。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同所提供的服务，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未能按照约定提供服务或违反法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任或赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体服务协议确定。4.2如甲乙双方与第三方未约定责任限额的，第三方对甲乙双方的责任限额为其提供服务收取的费用。4.3第三方如为知名品牌或具有良好信誉的，甲乙双方可协商确定较高的责任限额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方与甲乙双方分别订立合同时，第三方对甲乙双方的权利义务，以具体合同为准。5.2第三方介入本合同所提供的服务，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.3甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方与第三方签订的合同中，如有争议解决条款的，按照该条款处理。6.3第三方如未能按照约定提供服务或违反法律法规的，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第七条第三方信息披露7.1甲乙双方有权要求第三方提供与服务相关的必要信息。7.2第三方应如实提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。7.3第三方如拒绝提供信息或提供虚假信息的，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第八条第三方保密义务8.1第三方应对甲乙双方提供的商业秘密和机密信息保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。8.3第三方如因法律要求披露信息而不能保密的，应提前通知甲乙双方。第九条第三方合规义务9.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规、行业规定及社会公德。9.2第三方如因违反法律法规或公德造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。9.3第三方如被行政机关处罚或列入不良记录名单的，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第十条第三方退出10.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方。10.2第三方退出不影响甲乙双方之间的权利义务。10.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十一条第三方替代11.1如第三方未能按照约定提供服务或违约的，甲乙双方有权寻找替代的第三方。11.2甲乙双方与替代的第三方签订合同，应提前通知原第三方。11.3替代的第三方应继续履行原第三方的义务。第十二条甲乙双方的协助义务12.1甲乙双方应协助第三方履行本合同约定的义务。12.2甲乙双方应提供必要的文件和信息，确保第三方顺利提供服务。12.3甲乙双方应对第三方提供服务过程中出现的问题给予及时解决。第十三条第三方介入的变更和解除13.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入事项的，应签订书面变更或解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图附件2：广告位尺寸确认书附件3：租金支付证明附件4：广告内容审核标准附件5：维修服务协议附件6：保险购买合同附件7：第三方服务协议附件1：广告位位置示意图描述：详细标注广告位在商铺内的具体位置，包括尺寸、可见度等。附件2：广告位尺寸确认书附件3：租金支付证明描述：提供租金支付的银行转账凭证或现金支付收据，以证明租金已支付。附件4：广告内容审核标准描述：列出广告内容审核的具体标准，包括不得包含违法违规信息等。附件5：维修服务协议描述：详细说明维修服务的范围、频率以及责任划分等。附件6：保险购买合同描述：提供保险购买的合同副本，包括保险金额、保险期限等。附件7：第三方服务协议描述：明确第三方服务的范围、质量标准、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间更换广告内容。3.第三方未按约定提供服务或违反法律法规。4.甲方未协助乙方履行合同义务。5.乙方未协助甲方履行合同义务。6.甲方未履行保险购买义务。7.乙方未履行广告内容审核义务。8.第三方未遵守保密义务或合规义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方未按约定时间更换广告内容的，应支付违约金，违约金为租金的5%。3.第三方未按约定提供服务或违反法律法规的，应承担相应的赔偿责任。4.甲方未协助乙方履行合同义务的，应支付违约金，违约金为租金的3%。5.乙方未协助甲方履行合同义务的，应支付违约金，违约金为租金的3%。6.甲方未履行保险购买义务的，应承担因此造成的损失。7.乙方未履行广告内容审核义务的，应承担因此造成的损失。8.第三方未遵守保密义务或合规义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.若乙方未按约定时间更换广告内容，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为租金的5%。3