2024年度建筑工程设计合同(含蓝图及施工指导)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计合同(含蓝图及施工指导)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2设计方信息1.3合同术语定义第二条合同范围与工作内容2.1设计范围2.2设计任务2.3施工指导第三条设计依据与标准3.1设计依据3.2设计标准第四条设计进度与交付4.1设计进度计划4.2设计文件交付第五条设计费用与支付5.1设计费用构成5.2支付方式与时间第六条设计修改与变更6.1设计修改6.2设计变更第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务第八条违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解或仲裁第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的履行与监督11.1履行监督11.2履行报告第十二条附则12.1合同附件12.2补充协议第十三条其他约定13.1设计成果验收13.2售后服务第十四条合同的签字盖章14.1合同签字14.2合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××1.2设计方信息1.2.1名称：×××设计咨询有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××1.3合同术语定义1.3.1设计：指根据发包方的要求，对建筑工程进行方案设计、施工图设计及施工指导等工作。1.3.2蓝图：指施工图纸、设计说明、施工要求等设计文件。1.3.3施工指导：指在建筑工程施工过程中，对施工方进行技术指导、解决施工中出现的技术问题等服务。第二条合同范围与工作内容2.1设计范围2.1.1工程类型：住宅楼、商业楼、办公楼等建筑工程。2.1.2设计阶段：概念设计、方案设计、施工图设计、施工指导等。2.2设计任务2.2.1制定设计方案：根据发包方的需求，提供合理、可行的设计方案。2.2.2完成施工图纸：按照设计方案，编制详细的施工图纸。2.2.3提供施工指导：在施工过程中，对施工方进行技术指导，确保施工质量。2.3施工指导2.3.1施工准备阶段：对施工方进行技术交底，明确施工要求。2.3.2施工过程中：定期到现场检查施工进度，解决施工中出现的技术问题。2.3.3施工验收阶段：参与工程验收，确保工程质量符合设计要求。第三条设计依据与标准3.1设计依据3.1.1国家及地方建筑设计规范、法规。3.1.2发包方提供的设计要求、功能需求等资料。3.2设计标准3.2.1建筑规范：符合国家及地方的建筑设计规范。3.2.2质量标准：符合国家及地方的工程质量标准。第四条设计进度与交付4.1设计进度计划4.1.1概念设计阶段：自合同签订之日起，不超过一个月。4.1.2方案设计阶段：自概念设计批准之日起，不超过三个月。4.1.3施工图设计阶段：自方案设计批准之日起，不超过六个月。4.1.4施工指导阶段：自施工开始之日起，至工程验收合格之日止。4.2设计文件交付4.2.1概念设计文件：在概念设计阶段结束后，交付给发包方。4.2.2方案设计文件：在方案设计阶段结束后，交付给发包方。4.2.3施工图纸：在施工图设计阶段结束后，交付给发包方。第五条设计费用与支付5.1设计费用构成5.1.1概念设计费用：×××元。5.1.2方案设计费用：×××元。5.1.3施工图设计费用：×××元。5.1.4施工指导费用：×××元。5.2支付方式与时间5.2.1概念设计阶段：概念设计文件交付后，支付50%的设计费用。5.2.2方案设计阶段：方案设计文件交付后，支付30%的设计费用。5.2.3施工图设计阶段：施工图纸交付后，支付10%的设计费用。5.2.4施工指导阶段：工程验收合格后，支付剩余的10%的设计费用。第六条设计修改与变更6.1设计修改6.1.1发包方在设计过程中，如有需要对设计进行修改，应提前通知设计方。6.1.2设计方在接到修改通知后，应及时进行修改，并提交修改后的设计文件。6.2设计变更6.2.1发包方在设计过程中，如有需要对设计进行变更，应提前通知设计方。6.2.2设计方在接到变更通知后，应及时进行变更，并提交变更第八条知识产权与保密8.1知识产权归属8.1.1设计方完成的设计成果，包括概念设计、方案设计、施工图纸等，其知识产权归发包方所有。8.1.2设计方应保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由设计方承担全部责任。8.2保密义务8.2.1设计方应对发包方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密。8.2.2设计方不得将保密信息泄露给任何第三方，也不得自行使用或允许他人使用。第九条违约责任与赔偿8.1违约责任8.1.1设计方未按合同约定完成设计任务的，应承担相应的违约责任。8.1.2发包方未按合同约定支付设计费用的，应承担相应的违约责任。8.2赔偿方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2.2违约方造成守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更8.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。8.2.2合同变更不得影响合同的公平、公正原则。8.3合同终止8.3.1合同终止的条件如下：a)合同到期，双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，对方解除合同；d)法律规定合同终止的其他情形。第十一条合同的履行与监督8.1履行监督8.1.1设计方应按照合同约定的设计进度完成设计任务。8.1.2发包方应按照合同约定的支付时间支付设计费用。8.2履行报告8.2.1设计方应定期向发包方报告设计进展情况。8.2.2发包方应定期向设计方反馈设计意见和要求。第十二条附则8.1合同附件8.1.1本合同附件包括：设计任务书、设计合同、设计费用明细表等。8.1.2附件与合同具有同等法律效力。8.2补充协议8.2.1如合同内容不足以明确双方的权利和义务，双方可以签订补充协议。8.2.2补充协议应书面确认，并与本合同一并保存。第十三条其他约定8.1设计成果验收8.1.1设计成果应按照合同约定的标准进行验收。8.1.2设计方应提供验收所需的技术文件和资料。8.2售后服务8.2.1设计方应提供一年的免费售后服务，包括设计咨询、技术支持等。第十四条合同的签字盖章8.1合同签字8.1.1本合同由双方代表签字。8.1.2签字代表应具有授权签署合同的权力。8.2合同盖章8.2.1本合同由双方加盖公章。8.2.2公章应具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念定义第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第三方介入旨在协助甲乙方完成合同约定的设计、施工等工作，并确保工程质量、进度和安全。2.第三方责任界定2.1第三方介入后，应明确第三方的责任和权利。第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行各自职责，确保工程质量和进度。2.2第三方如因自身原因导致工程质量、进度和安全问题，应承担相应责任。第三方如因违约行为导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入后的额外条款3.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的要求。3.2甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。支付方式、时间和金额应在本合同中明确。3.3甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指甲乙方对第三方承担的赔偿责任限额。甲乙方应根据合同金额、工程风险等因素，与第三方协商确定责任限额。4.2第三方责任限额应在书面协议中明确。甲乙方和第三方应签字盖章确认，具有法律效力。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行设计、施工等工作，确保工程质量和进度。甲乙方应支付第三方费用，并监督第三方的工作。5.2第三方与施工方：第三方应协助施工方解决施工中出现的技术问题，提供必要的设计图纸和施工指导。施工方应按照第三方提供的图纸和指导进行施工。5.3第三方与材料供应商：第三方应根据工程需求，向材料供应商提出材料供应要求。材料供应商应按照第三方要求，提供符合工程质量标准的材料。6.第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如因合同履行需要，要求第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.2甲乙方如认为第三方未能按照合同约定履行职责，有权解除与第三方的协议，并依法追究第三方的责任。6.3甲乙方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。如发生冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是明确设计范围、设计内容和设计要求的文件，由甲乙方共同签订。内容包括但不限于项目背景、设计目标、设计原则、设计内容、设计标准、时间安排等。附件二：设计合同设计合同是明确甲乙方和第三方之间权利义务关系的文件。内容包括但不限于设计范围、设计费用、设计进度、设计质量要求、违约责任等。附件三：设计费用明细表设计费用明细表是详细列出设计费用的构成和支付方式的文件。内容包括设计费用的各项条款、金额、支付时间等。附件四：第三方合作协议第三方合作协议是明确甲乙方与第三方之间权利义务关系的文件。内容包括第三方的工作内容、责任界定、费用支付、违约责任等。附件五：工程验收标准工程验收标准是明确工程质量要求的文件，内容包括工程质量标准、验收程序、验收方法等。附件六：售后服务协议售后服务协议是明确设计方提供售后服务的范围、时间、方式的文件。内容包括售后服务的具体内容、服务期限、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按合同约定完成设计任务，或完成的设计成果不符合合同约定的质量要求。2.发包方未按合同约定支付设计费用。3.设计方未按合同约定提供施工指导，或施工指导不符合合同约定的质量要求。4.第三方未按合同约定履行工作职责，或完成的工程质量不符合合同约定的标准。5.发包方未按合同约定提供必要的施工条件或材料。违约责任认定标准：2.发包方违约：发包方应承担未支付设计费用的违约责任。具体责任包括但