农田租赁协议书 农田租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新农田租赁协议书农田租赁协议书本合同目录一览1.租赁农田的基本情况1.1租赁农场的名称和位置1.2租赁农场的面积和界限1.3租赁农场的土地质量和作物种植条件2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和手续3.租金和支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整条件和幅度4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.租赁农场的使用和管理5.1承租方的种植和管理权利5.2出租方对租赁农场的监督和管理6.维修和保养责任6.1租赁农场的维修和保养责任6.2维修和保养的费用承担方式7.保险责任7.1承租方应办理的保险事项7.2保险赔偿的分配方式8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序9.违约责任9.1出租方的违约行为及其责任9.2承租方的违约行为及其责任10.争议解决方式10.1双方协商解决争议的方式10.2提交仲裁机构解决争议的方式11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的适用法律12.其他条款12.1租赁农场的转让条件12.2租赁农场的继承事宜13.合同的生效和签字盖章13.1合同的生效日期13.2合同签字盖章的地点和方式14.附件14.1租赁农场的土地使用权证复印件14.2租赁农场的规划设计图纸第一部分：合同如下：第一条租赁农田的基本情况1.1租赁农场的名称和位置1.2租赁农场的面积和界限租赁农场的实际可租赁面积为____平方米，具体界限以甲方提供的土地测量图纸为准。1.3租赁农场的土地质量和作物种植条件租赁农场土地质量良好，适宜种植____、____、____等作物。乙方在租赁期间应根据土壤条件和市场需求合理选择种植作物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需续约，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续约申请。2.2租赁期限的续约条件和手续乙方如需续约，应向甲方提交书面续约申请，并按照当时市场价格支付租金。双方同意在同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条租金和支付方式3.1租金的计算方式和标准租赁农场的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。租金按季度支付，每季度租金为人民币____元（大写：____元整）。3.2租金的支付时间和方式乙方应在每季度开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金的调整条件和幅度租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前____个月内，按照双方同意的程序对租金进行调整。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务甲方有权监督乙方按照约定使用租赁农场，并确保租赁农场的土地质量和种植条件符合合同约定。甲方应保证租赁农场的不动产权益不受第三方的侵害。4.2承租方的权利和义务乙方有权按照约定使用租赁农场进行农作物种植。乙方应合理利用租赁农场的资源，确保农作物种植符合国家农业政策和行业标准。乙方应自行承担因种植活动引起的法律责任。第五条租赁农场的使用和管理5.1承租方的种植和管理权利乙方有权在租赁农场内进行农作物种植、施肥、灌溉、病虫害防治等农业活动。乙方应确保种植活动符合农业技术规范和环保要求。5.2出租方对租赁农场的监督和管理甲方有权对租赁农场的使用和管理进行监督，确保乙方按照约定合理使用租赁农场。甲方应定期对租赁农场的土地质量、种植条件等进行检查，并提供必要的技术指导。第六条维修和保养责任6.1租赁农场的维修和保养责任甲方负责租赁农场的土地及其附属设施的维修和保养。租赁农场内的农作物种植设施由乙方负责维修和保养。6.2维修和保养的费用承担方式租赁农场土地及其附属设施的维修和保养费用由甲方承担。乙方应承担农作物种植设施的维修和保养费用。如因乙方使用不当导致租赁农场设施损坏的，维修和保养费用由乙方承担。第八条保险责任8.1承租方应办理的保险事项乙方应自行办理租赁农场内农作物及其他财产的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。8.2保险赔偿的分配方式如发生保险事故，乙方应及时通知甲方。赔偿款项由保险公司支付给乙方，如赔偿款项涉及甲方的权益，甲方有权从中扣除相应的费用。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序任何一方如欲变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同终止的条件和程序租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将租赁农场交还给甲方。如乙方未按约定使用租赁农场，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第十条违约责任10.1出租方的违约行为及其责任甲方如未按约定提供租赁农场或影响乙方正常种植，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约行为及其责任乙方如未按约定支付租金或未合理使用租赁农场，乙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决争议的方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2提交仲裁机构解决争议的方式如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交____市仲裁委员会进行仲裁。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的适用法律双方同意提交仲裁或诉讼时，适用____省____市____县的法律法规。第十三条其他条款13.1租赁农场的转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁农场全部或部分转让给第三方。13.2租赁农场的继承事宜如乙方发生继承事宜，乙方的新继承人自动继承乙方在合同中的权利和义务。第十四条合同的生效和签字盖章14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签字盖章的地点和方式本合同于____年__月__日在____省____市____县____乡镇____村由甲乙双方签字盖章。附件14.3租赁农场的土地使用权证复印件14.4租赁农场的规划设计图纸第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，与租赁农场租赁业务有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入合同履行过程，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方介入应得到甲乙双方的认可；（3）第三方介入不得违反国家法律法规及本合同的约定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方的主要义务第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，勤勉尽责，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同履行过程中的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在合同履行过程中产生的权益和义务，由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方因履行合同产生的任何损失和费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方的资质、能力和合同履行过程中的风险程度，共同协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的调整如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权根据实际情况调整第三方的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的处理方式如第三方出现违约行为，甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权依法向第三方追偿。6.2第三方违约的赔偿范围第三方违约造成的损失赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利润、违约金等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方主动申请退出；（4）法律规定或合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面确认第三方介入的终止，并办理相关手续。第八条第三方介入的书面协议8.1第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方进行的每一次介入，均应签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2书面协议的提交和备案第三方介入的书面协议应提交给甲乙双方备案，并作为本合同的附件。第九条第三方信息的披露和保密9.1第三方信息的披露甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行有关的信息，确保第三方的合法权益。9.2第三方信息的保密甲乙双方和第三方均应对合同履行过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给无关方。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的转让未经甲乙双方同意，第三方不得将本合同项下的权利义务转让给其他主体。11.2合同的继承如第三方发生继承事宜，新的第三方自动继承原第三方在合同中的权利和义务。第十二条合同的生效和签字盖章12.1合同的生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。12.2合同签字盖章的地点和方式本合同于____年__月__日在____省____市____县____乡镇____村由甲乙双方及第三方签字盖章。附件12.3第三方介入的书面协议复印件12.4第三方资质证明文件复印件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁农场的土地使用权证复印件附件2：租赁农场的规划设计图纸附件3：第三方介入的书面协议复印件附件4：第三方资质证明文件复印件附件1的详细要求和说明：租赁农场的土地使用权证复印件应提交给甲乙双方备案，作为租赁农场合法性的证明。附件2的详细要求和说明：租赁农场的规划设计图纸应详细标注租赁农场的面积、界限、种植区域等信息，作为甲乙双方履行合同的依据。附件3的详细要求和说明：第三方介入的书面协议应明确双方的权利义务、责任限额、违约处理方式等条款，作为甲乙双方与第三方之间合同履行的重要依据。附件4的详细要求和说明：第三方资质证明文件应证明第三方具备相应的资质和能力，如营业执照、专业技术资格证书等，以确保第三方能够胜任合同约定的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定提供租赁农场或影响乙方正常种植，甲方应承担相应的违约责任。例如，甲方未能按时交付租赁农场，应支付乙方迟延履行的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定支付租金或未合理使用租赁农场，乙方应承担相应的违约责任。例如，乙方未能按时支付租金，应支付甲方迟延付款的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按约定履行其在合同中的职责，第三方应承担相应的违约责任。例如，第三方未能按时完成维修服务，应支付甲方因此产生的额外费用。4.违约行为的示例说明示例1：甲方未按约定提供租赁农场，导致乙方无法按时开始种植，甲方应支付乙方因此产生的损失，如租赁农场的空置损失、乙方预期利润等。示例2：乙方未按约定支付租金，甲方有权拒绝乙方使用租赁农场，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式可根据合同约定的比例进行。示例3：第三方未按约定完成维修服务，导致租赁农场无法正常使用，第三方应承担由此产生的额外费用，如甲方自行维修的费用、乙方因此产生的损失等。全文完。最新农田租赁协议书农田租赁协议书1本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁农田的面积、位置及现状1.2租赁农田的用途及限制第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期满后的续租条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额及计算方式3.2租金的支付时间及方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条租赁期间的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任5.2承租方的维护与管理责任第六条租赁期间的保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险理赔的程序及责任分配第七条租赁期间的变更和解除7.1变更和解除的条件和程序7.2变更和解除后的责任处理第八条违约责任8.1出租方的违约行为及责任8.2承租方的违约行为及责任第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的时间限制第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的司法管辖地第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改程序12.2合同的补充条款第十三条通知和送达13.1通知和送达的方式和时间13.2通知和送达的有效性第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份及授权情况第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁农田的面积、位置及现状1.2租赁农田的用途及限制租赁农田主要用于种植农作物，包括但不限于粮食作物、经济作物等。承租方不得擅自改变农田的用途，不得在农田上进行建设、开发等其他活动。同时，承租方应遵守我国相关法律法规，确保种植活动符合环保、土地保护等方面的要求。第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后的续租条款租赁期满后，如承租方需继续租赁该农田，应提前三个月向出租方提出书面续租申请。双方可根据届时市场行情、土地状况等因素，协商确定新的租金及租赁期限。如双方未能达成一致意见，出租方有权收回租赁土地。第三条租金及支付方式3.1租金的金额及计算方式租赁农田的租金为每亩每年元，共计元。租金按年度支付，每年支付一次。3.2租金的支付时间及方式承租方应在每年租赁期满前一个月内，将当年租金支付给出租方。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X账号：X银行：银行第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常种植活动；（3）出租方应在租赁期间内，提供必要的农业生产服务和支持；（4）出租方不得提前解除合同，除非遇有不可抗力等法定事由。4.2承租方的权利和义务（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）合理利用和保护土地资源，确保种植活动符合环保要求；（4）在租赁期间内，承租方应自行承担因种植活动产生的费用。第五条租赁期间的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任出租方负责保证土地的基本肥力和水利设施的正常运行。在租赁期间，如有土地流失、水利设施损坏等情况，出租方应负责修复。5.2承租方的维护与管理责任承租方应负责日常的农田管理和维护工作，包括但不限于耕作、施肥、灌溉、病虫害防治等。同时，承租方应确保农田内的设施完好，不得故意损坏或擅自拆除。第六条租赁期间的保险6.1保险的购买及费用承担为降低租赁期间可能出现的风险，建议承租方购买相应的农业保险。保险费用由承租方承担。6.2保险理赔的程序及责任分配如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。在理赔过程中，双方应共同配合，确保理赔工作的顺利进行。根据保险理赔结果，确定责任分配。如属承租方原因导致的损失，出租方不承担任何赔偿责任。第八条违约责任8.1出租方的违约行为及责任出租方如未按合同约定提供租赁土地或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：每逾期一日，违约方应支付租赁总价款的千分之五作为违约金。8.2承租方的违约行为及责任承租方如未按合同约定支付租金或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：每逾期一日，违约方应支付租金的千分之五作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三十日内将争议提交给协商或诉讼，否则视为放弃追究对方责任的权利。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的司法管辖地本合同项下发生的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改程序任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。12.2合同的补充条款如合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知和送达13.1通知和送达的方式和时间双方应通过电子邮件、短信、电话或书面形式相互通知和送达。通知和送达的时间，以对方实际收到为准。13.2通知和送达的有效性任何通知和送达，只要按照对方提供的联系方式发送，即视为有效。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于年月日，在市区路号签署。14.2合同签署人的身份及授权情况甲方（出租方）授权代表：____________，身份证号：____________。乙方（承租方）授权代表：____________，身份证号：____________。双方代表上述人员签字或盖章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的说明15.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方书面同意。在合同履行过程中，如甲方和乙方认为需要第三方介入，可协商确定介入的第三方及职责。15.3第三方介入的程序（1）甲方和乙方就第三方介入达成一致意见，并以书面形式确认；（2）甲方和乙方向第三方提供必要的合同信息和资料；（3）第三方按照甲方和乙方的约定，介入合同履行过程。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利第三方有权根据甲方和乙方的约定，参与合同履行过程，并对合同履行情况进行监督。16.2第三方义务第三方应按照甲方和乙方的约定，履行相关职责，并保守合同双方的商业秘密。16.3第三方责任限额第三方对因其履行职务过程中发生的任何违约行为或过失造成的损失，承担有限责任。第三方对非因其职务行为导致的损失，不承担责任。第十七条甲方和乙方的义务17.1甲方和乙方应向第三方提供必要的合同信息和资料，以便第三方正常履行职务。17.2甲方和乙方应协助第三方进行合同履行过程的监督和管理。17.3甲方和乙方应对第三方履行职务过程中提供的服务和技术支持进行评价，并有权提出改进建议。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。18.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。18.3第三方对甲方和乙方之间的合同履行情况不负有任何责任。甲方和乙方之间的争议，应自行解决。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲方和乙方书面同意终止；（3）第三方因故不能继续履行职务。19.2第三方终止介入的程序（1）第三方向甲方和乙方提出书面终止申请；（2）甲方和乙方书面确认终止第三方介入；（3）第三方按照甲方和乙方的要求，办理相关手续。第二十条违约责任20.1甲方、乙方与第三方均应严格遵守本合同及附加条款的约定。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。20.2甲方、乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条法律适用及争议解决21.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。21.2争议解决的司法管辖地为本合同签订地人民法院。第二十二条其他条款22.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。22.2本合同的修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的签署23.1本合同于年月日，在市区路号签署。23.2甲方（出租方）授权代表：____________，身份证号：____________。乙方（承租方）授权代表：____________，身份证号：____________。双方代表上述人员签字或盖章后，本合同即具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农田租赁合同条款详解详细解释合同中各项条款的含义和执行方式，包括租赁标的、租赁期限、租金支付、双方权利义务等内容。附件二：农田租赁合同履行监督方案明确第三方监督方的职责和权利，包括监督农田的使用情况、维护状况等，并提供相应的监督报告。附件三：农田租赁合同违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延支付租金、未按时履行维护责任等。附件四：农田租赁合同争议解决流程图详细描述解决争议的步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件五：农田租赁合同保险购买指南为指导双方购买农业保险提供的详细指南，包括保险类型、保险金额、保险公司选择等。附件六：农田租赁合同续租申请表格用于承租方在租赁期满前提出续租申请时使用的表格。附件七：农田租赁合同修改和补充协议模板用于双方在合同履行过程中如需修改或补充条款时使用的协议模板。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金2.未按约定用途使用农田3.未按时履行维护责任4.提前解除合同5.未履行保险购买义务6.泄露合同双方商业秘密违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每逾期一日，应支付租金的千分之五作为违约金。2.未按约定用途使用农田：需承担合同约定范围内的违约责任。3.未按时履行维护责任：需承担相应的维护费用或赔偿损失。4.提前解除合同：需支付合同约定金额的违约金。5.未履行保险购买义务：承担因保险事故导致的损失。6.泄露合同双方商业秘密：承担合同双方协商确定的违约责任。示例说明：如承租方迟延支付租金，甲方有权根据合同约定要求承租方支付违约金。具体计算方式为：逾期一日，违约金为租金的千分之五。若承租方连续逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求承租方支付合同约定的违约金。全文完。最新农田租赁协议书农田租赁协议书2本合同目录一览第一条租赁农田的基本情况1.1农田位置1.2农田面积1.3农田用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条租赁期间的维护与管理5.1维护与管理责任5.2维修费用承担第六条租赁期间的保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条租赁期间的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条法律法规适用10.1适用法律10.2法规适用第十一条其他条款11.1土地流转11.2环境保护11.3农作物种植第十二条双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条附件13.1农田土地使用权证13.2租赁合同备案证明第十四条合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁农田的基本情况1.1农田位置本合同租赁的农田位于【省/市/县】【乡镇】的【具体地址】，东至【边界描述】，西至【边界描述】，南至【边界描述】，北至【边界描述】。1.2农田面积本合同租赁的农田面积为【具体面积】平方米。1.3农田用途租赁期内，承租方须按照合同约定用途使用农田，即【具体用途】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期自【开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期至【结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期内，承租方应支付给出租方租金共计【金额】元。3.2租金支付方式租金支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。3.3租金支付时间承租方应按照合同约定，在每季度的第一交易日支付租金【金额】元。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁农田的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应保证租赁期内，农田的使用权归承租方所有。（3）出租方应在租赁期内负责农田的【具体事项】，确保农田的【具体条件】。4.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用农田。（2）承租方应按照合同约定支付租金。（3）承租方应在租赁期内负责农田的【具体事项】，确保农田的【具体条件】。第五条租赁期间的维护与管理5.1维护与管理责任承租方应负责租赁期间农田的维护与管理，确保农田的【具体条件】。5.2维修费用承担租赁期内，农田的维修费用由承租方承担。第六条租赁期间的保险6.1保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁农田购买【具体险种】保险，并将保险单据交出租方备案。6.2保险费用承担租赁期内，保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承租方无法按照合同约定使用农田的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金【金额】元。8.2承租方违约承租方违反合同约定，导致出租方无法按照合同约定收取租金的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金【金额】元。第九条争议解决方式9.1协商解决合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以请求【调解组织】进行调解。9.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律法规适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法规适用本合同签订时，应遵守中华人民共和国的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等。第十一条其他条款11.1土地流转租赁期内，如遇土地流转政策变化，本合同可依法进行调整。11.2环境保护承租方在租赁期内应遵守环境保护法规，确保农田的生态环境不受破坏。11.3农作物种植承租方应按照合同约定种植农作物，不得擅自改变农田用途。第十二条双方签字12.1出租方签字甲方（出租方）：【签字】12.2承租方签字乙方（承租方）：【签字】第十三条附件13.1农田土地使用权证附件一：农田土地使用权证（副本）13.2租赁合同备案证明附件二：租赁合同备案证明第十四条合同生效条件14.1合同生效时间本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效条件本合同在下列条件全部满足时生效：（1）双方签字盖章；（2）合同附件与合同内容一致；（3）合同已依法备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未在合同当事人之列的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、技术咨询方、监管机构、保险公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在本合同执行过程中，如因提供服务、产品或其他原因导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。2.2责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在提供服务、产品或其他原因中所获得的报酬为限。若第三方无报酬，则以其可承担的最大责任为限。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供符合合同约定的服务、产品或其他事项。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方选择4.2第三方服务内容第三方提供的服务、产品或其他事项，应符合本合同的约定。4.3第三方服务期限第三方服务的期限，应根据本合同的约定执行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在提供服务、产品或其他事项时，应遵循甲方的指示和要求。5.2第三方与乙方关系第三方在提供服务、产品或其他事项时，应遵循乙方的指示和要求。第六条第三方责任划分6.1第三方责任第三方应对其提供服务、产品或其他事项的质量、安全等方面承担责任。6.2甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按照本合同约定提供服务、产品或其他事项的，应承担违约责任。7.2违约处理甲乙双方有权要求第三方立即改正，或解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方变更8.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定新的第三方。8.2变更通知甲乙双方应在确定新的第三方后，及时通知对方。第九条第三方资料备案9.1资料提供第三方应向甲乙双方提供其合法资质、信誉证明等资料，并备案。9.2资料真实性第三方提供的资料应真实有效，如有虚假，应承担相应责任。第十条第三方保密义务10.1保密内容第三方应对在提供服务、产品或其他事项过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限应根据本合同约定或甲乙双方的另行约定执行。第十一条第三方协助履行11.1协助义务第三方应协助甲乙双方履行本合同约定的义务。11.2协助内容协助内容包括但不限于提供相关资料、协助解决问题等。第十二条第三方退出12.1第三方退出的条件（1）甲乙双