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文档简介

房屋建设担保书合同编号：__________房屋建设担保书甲方：__________乙方：__________一、担保范围1.乙方对甲方在项目中的房屋建设款项及各项费用支付承担连带责任担保。2.乙方同意在甲方未能按时支付房屋建设款项及各项费用时，按照甲方的要求履行支付义务。二、担保金额1.乙方提供的担保金额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.担保金额根据项目实际需要，经双方协商一致可予以调整。三、担保期限1.乙方提供的担保期限自本担保书签订之日起至项目竣工验收合格日止。2.如项目因特殊情况需要延长，经双方协商一致可延长担保期限。四、担保方式1.乙方同意将名下房产__________（房产证编号：__________）设定为担保物，并办理相关登记手续。2.乙方应保证担保物的价值不低于担保金额，并同意在需要时增加担保物价值。五、违约责任1.甲方未按约定支付房屋建设款项及各项费用，乙方在接到甲方通知后__________个工作日内未履行支付义务的，乙方应承担违约责任。2.乙方未按约定提供担保或担保物价值不足的，甲方有权要求乙方立即追加担保物或解除本担保书。六、争议解决1.本担保书签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房产证复印件（担保物）4.项目合同复印件5.费用支付明细表6.担保书签订授权书7.担保物价值评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付房屋建设款项及各项费用2.乙方未按约定提供担保或担保物价值不足3.乙方在接到甲方通知后未履行支付义务4.甲方未按约定使用担保物5.甲方未按约定完成项目三、法律名词及解释：1.连带责任担保：担保人对债务人的债务承担同等偿还责任。2.担保期限：担保效力持续的时间。3.担保物：为债务提供担保的财产。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.解除合同：双方协商一致终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方支付款项延迟：乙方及时与甲方沟通，督促甲方履行支付义务。2.乙方未能按时提供担保：乙方应立即追加担保物或与甲方协商解决。3.项目进度缓慢：双方加强沟通，共同推进项目进度。4.法律法规变化影响合同履行：双方及时关注法律法规变化，根据变化调整合同内容。5.合同争议：通过协商解决，协商无果可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司。2.甲方因资金问题无法按期支付建

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