文化创意二手房交易协议模板

文化创意二手房交易协议模板合同编号：__________文化创意二手房交易协议甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，上述房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。3.2乙方应在本协议签署之日起__________个工作日内，完成房产过户手续。第四条房产状况4.1甲方应在签署本协议前，向乙方如实告知上述房产的现状、包括但不限于房屋结构、设施设备、物业管理等情况。4.2乙方应对甲方提供的房产信息进行充分了解，并自行核实上述房产的实际情况。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__________%。5.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.房产过户手续办理完毕的证明文件6.物业管理公司提供的物业相关信息7.房屋现状的详细描述及图片资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定时间将房产交付给乙方，或交付的房产与本协议描述的房产不符。2.乙方未按照本协议约定时间支付交易价格，或未按照约定完成房产过户手续。3.甲方未如实告知乙方房产现状、物业管理等情况，导致乙方利益受损。4.因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房屋结构为__________，面积为__________平方米的房产。2.交易价格：指人民币__________元整（大写：__________元整）。3.房产过户：指将房产所有权、使用权及其他相关权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指本协议交易价格的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方延迟支付交易价格：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.房产过户手续办理缓慢：乙方应积极与相关部门沟通，加快过户手续的办理进度。4.房产现状与描述不符：乙方可以要求甲方进行修复或退还部分交易价格，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化创意产业的二手