新版租赁合同范例

新版租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋进行使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书编号为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、租赁房屋的使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础设施及公共配套设施的维修由甲方负责；

（2）租赁房屋的内部装修及附属设施的维修由乙方负责。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋进行使用，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书编号为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为____元。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应立即支付乙方所欠租金及相应违约金。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁房屋的使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础设施及公共配套设施的维修由甲方负责；

（2）租赁房屋的内部装修及附属设施的维修由乙方负责。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

6.3甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其具备合法的租赁用途。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，造成租赁房屋损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租金支付义务。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的权属和收益权。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时规范乙方使用租赁房屋的行为，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于_________________的仓库（以下简称“租赁仓库”），乙方有意承租该仓库进行仓储业务，为保障乙方的权益，第三方同意为乙方的仓储业务提供信用担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁仓库的基本情况

1.1租赁仓库位于_________________，仓库面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁仓库的权属证书编号为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为____元。

4.2如乙方因不可抗力等原因无法按时支付租金，甲方应给予乙方合理的宽限期，第三方在宽限期内不承担责任。

4.3如乙方在租赁期间违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应立即支付乙方所欠租金及相应违约金。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁仓库的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁仓库的安全性和适宜性，确保乙方正常开展仓储业务。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施和服务，包括但不限于装卸、保管、消防等。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁仓库用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁仓库权属证书复印件

2.租赁仓库租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同