样写购买商铺合同范例

样写购买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____地签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系____省____市____区____街道____号商铺的合法拥有者，具有该商铺的独立使用权及处分权；

乙方（以下简称“乙方”）为有意购买甲方商铺的合法主体，具有完全民事行为能力。

甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将商铺出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方出售的商铺位于____省____市____区____街道____号，商铺面积____平方米，房屋所有权证号为____。

1.2甲方保证所出售商铺为合法、有效的房产，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺购买价款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证所出售商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）甲方应将商铺的现状、瑕疵及可能影响乙方权益的因素如实告知乙方；

（3）甲方应配合乙方办理过户手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺；

（2）乙方有权要求甲方协助办理过户手续；

（3）乙方有权在甲方违反本合同约定时要求甲方承担违约责任。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付商铺购买价款；

（2）乙方应按照约定办理过户手续，并承担相应的税费；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

三、商铺购买价款及支付方式

3.1本合同约定的商铺购买价款为人民币____元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺购买价款一次性支付给甲方。

四、过户手续及税费承担

4.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理商铺过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付商铺的，应向乙方支付____%的违约金；

5.2乙方未能按照本合同约定支付商铺购买价款的，应向甲方支付____%的违约金；

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：商铺产权证复印件

附件二：商铺现状照片

附件三：双方身份证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系____省____市____区____街道____号商铺的合法拥有者，具有该商铺的独立使用权及处分权，为保障甲方权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为担保方参与本合同。

乙方（以下简称“乙方”）为有意购买甲方商铺的合法主体，具有完全民事行为能力，为保证交易安全，同意接受第三方提供的担保服务。

第三方（以下简称“第三方”）愿意为本合同提供担保服务，确保乙方履行合同约定的义务。

甲、乙、第三方三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将商铺出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方出售的商铺位于____省____市____区____街道____号，商铺面积____平方米，房屋所有权证号为____。

1.2甲方保证所出售商铺为合法、有效的房产，不存在任何权属纠纷。

二、第三方责任

2.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付商铺购买价款。

2.2若乙方未按照合同约定支付商铺购买价款，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付、赔偿甲方损失等。

2.3第三方担保期间，未经甲方书面同意，第三方不得撤销担保或变更担保条款。

三、甲方的权利

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺购买价款。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续。

3.3甲方有权要求第三方在乙方违约时承担担保责任。

3.4甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供相关证明材料。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

4.2乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定支付商铺购买价款。

5.2乙方应按照约定办理过户手续，并承担相应的税费。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

六、违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定交付商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未能按照本合同约定支付商铺购买价款的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3第三方未能履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金。

6.4双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲、乙、第三方三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲、乙、第三方三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：商铺产权证复印件

附件二：商铺现状照片

附件三：双方身份证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，引入第三方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。第三方在本合同中承担担保责任，甲方作为主导方，享有更多权利，包括要求乙方支付价款、办理过户手续、要求第三方承担担保责任等。乙方作为买方，享有购买商铺的权利，但需承担相应义务，如支付价款、办理过户手续等。第三方作为担保方，保证乙方履行合同约定，确保甲方权益得到保障。本合同旨在维护甲方的权益，确保交易顺利进行，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系____省____市____区____街道____号商铺的合法拥有者，具有该商铺的独立使用权及处分权；

乙方（以下简称“乙方”）为有意购买甲方商铺的合法主体，具有完全民事行为能力，为保障交易顺利进行，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为支付中介参与本合同。

第三方（以下简称“第三方”）为专业支付服务提供方，同意为本合同提供支付中介服务，协助乙方向甲方支付商铺购买价款。

甲、乙、第三方三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将商铺出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方出售的商铺位于____省____市____区____街道____号，商铺面积____平方米，房屋所有权证号为____。

1.2甲方保证所出售商铺为合法、有效的房产，不存在任何权属纠纷。

二、第三方权利

2.1第三方有权要求甲方提供商铺的相关证明材料，以核实商铺的真实性及合法性。

2.2第三方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺购买价款。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

3.2乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

3.3乙方有权要求第三方在甲方违约时协助采取措施保护自身权益。

3.4乙方有权要求第三方在支付过程中提供安全保障。

四、乙方的义务

4.1乙方应按照本合同约定支付商铺购买价款。

4.2乙方应按照约定办理过户手续，并承担相应的税费。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺购买价款。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续。

5.3甲方有权要求第三方在乙方违约时协助采取措施保护自身权益。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证所出售商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

6.2甲方应将商铺的现状、瑕疵及可能影响乙方权益的因素如实告知乙方。

6.3甲方应配合乙方办理过户手续。

七、违约责任

7.1甲方未能按照本合同约定交付商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未能按照本合同约定支付商铺购买价款的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3第三方未能履行支付中介服务义务的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲、乙、第三方三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲、乙、第三方三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：商铺产权证复印件

附件二：商铺现状照片

附件三：双方身份证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签