期房正式合同范例

期房正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方开发的位于__________的期房项目（以下简称“本项目”）相关事宜，经友好协商达成以下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目开发商：甲方

1.4项目开发商营业执照号码：__________

1.5项目开发商法定代表人：__________

二、房屋买卖

2.1乙方同意购买甲方位于本项目的__________房屋（以下简称“本房屋”），房屋建筑面积为__________平方米。

2.2本房屋总价款为人民币__________元整。

2.3乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整作为首付款；

（2）贷款部分：乙方按照银行贷款规定，向银行申请贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年；

（3）尾款：本房屋交付时，乙方需一次性支付剩余贷款本金及利息。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本房屋交付给乙方。

2.5甲方保证本房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

三、房屋交付

3.1甲方应在约定的时间内，将本房屋交付给乙方，并办理房屋交付手续。

3.2乙方在收到本房屋后，应及时检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

3.3乙方在收到本房屋后，应按照国家相关规定，办理房屋所有权登记手续。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家相关规定，承担本房屋购买过程中产生的税费。

4.2乙方应按照甲方要求，按时支付物业管理费、公共设施维护费等相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付本房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金；

（2）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：贷款合同；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋交付确认书；

（4）房屋买卖合同附件四：税费缴纳证明；

（5）房屋买卖合同附件五：物业管理费缴纳证明。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为本项目的开发商，为保障项目顺利进行，维护自身权益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就本项目相关事宜，经友好协商达成以下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目开发商：甲方

1.4项目开发商营业执照号码：__________

1.5项目开发商法定代表人：__________

二、第三方主体

2.1丙方为本项目的施工单位，负责项目的施工建设。

2.2丙方应具备相应的资质证书，确保施工质量及进度。

2.3丙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成本项目的施工建设。

三、房屋买卖

3.1乙方同意购买甲方位于本项目的__________房屋（以下简称“本房屋”），房屋建筑面积为__________平方米。

3.2本房屋总价款为人民币__________元整。

3.3乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整作为首付款；

（2）贷款部分：乙方按照银行贷款规定，向银行申请贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年；

（3）尾款：本房屋交付时，乙方需一次性支付剩余贷款本金及利息。

3.4甲方保证本房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

四、施工建设

4.1丙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成本项目的施工建设。

4.2丙方应确保施工质量，如有质量问题，丙方应负责修复或更换。

4.3丙方应按照国家相关规定，办理施工许可证等相关手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对丙方的施工进度、质量进行监督检查。

5.2甲方有权要求丙方按照约定时间完成施工，如丙方未按时完成，甲方有权要求其承担违约责任。

5.3甲方有权对丙方的施工过程进行监督，确保施工过程符合国家相关规定。

5.4甲方有权要求丙方在施工过程中，对周边环境进行保护，避免对周边居民造成影响。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在购买本房屋过程中，不得进行任何形式的转卖、抵押等行为。

6.4乙方在购买本房屋后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：贷款合同；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋交付确认书；

（4）房屋买卖合同附件四：税费缴纳证明；

（5）房屋买卖合同附件五：物业管理费缴纳证明；

（6）房屋买卖合同附件六：施工合同；

（7）房屋买卖合同附件七：施工进度表；

（8）房屋买卖合同附件八：施工质量检验报告。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为施工单位，有助于确保项目施工质量、进度和安全性，降低甲方在施工过程中的风险。同时，丙方的专业能力有助于提高项目整体品质，满足甲方对项目的期望。

9.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目开发商，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方权益，确保项目顺利进行。甲方通过加强对施工过程的监督和制约，有效降低施工风险，提高项目整体品质，实现甲方在项目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为购买甲方（以下简称“甲方”）开发的期房项目的购房者，为保障自身权益，与甲方及第三方（以下简称“丙方”）就本项目相关事宜，经友好协商达成以下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目开发商：甲方

1.4项目开发商营业执照号码：__________

1.5项目开发商法定代表人：__________

二、第三方主体

2.1丙方为本项目的施工单位，负责项目的施工建设。

2.2丙方应具备相应的资质证书，确保施工质量及进度。

2.3丙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成本项目的施工建设。

三、房屋购买

3.1乙方同意购买甲方位于本项目的__________房屋（以下简称“本房屋”），房屋建筑面积为__________平方米。

3.2本房屋总价款为人民币__________元整。

3.3乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整作为首付款；

（2）贷款部分：乙方按照银行贷款规定，向银行申请贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年；

（3）尾款：本房屋交付时，乙方需一次性支付剩余贷款本金及利息。

四、施工建设

4.1丙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成本项目的施工建设。

4.2丙方应确保施工质量，如有质量问题，丙方应负责修复或更换。

4.3丙方应按照国家相关规定，办理施工许可证等相关手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付本房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求甲方保证本房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3乙方有权要求甲方提供项目施工进度及质量的实时信息。

5.4乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行验收，并对存在问题的房屋要求甲方进行整改。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付本房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.2甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自变更房屋结构、用途等，如需变更，应征得乙方同意。

6.4甲方在项目施工过程中，应采取有效措施保护乙方权益，避免因施工造成乙方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋购买合同附件一：房屋购买合同补充协议；

（2）房屋购买合同附件二：贷款合同；

（3）房屋购买合同附件三：房屋交付确认书；

（4）房屋购买合同附件四：税费缴纳证明；

（5）房屋购买合同附件五：物业管理费缴纳证明；

（6）房屋购买合同附件六：施工合同；

（7）房屋购买合同附件七：施工进度表；

（8）房屋购买合同附件八