房产经纪融资租赁合同范例

房产经纪融资租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方因经营需要，愿意租赁该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产的权属证书编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

开户行：__________

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权按照标的房产的用途使用标的房产。

4.2乙方在使用标的房产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、维修责任

5.1乙方在租赁期间，负责标的房产的日常维修、保养，并承担相关费用。

5.2因不可抗力导致的标的房产损坏，由甲方负责维修。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的房产的部分或全部权利转让给他人。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将标的房产转租给他人。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证书复印件

2.租金支付凭证

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方因经营需要，愿意租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁提供融资服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产的权属证书编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

开户行：__________

四、融资服务

4.1丙方同意为乙方提供租赁标的房产所需的融资服务，融资总额为人民币__________元。

4.2丙方提供的融资服务期限与租赁期限一致。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时采取法律手段追讨。

5.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在丙方违约时，解除与丙方的融资协议，并要求丙方承担违约责任。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行融资责任，确保甲方权益不受损害。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照标的房产的用途使用标的房产。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.4乙方未经甲方书面同意，不得将标的房产的部分或全部权利转让给他人，不得将标的房产转租给他人。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权在乙方按时支付租金的情况下，按照融资协议约定收取融资利息。

7.2丙方有权在乙方违约时，根据融资协议约定采取法律手段追讨融资款项。

7.3丙方应保证融资款项的及时到位，确保乙方能够按时支付租金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.3丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证书复印件

2.租金支付凭证

3.融资协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为融资方介入，旨在为乙方提供租赁标的房产所需的资金支持，降低乙方的财务负担，确保租赁合同的顺利履行。同时，丙方的介入有助于分散甲方的风险，保障甲方的租金收入。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身的权益，包括租金的按时收取、标的房产的合理使用以及违约行为的处理。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的稳定性和甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方因经营需要，愿意租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁提供担保服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产的权属证书编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

开户行：__________

四、担保服务

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方担保期限与租赁期限一致。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照标的房产的用途使用标的房产。

5.2乙方有权要求甲方提供标的房产的合法使用权限，并确保标的房产的完好无损。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定继续租赁标的房产或要求甲方返还押金。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应确保标的房产符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持其完好状态。

6.2甲方应按时收取租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方应在本合同约定的租赁期满后，按照约定退还乙方的押金。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按时支付租金，并在乙方违约时，根据担保合同约定履行担保责任。

7.2丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其行使担保权利。

7.3丙方有权在乙方按时支付租金的情况下，按照担保合同约定收取担保费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.3甲方未按时收取租金或未退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证书复印件

2.租金支付凭证

3.担保合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身的权