房屋租赁合同纠纷执行恢复协议

房屋租赁合同纠纷执行恢复协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，达成如下协议。1.2本协议为房屋租赁合同纠纷执行恢复协议，旨在解决甲乙双方在租赁过程中产生的纠纷，明确双方的权利和义务。第二章房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：_____________________2.2房屋结构及面积：_____________________2.3房屋产权情况：甲方保证拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方支付租金方式：每月__日前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利：4.1.1按约定收取租金。4.1.2对乙方使用房屋进行合理监督，保证房屋的安全及合理使用。4.1.3在租赁期满后，有权收回房屋。4.2甲方义务：4.2.1保证房屋符合租赁合同约定的用途，保证房屋的安全功能。4.2.2不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。4.3乙方权利：4.3.1在租赁期内，享有房屋的使用权。4.3.2按约定支付租金。4.3.3对房屋进行合理使用，维护房屋的安全及完好。4.4乙方义务：4.4.1按约定支付租金。4.4.2不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。4.4.3在租赁期满后，按照约定将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五章纠纷解决5.1如甲乙双方在租赁过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六章房屋使用及维修6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关房屋使用和管理的法律法规，不得损害房屋的共有部分和他人的合法权益。6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得超负荷使用电器设备，不得私拉乱接电线，保证房屋及用电安全。6.3甲方负责房屋的大修及结构安全，保证房屋主体结构在租赁期间的正常使用。6.4乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和小修，如更换灯泡、水龙头等小型维修。6.5如房屋出现非乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。6.6乙方不得在未征得甲方同意的情况下，对房屋进行装修或改变房屋结构。第七章房屋保险7.1甲方应在租赁期限内，为房屋投保相应的财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应遵守保险条款，如因乙方原因导致保险合同终止或保险理赔拒赔，乙方应承担相应责任。7.3甲方应在保险合同中指定乙方为受益人，一旦发生保险，乙方有权直接向保险公司申请理赔。第八章房屋转租及抵押8.1乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他形式提供给第三方使用。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋设定抵押权或以其他方式处分。8.3若乙方违反上述规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。第九章违约责任9.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，任何一方违反协议，均应承担违约责任。9.2若甲方未能按照协议提供房屋或提供不符合协议约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的租金。9.3若乙方未按照协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于追讨欠租及违约金。9.4任何一方违反本协议导致对方损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第十章终止及解除10.1租赁期满后，本协议自动终止。10.2在租赁期内，如甲乙双方达成一致，可以提前解除本协议。10.3甲方在乙方严重违约的情况下，有权单方面解除本协议，并立即收回房屋。10.4乙方在租赁期内，如需提前解除本协议，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。10.5本协议终止或解除后，乙方应在规定时间内搬离出租房屋，并将房屋钥匙交还给甲方。第十一章房屋交付及验收11.1甲方应在本协议生效后__个工作日内将房屋交付给乙方使用。11.2乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋符合本协议约定的条件和标准。11.3验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书，确认房屋交付无误。11.4如乙方在验收中发觉房屋不符合本协议约定的条件和标准，有权要求甲方进行整改。第十二章房屋的附属设施12.1甲方应保证房屋的附属设施（如水电、煤气、网络等）在交付时正常使用。12.2乙方应合理使用房屋附属设施，并承担使用期间产生的费用。12.3甲方应提供房屋附属设施的使用说明书，乙方应按照说明书正确使用。12.4因乙方不当使用房屋附属设施造成的损坏或故障，乙方应承担修复费用。第十三章环境保护及卫生13.1乙方应遵守环境保护的法律法规，不得在房屋内从事污染环境的活动。13.2乙方应负责房屋的日常清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，保持公共区域整洁。13.3乙方不得在房屋内外饲养家禽、宠物等可能影响环境卫生的动物。13.4乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。第十四章信息保密14.1甲乙双方在租赁期间可能获得对方的商业秘密或个人隐私信息，双方应对这些信息予以保密。14.2除非法律要求或双方另有约定，任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用对方的商业秘密或个人隐私信息。14.3本协议终止或解除后，保密义务继续有效。第十五章其他约定15.1甲乙双方对于本协议未涉及的事项，可另行协商，并签订补充协议。15.2补充协议与本协议具有同等法律效力。15.3本协议的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签署。15.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________________