新房转让交易合同模板

新房转让交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房产，该房产建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.乙方同意将上述房产转让给甲方。

3.甲乙双方经友好协商，就上述房产的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意购买乙方位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方购买上述房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述转让价格的百分之五十，即人民币____________________元整。

3.剩余转让价格人民币____________________元整，甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方在收到上述房产后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、税费承担

1.乙方应负责办理上述房产的过户手续，并承担过户过程中产生的全部税费。

2.甲方在购买上述房产时，应依法缴纳各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未能按时交付房产，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.甲方未能按时支付转让价格，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房产，该房产建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.乙方同意将上述房产转让给甲方，丙方同意为乙方的履行义务提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就上述房产的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意购买乙方位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方购买上述房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述转让价格的百分之五十，即人民币____________________元整。

3.剩余转让价格人民币____________________元整，甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付。

三、担保条款

1.丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为保证金，以保证乙方按照本合同约定履行义务。

2.丙方在甲方支付部分转让价格后，如乙方未按时交付房产，丙方应承担连带责任，代为支付剩余转让价格。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方在收到上述房产后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

五、税费承担

1.乙方应负责办理上述房产的过户手续，并承担过户过程中产生的全部税费。

2.甲方在购买上述房产时，应依法缴纳各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

六、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.甲方有权要求乙方在交付房产前，确保房屋无任何法律纠纷或权属争议。

3.甲方有权要求乙方在交付房产时，确保房屋的附属设施和配套设施齐全。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时交付房产，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付转让价格。

3.乙方在合同履行期间，不得将房产抵押、转让或出租给他人。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的履行义务。通过丙方的担保，甲方在购买房产过程中减少了风险，提高了交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保房产的产权清晰、无任何法律纠纷，以及房屋的附属设施和配套设施齐全。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同履行过程中获得更多的保障和便利。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的利益，促进交易的公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于____________________的房产，该房产建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.甲方同意将上述房产转让给乙方，丙方作为中介方，协助双方完成交易。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就上述房产的转让事宜及中介服务达成如下协议：

一、转让标的

1.乙方同意购买甲方位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方购买上述房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格的百分之五十，即人民币____________________元整。

3.剩余转让价格人民币____________________元整，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付。

三、中介服务条款

1.丙方作为中介方，应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成房产过户手续。

2.丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

3.丙方应收取中介服务费人民币____________________元整，由乙方支付。

四、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到上述房产后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

五、税费承担

1.甲方应负责办理上述房产的过户手续，并承担过户过程中产生的全部税费。

2.乙方在购买上述房产时，应依法缴纳各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

六、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房屋无任何法律纠纷或权属争议。

3.乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房屋的附属设施和配套设施齐全。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付转让价格。

3.甲方在合同履行期间，不得将房产抵押、转让或出租给他人。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.中介服务合同

6.其