私人房东租房合同模板

合同编号：__________私人房东租房合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构及面积）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，甲乙双方如因特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租人（甲方）应确保其对出租房屋拥有合法的产权，并保证房屋不存在任何法律问题。2.承租人（乙方）应在签订合同前充分了解房屋实际情况，确保所租赁的房屋符合自己的需求。3.租赁双方应按时履行合同义务，如支付租金、维修房屋等。4.租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并按照合同约定承担可能的修复费用。5.在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：双方通过友好协商，达成一致，解决合同履行过程中的问题。2.法律解决：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋产权，并将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁出租人房屋的自然人或法人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：通过协商或法律途径，解决合同履行过程中的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同签订前征得甲方同意。补充条款如下：第十一条宠物饲养11.1乙方如需在租赁期间内饲养宠物，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。11.2乙方饲养宠物不得影响周围邻居的正常生活，并应承担因宠物导致的房屋及设施损坏责任。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，应在合同签订前征得甲方同意。补充条款如下：第十二条房屋改造12.1乙方如需在租赁期间对房屋进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。12.2改造费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全。3.提前解约：如果乙方因特殊情况需要提前解约，应提前通知甲方。补充条款如下：第十三条提前解约13.1乙方如遇特殊情况需要提前解除合同