个人经营门面租赁合同

合同编号：__________个人经营门面租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面为_______（层数），门面编号为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用租赁门面，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）按照合同约定提供门面及相关设施，并确保门面设施安全、正常使用；（3）在租赁期限内，不得提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（4）依法履行出租人的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金，并按期使用门面；（2）合理使用门面及相关设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）在租赁期限内，不得转租、转让或抵押门面；（4）依法履行承租人的其他义务。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同的变更或解除不得影响乙方向甲方支付租金的义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供门面或相关设施，导致乙方不能正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保门面及相关设施符合租赁用途，且安全、正常使用；（2）乙方应按期支付租金，合理使用门面及相关设施，如有损坏，应承担修复费用；（3）双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；（4）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状；（5）双方应依法履行合同义务，如发生纠纷，应及时协商解决。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，应友好协商解决；（2）如协商不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供相关证据，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指依法租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人按照合同约定，支付给出租人的房屋使用费。4.租赁期限：指承租人租用房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除租赁关系之日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方租赁门面用于开设餐饮店。补充条款：鉴于乙方经营餐饮店，甲方同意在合同有效期内，为乙方提供门面外的餐饮服务区域，面积为_______平方米。同时，甲方应确保门面及餐饮服务区域的设施符合食品安全标准，如有不符合要求之处，甲方应在乙方提出书面通知后_______日内进行整改。2.特殊应用场合：乙方租赁门面用于举办文化活动。补充条款：乙方在租赁门面期间，如需举办文化活动，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。甲方应给予必要的协助和支持，确保文化活动的顺利进行。活动结束后，乙方应负责清理场地，将门面恢复至租赁前的状态。3.特殊应用场合：乙方租赁门面用于开设儿童游乐场所。补充条款：鉴于乙方经营儿童游乐场所，甲方同意在合同有效期内，为乙方提供门面外的儿童游乐区域，面积为_______平方米。同时，甲方应确保门面及儿童游乐区域的设施符合儿童安全标准，如有不符合要求之处，甲方应在乙方提出书面通知后_______日内进行整改。附件列表：1.门面房产证