2024年度特色小镇开发与建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇开发与建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3丙方主体名称及资质（如有）第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条合作内容3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务3.3丙方责任与义务（如有）第四条项目进度与时间表4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3各阶段关键节点第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额5.2付款条件与期限5.3付款方式与账户信息第六条技术标准与质量要求6.1项目技术标准6.2产品质量要求6.3验收与检测标准第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同附件11.1项目设计方案11.2施工图纸11.3相关资质证明文件（如有）第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律、法规变化影响12.3合同解释权第十三条合同签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章（如有）第十四条合同签署日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方主体名称：××特色小镇开发有限公司1.1.1甲方主体资质：营业执照、土地使用权证、规划许可证等相关资质1.2乙方主体名称：××建设集团有限公司1.2.1乙方主体资质：建筑企业资质证书、安全生产许可证等相关资质1.3丙方主体名称：××规划设计研究院1.3.1丙方主体资质：规划设计许可证、相关行业资质证书等相关资质第二条项目概述2.1项目名称：2024年度××特色小镇建设项目2.2项目地点：位于××省××市××县，具体项目用地范围见附件2.3项目规模：本项目规划总面积约为××平方公里，包括但不限于住宅区、商业区、旅游区、公共服务设施等2.4项目投资估算：项目总投资估算为××亿元人民币，具体投资金额根据项目实际进展和需求进行调整第三条合作内容3.1甲方责任与义务3.1.1提供项目用地，并保证用地手续合法有效3.1.2负责项目立项、规划审批等相关政府手续的办理3.1.3按照合同约定支付乙方工程款项3.2乙方责任与义务3.2.1根据甲方提供的项目要求，负责项目的施工建设3.2.2按照合同约定的时间节点完成项目进度，确保项目质量3.2.3负责项目施工期间的安全管理，确保项目安全无事故3.3丙方责任与义务3.3.1负责项目的规划设计，提供完整的设计方案和施工图纸3.3.2协助甲方办理项目相关审批手续3.3.3对项目进行技术指导和服务，确保项目顺利进行第四条项目进度与时间表4.1项目启动时间：本合同签订后30日内4.2项目竣工时间：按照项目进度计划，全部工程预计在2025年12月31日前竣工4.3各阶段关键节点：具体项目进度时间表见附件第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额：人民币××亿元（大写：人民币××亿元整）5.2付款条件与期限：甲方根据乙方实际完成工程量，按照合同约定的付款比例和时间进行付款5.3付款方式与账户信息：付款方式为银行转账，具体账户信息见附件第六条技术标准与质量要求6.1项目技术标准：按照国家和行业相关标准进行建设，具体技术要求见附件6.2产品质量要求：建筑材料、设备等产品应符合国家相关标准和规定，具体要求见附件6.3验收与检测标准：项目验收应符合国家和行业相关验收标准，具体验收程序和要求见附件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间提供项目用地或手续不齐全，导致项目进度延误的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五8.1.2甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的万分之五8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成工程进度或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五8.2.2乙方未按约定使用甲方资金，或存在其他损害甲方利益行为的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五8.3丙方违约责任（如有）8.3.1丙方未按约定提供设计方案或施工图纸，或设计方案不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五8.3.2丙方未按约定协助甲方办理审批手续或提供技术指导服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决9.2争议解决地点：合同签订地9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议10.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同第十一条合同附件11.1项目设计方案：见附件11.2施工图纸：见附件11.3相关资质证明文件（如有）：见附件第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况可部分或全部免除其责任12.2法律、法规变化影响：如因法律、法规变化导致合同无法履行或部分履行，双方应协商修改或终止合同12.3合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有第十三条合同签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：××特色小镇开发有限公司代表人（签字）：13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：××建设集团有限公司代表人（签字）：13.3丙方签字盖章（如有）：丙方（盖章）：××规划设计研究院代表人（签字）：第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____（具体地点）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他个人或组织15.2.1甲方或乙方因履行合同而与其他个人或组织产生的关联关系15.2.2丙方在提供技术指导和服务过程中与其他个人或组织产生的关联关系15.2.3合同履行过程中，因不可抗力或其他意外事件导致第三方介入第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同项下的事务，应承担与其关联的个人或组织的责任16.2第三方权利限定：第三方不享有合同约定的权利，不得要求参与合同的履行和收益分配16.3第三方义务限定：第三方应遵守合同约定，不得违反合同规定，造成合同无法履行或损失第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关联关系，不影响甲方履行合同约定的义务和责任17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关联关系，不影响乙方履行合同约定的义务和责任17.3第三方与丙方关系：第三方与丙方之间的关联关系，不影响丙方履行合同约定的义务和责任第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方因介入本合同事务而应当承担的最高责任限额18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同履行过程中的实际情况，由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确18.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据合同履行过程中的变化，由甲乙双方协商调整，并在合同中予以明确第十九条第三方介入的处理19.1第三方介入的处理程序：当第三方介入本合同时，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商处理19.2第三方介入的处理结果：甲乙双方应根据合同约定和实际情况，确定第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以明确第二十条第三方介入对合同履行影响20.1第三方介入不影响合同的生效、变更和终止20.2第三方介入不影响合同约定的权利和义务的履行20.3第三方介入不影响合同的违约责任认定和追究第二十一条第三方介入的合同补充21.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，及时补充和完善合同内容，确保合同的履行和权益的保障21.2甲乙双方应按照合同约定，履行合同义务，维护合同权益，不得因第三方介入而违反合同约定第二十二条第三方介入的合同修订22.1当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应按照本合同约定的变更程序，签订变更协议22.2甲乙双方应按照变更协议的内容，履行合同义务，确保合同的履行和权益的保障第二十三条第三方介入的法律适用23.1本合同及本合同的补充和修订，均适用中华人民共和国法律23.2本合同及本合同的补充和修订，的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第二十四条第三方介入的争议解决24.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决24.2因第三方介入引起的争议，适用本合同约定的争议解决方式和地点第二十五条第三方介入的合同解除25.1当第三方介入导致合同无法履行或合同目的不能实现时，甲乙双方有权解除合同25.2甲乙双方解除合同时，应按照合同约定的方式，办理合同解除手续第二十六条第三方介入的合同终止26.1当第三方介入导致合同终止条件触发时，甲乙双方应按照合同约定的方式，终止合同26.2甲乙双方终止合同时，应按照合同约定的方式，办理合同终止手续第二十七条第三方介入后的合同继续履行27.1当第三方介入被解决或消除后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务和责任27.2甲乙双方应按照本合同约定的方式和时间，继续履行合同义务，确保合同的履行和权益的保障第二十八条本合同的补充和修订，除涉及第三方介入的条款外，其他条款的补充和修订，甲乙双方应按照本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目设计方案附件2：施工图纸附件3：相关资质证明文件附件4：项目进度计划时间表附件5：合同金额与支付方式的详细说明附件6：技术标准与质量要求的详细说明附件7：违约行为及责任认定的详细说明附件8：不可抗力事件的证明文件附件9：合同变更协议模板附件10：合同解除协议模板附件11：合同终止协议模板附件12：第三方介入的详细说明和证明文件附件13：合同履行过程中的其他重要文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供项目用地或手续不齐全，导致项目进度延误2.甲方未按约定支付工程款项，造成乙方工程进度延误3.乙方未按约定时间完成工程进度或工程质量不符合约定4.乙方使用甲方资金不当，或存在其他损害甲方利益行为5.丙方未按约定提供设计方案或施工图纸，或设计方案不符合约定6.丙方未按约定协助甲方办理审批手续或提供技术指导服务7.第三方介入导致合同无法履行或合同目的不能实现违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应按照合同约定，履行提供项目用地和支付工程款项的义务。如甲方未按约定履行义务，导致乙方工程进度延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的万分之五。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供项目用地，导致乙方无法按计划启动工程，甲方应向乙方支付违约金。具体违约金金额为：合同总金额的万分之五乘以违约天数。2.乙方违约责任：乙方应按照合同约定，履行完成工程进度和保证工程质量的义务。如乙方未按约定履行义务，导致工程质量不符合要求或工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。具体违约金金额为：合同总金额的万分之五乘以违约天数。3.丙方违约责任：丙方应按照合同约定，履行提供设计方案和施工图纸的义务。如丙方未按约定履行义务，导致工程进度延误或工程质量不符合要求，丙方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的万分之五。示例说明：如果丙方未能在合同约定的时间内提供设计方案，导致工程进度延误，丙方应向甲方和/或乙方支付违约金。具体违约金金额为：合同总金额的万分之五乘以违约天数。全文完。2024年度特色小镇开发与建设合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条项目概述与目标2.1项目概述2.2项目目标第三条项目实施范围与地点3.1实施范围3.2实施地点第四条项目开发与建设内容4.1开发内容4.2建设内容第五条项目时间表与进度安排5.1项目启动时间5.2项目完成时间5.3进度安排第六条合同金额与支付方式6.1合同金额6.2支付方式6.3支付时间表第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3丙方的权利与义务第八条违约责任与赔偿8.1违约定义8.2违约责任8.3赔偿金额及方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务与期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律变更13.3附件说明第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义甲方：指【甲方全称】，是一家根据中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签署和履行本合同的法定资格。1.2乙方主体名称及定义乙方：指【乙方全称】，是一家根据中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签署和履行本合同的法定资格。1.3丙方主体名称及定义丙方：指【丙方全称】，是一家根据中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签署和履行本合同的法定资格。第二条项目概述与目标2.1项目概述本合同项下的项目名称为【项目名称】，位于【项目地址】，项目用地面积为【用地面积】平方米，项目性质为【项目性质】。2.2项目目标双方共同致力于将本项目打造成集【列举项目特点和目标，如“特色商业、文化旅游、生态居住”】于一体的特色小镇，实现【列举项目目标，如“经济发展、社会和谐、环境优美”】。第三条项目实施范围与地点3.1实施范围本项目的实施范围包括【列举实施范围，如“土地开发、基础设施建设、公共设施建设、产业导入”】。3.2实施地点本项目位于【具体地址】，四至为【描述四至】。第四条项目开发与建设内容4.1开发内容本项目的开发内容包括【列举开发内容，如“土地整理、建筑设计、环境规划”】。4.2建设内容本项目的建设内容包括【列举建设内容，如“住宅、商业、公共设施、景观绿化”】。第五条项目时间表与进度安排5.1项目启动时间本项目的启动时间为【启动日期】。5.2项目完成时间本项目的预计完成时间为【完成日期】。5.3进度安排双方同意按照【进度计划】进行项目的开发与建设。第六条合同金额与支付方式6.1合同金额本合同的总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。6.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款计划和付款条件，通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。6.3支付时间表甲方应在本合同签署后【付款时间】内向乙方支付首期款项，后续款项按照项目进度和合同约定支付。合同的其余部分将在后续的条款中详细规定。第八条违约责任与赔偿8.1违约定义8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。8.3赔偿金额及方式除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失，赔偿金额及方式按照双方约定的方式和金额进行。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方对于本合同的解释或者履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。9.2仲裁地点与机构仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密信息定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，一方以任何方式向另一方透露的、未公开的信息、资料和数据等。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同签订之日起【年限】年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在本合同的签订、履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或者部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在【时间】内提供相关证明文件。13.2法律变更如本合同签订后，与中华人民共和国法律、法规相抵触的部分，按法律、法规的规定执行。13.3附件说明本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括【列举附件名称】。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署主体甲方：【甲方签署人姓名】乙方：【乙方签署人姓名】丙方：【丙方签署人姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同项目实施的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方、供应商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的合法资格和能力。2.2第三方合同签订甲方、乙方和丙方与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。2.3第三方责任划分各方应根据与第三方签订的合同，明确第三方的责任和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约、过失或违法行为导致本项目损失的责任限制额度。3.2第三方责任限额确定甲方、乙方和丙方应根据与第三方签订的合同，约定第三方的责任限额。3.3第三方责任限额承担第三方应按照合同约定承担责任限额，超出部分由甲方、乙方和丙方协商解决。第四条第三方管理与协调4.1第三方管理甲方、乙方和丙方应共同负责对第三方的管理工作，确保项目顺利进行。4.2第三方协调甲方、乙方和丙方应协调第三方之间的工作关系，避免因工作衔接不畅导致的损失。第五条第三方违约处理5.1第三方违约定义第三方违反与甲方、乙方和丙方签订的合同，视为违约。5.2第三方违约处理甲方、乙方和丙方应按照与第三方签订的合同，采取相应的违约处理措施。5.3第三方违约责任追究第三方违约导致本项目损失的，甲方、乙方和丙方有权追究第三方的违约责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护定义第三方权益保护指甲方、乙方和丙方应采取的措施，保障第三方的合法权益。6.2第三方权益保护措施甲方、乙方和丙方应确保第三方按照合同约定履行义务，不得无故拖欠款项或侵犯第三方合法权益。6.3第三方权益保护责任甲方、乙方和丙方因未能履行第三方权益保护义务，导致第三方损失的，应承担相应责任。第七条第三方变更处理7.1第三方变更定义第三方变更指项目实施过程中，第三方因故退出或更换的情况。7.2第三方变更处理程序甲方、乙方和丙方应按照合同约定，处理第三方的变更事宜。7.3第三方变更责任承担第三方变更导致本项目损失的，甲方、乙方和丙方应根据合同约定，承担相应责任。第八条第三方保险事宜8.1第三方保险定义第三方保险指为第三方提供的，保障项目实施过程中发生意外损失的保险。8.2第三方保险办理甲方、乙方和丙方应根据项目需要，为第三方办理相应的保险手续。8.3第三方保险责任第三方保险范围内的损失，由保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。第九条第三方资料保管9.1第三方资料定义第三方资料指与第三方签订的合同、协议、文件等资料。9.2第三方资料保管甲方、乙方和丙方应妥善保管第三方资料，确保资料的安全和完整。9.3第三方资料使用第三方资料仅用于本项目实施，未经授权，不得向第三方泄露或使用。第十条第三方保密义务10.1第三方保密信息定义第三方保密信息指第三方在项目实施过程中，向甲方、乙方和丙方透露的、未公开的信息、资料和数据等。10.2第三方保密义务第三方对保密信息承担保密义务，未经甲方、乙方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。10.3第三方保密期限第三方保密期限为本合同签订之日起【年限】年。第十一条第三方违约诉讼11.1第三方违约诉讼定义第三方违约诉讼指甲方、乙方和丙方因第三方违约行为，向法院提起的诉讼。11.2第三方违约诉讼程序甲方、乙方和丙方应按照我国法律规定，向有管辖权的法院提起第三方违约诉讼。11.3第三方违约诉讼责任第三方违约诉讼胜诉后，甲方、乙方和丙方有权按照法院判决，追究第三方的违约责任。第十二条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目概述与目标详细说明附件2：项目实施范围与地点具体描述附件3：项目开发与建设内容详细清单附件4：项目时间表与进度安排详细计划附件5：合同金额与支付方式详细说明附件6：双方的权利与义务具体列举附件7：违约行为及责任认定标准附件8：争议解决方式详细说明附件9：保密条款具体规定附件10：合同的变更与终止条件附件11：不可抗力具体情形说明附件12：法律适用与争议解决规定附件13：第三方介入后的具体处理程序附件14：第三方责任限额具体规定附件15：第三方管理与协调详细措施附件16：第三方违约处理程序附件17：第三方权益保护具体措施附件18：第三方变更处理办法附件19：第三方保险事宜详细说明附件20：第三方资料保管与使用规定附件21：第三方保密义务具体规定附件22：第三方违约诉讼程序说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。2.未能按照合同约定的方式、步骤、程序进行工作。3.未能按照合同约定的期限提供货物或服务。4.提供的货物或服务不符合合同约定的质量、标准、规格。5.未经许可，擅自将合同项下的权利、义务转让给第三方。6.违反合同中的保密义务，泄露合同保密信息。7.违反法律法规、政策规定，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.根据合同约定，确定违约责任的具体形式，如违约金、赔偿损失等。3.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。4.违约方应承担因违约而产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。同时，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作，并承担因乙方违约而产生的额外费用，如加班费、临时替代服务费等。如果乙方提供的货物不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换货物或退还货款。如果乙方未在规定时间内提供货物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此产生的损失，如订单取消费、重新采购费用等。全文完。2024年度特色小镇开发与建设合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的土地使用权3.1.2甲方应提供的建设条件3.2乙方责任3.2.1乙方负责项目的设计和施工3.2.2乙方负责项目的投资和运营第四条合作期限4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3项目运营期限第五条投资与收益分配5.1乙方向项目投资总额5.2甲方与乙方的收益分配比例5.3收益分配的时间和方式第六条项目施工与质量要求6.1乙方应按照合同约定的设计和施工标准进行施工6.2工程质量保证措施6.3工程验收标准和方法第七条项目运营与管理7.1乙方负责项目的日常运营与管理7.2运营管理费用7.3运营管理成果的分享第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的善后处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额和方式第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的解除条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容和相关资料予以保密12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿方式第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的附件14.1附件一：项目设计方案14.2附件二：投资估算明细表14.3附件三：土地使用权证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：××特色小镇开发有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：××建设集团有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年度××特色小镇开发与建设项目2.2项目地点：××省××市××区××镇2.3项目规模：占地面积约为××平方米，建设内容包括住宅、商业、旅游、公共服务等设施2.4项目投资估算：总投资约为××亿元人民币第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的土地使用权：甲方应按照合同约定将项目用地交付乙方使用，保证土地使用权归乙方所有3.1.2甲方应提供的建设条件：甲方应负责完成项目用地范围内的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水等3.2乙方责任3.2.1乙方负责项目的设计和施工：乙方应按照合同约定的设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准3.2.2乙方负责项目的投资和运营：乙方应自筹资金完成项目的投资和建设，并负责项目建成后的运营和管理第四条合作期限4.1项目启动时间：自合同签订之日起×日内4.2项目竣工时间：自项目启动之日起×年4.3项目运营期限：自项目竣工之日起×年第五条投资与收益分配5.1乙方向项目投资总额：乙方应自筹资金××亿元人民币，用于项目的投资和建设5.2甲方与乙方的收益分配比例：甲方与乙方的收益分配比例为×：×5.3收益分配的时间和方式：项目运营后的年度收益，按双方约定的比例进行分配，具体分配方式由双方另行签订补充协议约定第六条项目施工与质量要求6.1乙方应按照合同约定的设计和施工标准进行施工：乙方应严格按照甲乙双方认可的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准6.2工程质量保证措施：乙方应建立健全工程质量保证体系，加强工程质量监督和管理，确保工程质量6.3工程验收标准和方法：工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，验收方法由甲乙双方共同协商确定第七条项目运营与管理7.2运营管理费用：运营管理费用包括但不限于人员工资、设备维护、物业管理等，由乙方承担7.3运营管理成果的分享：项目运营管理成果，包括但不限于营业收入、利润等，按双方约定的比例进行分配，具体分配方式由双方另行签订补充协议约定第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性及双方的权利义务8.2合同终止的条件8.2.1合同终止的条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除合同8.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.1.3法律规定合同终止的其他情形8.3合同终止后的善后处理8.3.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求妥善处理项目的交接工作8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于资产清算、债务清偿等8.3.3合同终止后，双方应互相免除对方因合同终止所产生的责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照合同约定提供土地使用权或其他建设条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任9.1.2甲方未按照约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照合同约定进行施工或投资运营的，甲方有权要求乙方承担违约责任9.2.2乙方未按照约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任9.3违约赔偿金额和方式9.3.1违约方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的方式赔偿对方损失9.3.2违约方赔偿金额的计算方法如下：9.3.2.1实际损失金额：因违约行为导致的直接经济损失9.3.2.2预期利益损失：因违约行为导致的未来可得利益的丧失9.3.2.3违约金：按照合同约定或甲乙双方协商确定的违约金金额第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件：自甲乙双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改条件：经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议11.3合同的解除条件：11.3.1双方协商一致解除合同11.3.2因不可抗力导致合同无法履行11.3.3法律规定合同解除的其他情形第十二条保密条款12.1双方对合同内容和相关资料予以保密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止12.3违约保密条款的赔偿方式：违约方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的方式赔偿对方因保密信息泄露所造成的损失第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：甲乙双方可签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定13.2附加条款：甲乙双方可签订附加条款，对合同的某些特定事项进行详细规定第十四条合同的附件14.1附件一：项目设计方案14.2附件二：投资估算明细表14.3附件三：土地使用权证明文件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人8.2第三方介入的情形8.2.1.1甲方或乙方与第三方签订补充协议，涉及本合同内容的变更或补充8.2.1.2甲方或乙方与第三方合作，影响本合同的履行8.2.1.3第三方成为本合同的受益人或有权利参与本合同的履行8.3第三方责任限额8.3.1第三方对甲乙双方的任何损失承担有限责任8.3.2第三方责任限额包括但不限于：8.3.2.1第三方应承担的损失金额不得超过其从本合同中获得的好处8.3.2.2第三方对甲乙双方的任何间接损失不承担责任8.4第三方义务8.4.1第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同8.4.2第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务第十九条甲乙方与第三方的关系9.1甲乙方与第三方签订的合同或协议，不得影响本合同的履行9.2甲乙方与第三方签订的合同或协议，应明确约定第三方的责任限额和义务9.3甲乙方与第三方签订的合同或协议，应经双方协商一致，并书面确认第二十条第三方介入的额外条款及说明10.1甲乙方应将与第三方的合同或协议内容告知对方，并保证对方合法权益不受损害10.2甲乙方与第三方签订的合同或协议，如涉及本合同内容的变更或补充，应经双方协商一致，并签订书面补充协议10.3甲乙方与第三方签订的合同或协议，如影响本合同的履行，甲乙方应承担相应责任第二十一条第三方违约责任11.1第三方未履行其对甲乙双方的约定义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任11.2第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失11.3第三方违约导致本合同无法履行或造成严重后果的，甲乙双方有权解除本合同第二十二条第三方权益的保障12.1甲乙方应确保第三方的合法权益不受