拆迁服务合同范例

拆迁服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方因城市改造、土地开发或其他合法原因需要拆除其位于_______的房屋及其附属设施，乙方具备专业的拆迁服务能力和相关资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供拆迁服务事宜达成如下协议：

一、拆迁服务内容

1.乙方负责甲方房屋及其附属设施的拆除工作，包括但不限于：

（1）房屋主体结构拆除；

（2）房屋附属设施拆除；

（3）拆除过程中的垃圾清理；

（4）拆除现场的安全保障措施。

2.乙方应按照甲方提供的拆迁范围、面积、结构等信息，制定详细的拆迁方案，经甲方同意后实施。

3.乙方应确保拆除工作在规定的时间内完成，并达到甲方要求的拆除质量。

二、拆迁服务期限

1.本合同约定的拆迁服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方应在合同约定的服务期限内完成拆除工作。

三、拆迁服务费用及支付方式

1.乙方根据甲方提供的拆迁范围、面积、结构等信息，结合市场行情及自身成本，向甲方报价。

2.甲方应在收到乙方报价后_______个工作日内支付拆迁服务费用总额的_______%作为预付款。

3.乙方在完成拆除工作后_______个工作日内，向甲方提交拆除工作完成报告及相关证明材料。

4.甲方应在收到乙方提交的拆除工作完成报告及相关证明材料后_______个工作日内，支付剩余的拆迁服务费用。

四、违约责任

1.乙方未按合同约定完成拆除工作的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.甲方未按合同约定支付拆迁服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

3.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）甲方因城市改造、土地开发等原因导致拆迁项目终止；

（2）乙方不具备拆除服务能力或相关资质，经甲方要求仍不能在合理期限内提供合法资质证明。

六、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）拆迁范围及面积清单；

（2）拆迁方案；

（3）拆除工作完成报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方因城市改造、土地开发或其他合法原因需要拆除其位于_______的房屋及其附属设施，乙方具备专业的拆迁服务能力和相关资质，丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方拆迁服务的质量和进度，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供拆迁服务事宜，并引入丙方进行监督，达成如下协议：

一、拆迁服务内容

1.乙方负责甲方房屋及其附属设施的拆除工作，包括但不限于：

（1）房屋主体结构拆除；

（2）房屋附属设施拆除；

（3）拆除过程中的垃圾清理；

（4）拆除现场的安全保障措施。

2.乙方应按照甲方提供的拆迁范围、面积、结构等信息，制定详细的拆迁方案，经甲方同意后实施。

3.乙方应确保拆除工作在规定的时间内完成，并达到甲方要求的拆除质量。

二、丙方监管职责

1.丙方负责监督乙方拆迁服务的质量和进度，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权对乙方的工作进行定期检查，包括但不限于现场检查、资料审核等。

3.丙方发现乙方存在违规行为或未按合同约定履行义务的，有权要求乙方改正，并报告甲方。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁过程中，采取必要的安全措施，确保人员、财产安全。

2.甲方有权要求乙方在拆除工作完成后，提供详细的拆除报告，包括拆除范围、面积、结构等信息。

3.甲方有权要求乙方在拆除工作完成后，进行环境恢复工作，确保恢复到拆除前的原状。

4.甲方有权要求丙方对乙方的拆迁服务进行全程监督，并定期向甲方汇报监督情况。

四、拆迁服务费用及支付方式

1.乙方根据甲方提供的拆迁范围、面积、结构等信息，结合市场行情及自身成本，向甲方报价。

2.甲方应在收到乙方报价后_______个工作日内支付拆迁服务费用总额的_______%作为预付款。

3.乙方在完成拆除工作后_______个工作日内，向甲方提交拆除工作完成报告及相关证明材料。

4.甲方应在收到乙方提交的拆除工作完成报告及相关证明材料后_______个工作日内，支付剩余的拆迁服务费用。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定完成拆除工作的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方在拆除过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。

3.乙方不得擅自改变拆迁方案，如需修改，应经甲方和丙方同意。

4.乙方不得将拆迁服务转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权对乙方的拆迁服务进行全程监督，并对乙方的工作进行评价。

2.丙方应确保自身监督工作的独立性、客观性和公正性。

3.丙方在发现乙方存在违规行为时，应及时向甲方报告，并提出整改建议。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）甲方因城市改造、土地开发等原因导致拆迁项目终止；

（2）乙方不具备拆除服务能力或相关资质，经甲方要求仍不能在合理期限内提供合法资质证明；

（3）丙方无法履行监督职责，经甲方要求仍不能在合理期限内提供合法资质证明。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）拆迁范围及面积清单；

（2）拆迁方案；

（3）拆除工作完成报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入丙方进行监管，确保拆迁服务的质量和进度，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设计，强化甲方的权利和利益，确保拆迁项目的顺利进行，同时规范乙方的行为，降低风险。通过此合同，甲方可以更好地维护自身权益，实现项目目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方计划对其位于_______的办公楼进行翻新改造，乙方作为专业施工队伍，具备相应的施工资质和技术能力，丙方作为第三方监理机构，负责对施工过程进行监督管理，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行施工改造事宜，并引入丙方进行监理，达成如下协议：

一、施工改造内容

1.乙方负责甲方的办公楼翻新改造工程，包括但不限于：

（1）结构加固与改造；

（2）室内外装修；

（3）设施设备更新；

（4）施工期间的现场管理。

2.乙方应按照甲方提供的改造需求和设计图纸，制定详细的施工方案，经甲方和丙方同意后实施。

3.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。

二、丙方监理职责

1.丙方负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全、进度符合合同约定。

2.丙方有权对施工过程中的关键环节进行查验，包括材料、工艺、进度等。

3.丙方发现乙方存在施工质量问题或违反施工规范的行为，有权要求乙方立即整改。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工图纸和资料。

2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工场地和通行便利。

3.乙方有权要求甲方在施工进度受阻时，提供合理的解决方案或延长工期。

4.乙方有权要求丙方在监理过程中保持客观公正，不得无故拖延验收或提出不合理要求。

四、施工费用及支付方式

1.乙方根据工程量清单和合同约定，向甲方报价。

2.甲方应在合同签订后_______个工作日内支付施工费用总额的_______%作为预付款。

3.乙方在完成施工进度达到约定节点后，向甲方提交进度款申请及相关证明材料。

4.甲方应在收到乙方提交的申请后_______个工作日内支付相应进度款。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定支付施工费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。

2.甲方未按时提供施工图纸或资料的，应向乙方支付_______%的违约金。

3.甲方不得在施工过程中无故要求乙方停工或改变施工方案，否则应承担相应损失。

4.甲方不得将工程分包给未经乙方同意的第三方。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权对乙方的施工质量、安全、进度进行监督检查。

2.丙方有权对施工过程中的争议问题提出解决方案，并报甲方和乙方。

3.丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）因不可抗力导致施工无法继续；

（2）甲方严重违约，乙方有权解除合同。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）工程量清单；

（2）施工方案；

（3）进度款支付计划；

（4）其他相关文件。

乙方（盖章）：_______

甲方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意