旅游度假区租赁投标文件样本

旅游度假区租赁投标文件样本合同编号：__________合同双方：地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为旅游度假区的所有权人，乙方愿意租赁甲方拥有的旅游度假区，并按照双方协商确定的租赁条款进行经营和使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.2乙方同意按照本合同约定租赁和使用租赁标的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方协商确定。第三条租赁用途乙方租赁租赁标的仅用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的用于其他用途。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。4.2乙方应按照甲方提供的账户，每季度末支付租金。4.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的__________%支付违约金。第五条维修责任（1）租赁标的的结构性问题，由甲方负责维修；（2）租赁标的的日常维护和保养，由乙方负责；（3）因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，由乙方负责维修。5.2乙方发现租赁标的损坏或存在安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的__________个工作日内进行维修。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁标的办理保险，保险费用由乙方承担。6.2保险合同应注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按照本合同约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的详细信息3.乙方经营计划书4.保险合同5.乙方公司资质证明文件6.甲方所有权证明文件7.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定提供租赁标的，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定使用租赁标的，认定为违约行为。4.乙方未按照约定进行维修或保养，导致租赁标的损坏，认定为违约行为。5.甲方未按照约定进行维修，导致租赁标的损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将租赁标的租赁给乙方使用和经营，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：租赁合同的有效期。4.违约金：违约方支付给守约方的违约赔偿金。5.维修责任：对租赁标的进行维修和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：解决办法：书面催告乙方按时支付租金；逾期未支付的，按照合同约定扣除违约金，并有权解除合同。2.租赁标的设施损坏：解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修；若甲方未维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。3.乙方变更经营范围：解决办法：书面通知甲方，经甲方同意后方可变更；未经甲方同意的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.旅游度假区所有者（