康养酒店租赁合同范本

康养酒店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有康养酒店的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的康养酒店，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的康养酒店位于__________，房屋结构及面积等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，乙方应遵守国家相关法律法规，按时支付水、电、物业管理等费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方盖章生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物购买了火灾保险，保险金额不得低于本合同约定的租金总额。6.2保险期限应至租赁期满之日止。保险费用由乙方承担。第七条标的物的交付和归还7.1甲方应在租赁开始日期，将租赁物及其附属设施按约定条件交付给乙方使用。7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施归还给甲方，乙方应保证租赁物及其附属设施在归还时的完好性。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：康养酒店具体地址、面积、结构等详细信息附件二：租金支付明细表附件三：租赁物附属设施清单一、附件列表：1.附件一：康养酒店具体地址、面积、结构等详细信息2.附件二：租金支付明细表3.附件三：租赁物附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用租赁物，视为违约。3.甲乙双方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.康养酒店：指提供康复、医疗、养生等服务的酒店。2.租赁物：指甲方出租给乙方的康养酒店及相关附属设施。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，或提前解除本合同。3.问题：租赁物不符合约定条件。解决办法：乙方应要求甲方在一定期限内修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。4.问题：合同争议解决。解决办法：双方可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所